Konut satışları gücünü yitirdi mi?

2016 yılının ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine kıyasla yaşanan yüzde 2'lik artışa karşın İstanbul ve Ankara piyasasında sırasıyla yüzde 1 ve yüzde 7'lik düşüş kaydedildi.

Konut satışları gücünü yitirdi mi?

Türkiye konut sektörü, başta inşaat maliyetlerindeki artışın konut satış fiyatlarına yansıtılmaması, yabancıya konut satışı kategorisinin dış politik baskılar ve terör endişesi ile gerilemesi ve ipotekli konut satışlarının etkili bir finans sistemiyle desteklenememesi gibi sorunlarla zor bir dönemeci aşmaya çalışıyor. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan Mart ayına ait veriler, konut satışlarının genel bazda yüzde 1 gibi sınırlı bir düzeyde kaldığını göstermişti. Ancak söz konusu verilerin en dikkat çekici boyutu, yabancıya satış kategorisinin eksi yönlü hareketiydi.

İlk çeyrek sonuçları umut vaat etmiyor
Konut satış verileri alt alta koyulduğunda karşımıza çıkan ilk sonuç şu: Konut satışlarının artış hızında bir yavaşlama var. EVA Gayrimenkul tarafından gerçekleştirilen araştırma da bu durgunluğu vurgulayan yönler taşıyor. Araştırmaya göre 2016 yılının ilk çeyrek dönemindeki artış, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 2 düzeyinde kaldı. İki dönem kıyaslamasında İstanbul'daki düşüş yüzde 1, Ankara'daki düşüş ise yüzde 7 düzeyinde gerçekleşirken, İzmir'de konut satışları yüzde 6oranında artış kaydetti. 

Konut satışları gücünü yitirdi mi?

İpotekli satışlarda gerileme düşüyor
Mart sonu itibarıyla yapılan değerlendirmede ise 2015 yılının Mart ayına kıyasla yüzde 15'lik artış kaydedildiğini gösteren EVA Gayrimenkul araştırması diğer taraftan ipotekli konut satışlarındaki düşüşü de yüzde 17 olarak saptadı. 

Konut kredisi maliyetleri
EVA Gayrimenkul araştırmasının sonuçlarını kamuoyu ile paylaşan EVA Gayrimenkul Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Mayıs ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetlerinin aylık 1.10 ve 1.29 arasında değiştiğini ve 100 bin TL tutarında kredi için aylık ödemelerin 10 yıllık vadede 1.505 TL, 5 yıllık vadede ise 2.286 TL dolayında seyrettiğini vurguladı. Takipteki kredilerle ilgili olarak da bir değerlendirme yapan Yazıcı:

"2015 Mart ayında, konut kredileri içinde takipteki konut kredi miktarının sadece %0,47 düzeyinde olduğu, söz konusu oranın 2015 Mart ayında %0,49 olduğu kaydediliyor. " dedi. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

EN ÇOK OKUNANLAR