Akademetre Yönetim Kurulu Başkanı Halil İbrahim Zeytin konut projelerinin ardında büyük çapta planlamaların bulunduğunu söyledi
Geçtiğimiz son birkaç sene içerisinde gayrimenkul firmalarının araştırma sektörüne ilişkin yaklaşımlarının değiştiğini fark ettiklerini belirten Akademetre Yönetim Kurulu Başkanı Halil İbrahim ZeytinB
'Gayrimenkul projeleri, yüksek maliyetler ve emlak pazarındaki yoğun rekabet sebebiyle iyi planlanması gereken çok ciddi yatırımlardır. Bu yüzden artık gayrimenkul sektöründeki büyük firmalar araştırma yaptırmadan hareket etmeme noktasına geldiler. Önümüzdeki yıllarda araştırma hassasiyetinin özellikle markalı konut projelerinde daha da artacağını ve yaygınlaşacağını düşünüyorum' dedi.
Konut sektörü, araştırma sektörünü besledi
Markalı konut yatırımlarının hızlanması ile araştırma sektörünün de hareketlendiğini söyleyen Zeytin; 'Bugüne kadar inşaat sektörüne yönelik pek çok araştırma yaptık. Yaptığımız araştırmalardaki bazı veriler, özellikle son yıllarda markanın, konseptin, lokasyonun fiyata etkisini ortaya koydu. Konseptin fiyata etkisine baktığımızda; sosyal alanların etkisinin büyük olduğu göze çarpıyor. Baz fiyatı 100,0 olan bir konutu düşünürsek, projedeki sosyal alanların hedef kitlenin ödeyebileceği fiyatı 184,7 yapabiliyor, yani başka bir deyişle sosyal alanlar, fiyatı % 84,7 oranında artırıyor. Eğer projede bir AVM var ise, AVM'nin fiyata etkisi % 38,4 olurken, sağlık hizmetlerinin etkisi de bir AVM kadar katma değer sağlıyor. ' ifadelerini kullandı.
Ulaşım imkanları fiyatları etkiliyor
Lokasyonun proje fiyatı üzerindeki etkilerine de değinen Zeytin: ' projenin toplu taşımaya yakın olması fiyata en çok etki eden unsur olarak karşımıza çıkıyor; toplu taşımaya yakınlık, hedef kitle nezdinde konut fiyatlarını % 14,1 artırıyor. Merkezde yapılacak bir konut projesi olması durumunda fiyat % 12,3 olurken, ilçede yapılacak bir konut projesi olması durumunda ise bu oranın % 11,7 arttığı görülüyor' dedi.
Zeytin, markanın fiyata olan etkisini ise yüzde 15 olarak açıkladı.
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde