Komisyonculuk Nedir?

Ali Güvenç Kiraz takipçilerimiz için emlak terimlerini açıkladı. Komisyonculuk nedir?

"A'dan Z'ye Emlak Terimleri"

Avukat Ali Güvenç Kiraz, emlakwebtv.com takipçileri için "A'dan Z'ye Emlak Terimleri" programımızda emlak terimlerini açıkladı. Vatandaşların sıklıkla karşılaştığı fakat anlamını tam olarak bilemediği kelimelerin anlamlarını "A'dan Z'ye Emlak Terimleri" programımızda bulabilirsiniz.

Komisyoncluluk nedir?

Komisyonculuk, bizim genelde bilidiğimiz adıyla emlakçılık, kanunun tanımladığı adıyla tellal eski adıyla tellal yeni adıyla simsarlık, bir gayrimenkulun alımına ve ya satımına ve ya kiralamasına aracılık etme işdir. Türk hukukunda malesef ki komisyonculuk bir hukuki statüye ve ya kanuni tabi değildir. Yeni dönemde emlak gayrimenkul danışmanları brokerları kanun tasarısı mevcuttur. Bir statüye tabi olmaları gerekmektedir. Ancak mevcut hali ile bir alım satıma ve ya kiralama ilişkisine aracılık eden kişidir. bu işe de komisyonculuk adı verilir. Komisyoncu yapılan iş tamamlanmadan ücrete hak kazanamaz. Yani bir emlakçı alım satım ilişkisi tamamlanmadan ve ya kiralama ilişkisi tamamlanmadan bir ücrette kazanamaz ücrete hak kazanamaz. Sadece yapmış olduğu işler ile ilgili aracılık etmiş olduğu işlerle ilgili yapmış olduğu hazırlık masraflarını talep edebilir