Kira uyarlama davaları artacak!

Tüketiciler Derneği Emlak Komisyonu Başkanı Kolçak, "Dolardaki artış önümüzdeki günlerde kira uyarlama davalarını artıracak" dedi

Kira uyarlama davaları artacak!

23 Ocak 2014 / emlakwebtv
Dolardaki yükseliş trendinin, enflasyonun üzerinde gerçekleştiğini dile getiren Tüketiciler Derneği (TÜDER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak, doların önceki senenin aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 28 artışla 2,25 lirayı görmesinin, dövizle konut veya iş yeri kiralayanları zor durumda bıraktığını söyledi. Kolçak, "Döviz seviyesinde mukavelesi olan kiracılar, kira uyarlama davaları açmaya başlayacak. Yani dolardaki bu artış önümüzdeki günlerde kira uyarlama davalarını artıracak" dedi.

Kira sözleşmeleri güncelleştirilebilir
Kolçak, sözlerine şöyle devam etti: "Kira sözleşmesindeki kira bedeli dahil diğer şartların değiştirilmesi ve güncelleştirilmesi gerekebilir. Bu durumda kira uyarlama davaları, kira mukavelesi şartlarında farklılık talebiyle açılıyor. 2001 krizinde döviz kurunda gerçekleşen büyük farklılık sonrası birden fazla kiracı, dolar ve euro üzerinden kiralarını ödeyemeyecek duruma gelince kiralarını güncel rakamlara yakın yerlere getirmek için uyarlama davaları açmıştı. Dövizin, yerinde saymaya başladığı 2003 ve sonraki yıllarda mal sahipleri, kurun yerinde sayması bazen de enflasyona yakın değerlerde olması hatta altında kaldığı yıllarda kira sözleşmelerini Türk lirasından yaptı. Bu zamanda döviz kurundan kira mukavelesi yapan mal sahipleri, rakamların enflasyonun altında kalması gerekçesiyle kira tespit davalarına yöneldi." Bugünlerde durumun tekrar tersine dönmeye başladığını belirten Kolçak, mal sahiplerinin, dövize endeksli kira kontratları yapmak, dolarla konut veya iş yeri kiralayanların ise Türk lirası bazına dönmek isteyeceğini dile getirdi. 


Etiketler:

Benzer Haberler

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Polat Yol Yapı Eston Şehir’le gayrimenkule girdi

Polat Yol Yapı Eston Şehir’le gayrimenkule girdi

Avrasya Tüneli'nden geçen yıl 17.5 milyon araç geçti

Avrasya Tüneli'nden geçen yıl 17.5 milyon araç geçti

İnşaat sektöründe kırılganlık uyarısı

İnşaat sektöründe kırılganlık uyarısı

Türkiye kentleri temiz hava ölçümlerinde sınıfta kaldı

Türkiye kentleri temiz hava ölçümlerinde sınıfta kaldı

MIPIM'de Göbeklitepe heyecanı

MIPIM'de Göbeklitepe heyecanı

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Faizler stabil

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Faizler stabil

Beyttürk İnşaat'a Katarlı ortak

Beyttürk İnşaat'a Katarlı ortak

Sinop Nükleer'de beklenen karar: Japonlar çekildi

Sinop Nükleer'de beklenen karar: Japonlar çekildi

2018'de konut fiyatları hangi kentte ne kadar arttı?

2018'de konut fiyatları hangi kentte ne kadar arttı?

Haliç Tersanesi'nde 98.4 milyonluk bilim merkezi dönüşümü

Haliç Tersanesi'nde 98.4 milyonluk bilim merkezi dönüşümü

Taşınma planından en çok Basın Ekspres Yolu etkilenecek

Taşınma planından en çok Basın Ekspres Yolu etkilenecek

Kira artışında TÜFE düzenlemesine sektörden destek

Kira artışında TÜFE düzenlemesine sektörden destek

İnşaat maliyet endeksinde düşüş

İnşaat maliyet endeksinde düşüş

Üç Katlı Büyük İstanbul Tüneli'nde son durum: Ayrıntılar belli oluyor

Üç Katlı Büyük İstanbul Tüneli'nde son durum: Ayrıntılar belli oluyor

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması daha güçlü geliyor

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması daha güçlü geliyor

Millet Bahçeleri'ne Millet Konakları eşlik edecek

Millet Bahçeleri'ne Millet Konakları eşlik edecek

Gebze Halkalı Marmaray durakları: Ayrılık Çeşmesi 1.5 aylığına  kapatıldı

Gebze Halkalı Marmaray durakları: Ayrılık Çeşmesi 1.5 aylığına kapatıldı

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

EN ÇOK OKUNANLAR