Kira şerhi nedir, ne işe yarar?

Kira sözleşmelerinde kendini güvenceye almak isteyen kiracı, ev sahibi ile anlaşırsa kira şerhi yaptırabilir. Peki, kira şerhi nedir, ne işe yarar? İşte yanıtı...

Kira şerhi nedir, ne işe yarar?


Kira sözleşmelerinde kendini güvenceye almak isteyen kiracı, ev sahibi ile anlaşırsa kira şerhi yaptırabilir. Peki, kira şerhi nedir, ne işe yarar? İşte yanıtı...

Kira şerhi nedir? 

Kira şerhi özellikle uzun dönemli kiralamalarda mal sahibi ile kiracı tarafından hazırlanan kira sözleşmesinin tapu kütüğünün şerhler bölümüne işlenmesidir. Bu işlem noter tarafından yapılır. Yapılan kira şerhi ile mal üçüncü bir kişiye satılsa da kiracının tahliyesi şerh edilen kira hakkı süresince istenemez. Şerh ile evi satın alan kişi kira sözleşmesini kabul etmiş sayılır. 

Kira şerhi nasıl yapılır? 

Kira sözleşmelerinin mal sahibi ve kiracının iradeleri ile tapuya kayıtlı olarak rescil edilmesi durumudur. Konutun üçüncü bir kişiye satılması durumuna yeni ev sahibine kiracıyı tutma mecburiyeti yükler. Konut devredilse bile kiracının tahliyesi sözleşme bitene kadar mümkün değildir. 

Kira şerhi için gereken belgeler nelerdir? 

* Kiralanan yerin tapu senedi
* Kira sözleşmesi
* Tarafların nüfus cüzdanı
* Gayrimenkul sahibi ya da kiracı şirket ise şirket evrakları


Benzer Haberler

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Vefa Hakkı Nedir?

Vefa Hakkı Nedir?

Taksim 360 ofislerinde yaşam başladı

Taksim 360 ofislerinde yaşam başladı

Sektörde tapu harcı ve KDV kararı memnuniyeti

Sektörde tapu harcı ve KDV kararı memnuniyeti

Atatürk Havalimanı'nın bütünü Millet Bahçesi olacak mı?

Atatürk Havalimanı'nın bütünü Millet Bahçesi olacak mı?

İstanbul Havalimanı metrosu 1 yılda bitecek

İstanbul Havalimanı metrosu 1 yılda bitecek

Kanal İstanbul 2025'te hazır

Kanal İstanbul 2025'te hazır

TOKİ indiriminden 200 bini aşkın vatandaş yararlanacak

TOKİ indiriminden 200 bini aşkın vatandaş yararlanacak

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Düşüş şimdilik durdu

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Düşüş şimdilik durdu

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat Demiri Fiyatları

İnşaat Demiri Fiyatları

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Denizli'de 5.7'lik deprem

Denizli'de 5.7'lik deprem

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

İstanbul'da 24 saat toplu ulaşım talebi güçleniyor

İstanbul'da 24 saat toplu ulaşım talebi güçleniyor

Kanal Ankara'da temeller atılıyor

Kanal Ankara'da temeller atılıyor

EN ÇOK OKUNANLAR