Kuru mülkiyet nedir?
Gayrimenkul ile ilgili kavramlardan olan kuru mülkiyet nedir, ne anlama gelir? işte yanıtı...
Gayrimenkul ile ilgili kavramlardan olan kuru mülkiyet nedir, ne anlama gelir? işte yanıtı...
Kuru mülkiyet nedir?
Taşınmazın üzerinde kullanma ve ondan yararlanma hakkı bulunmadan o taşınmaza sahip olmak demektir. Diğer adı ise çıplak mülkiyettir. Kuru mülkiyette taşınmazdan yararlanma hakkı başkasına aittir. Mal sahibi taşınmazın sadece sahibi olarak görünür.
Hukukçulara göre kuru mülkiyet kavramı; bir mal üzerinde malikin sahip olduğu ayrıcalık ve yetkilere zarar gelmemek üzere, bir başkasına tanınan intifa veya sükna gibi fiili kullanma hakkının varlığı durumunda malikin sahip olduğu mülkiyet hakkıdır.
Kuru mülkiyet sahibinin hakları nelerdir?
- Kuru mülkiyet hakkı, sahip olan kimseye bir gelir ve yarar sağlamayan ve mal varlığında da değişiklik meydana getirmeyen haktır.
- Bu hakka sahip olan kişi, emlak üzerinde hiçbir yetkisi olmayan ancak tapu üzerinde ismi yer alan kişidir.
- Kuru mülkiyet, intifa hakkı başkasına ait olmak üzere sahip olunan mülkiyet şeklidir. Kuru mülkiyette o gayrimenkul ve menkul maldan yararlanma gereği başkasına kılınmıştır. Yani kuru mülkiyet hakkına sahip olan bu maldan yararlanamaz.
- İntifa hakkının kurulması ile malikin yararlanma yetkisi hakkın sahibi lehine tamamen sınırlandırılır.
- Kuru mülkiyet, mal sahibinin söz konusu gayrimenkulün intifa hakkını bir başka kimseye verdiği takdirde söz konusu olur.
- Taşınmaz üzerindeki yararlanma ya da kullanma hakkına intifa hakkı denir.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Rusya’da iş yapan Türk inşaat şirketleri
Rusya – Türkiye krizi beraberinde Türk yatırımlarının ve çalışanların durumunun ne olacağı sorusunu getiriyor. Türkiye’den Rusya’ya yatırım yapan ve işçi çalıştıran sektörlerin en başında da inşaat sektörü geliyor. İşte Rusya’da yatırımları bulunan Türk i
Mersin Tarsus Toki Konutları başvuruları 1 Şubat'ta başlıyor
Toplu Konut İdaresi tarafından hayata geçirilen Mersin Tarsus Toki Konutları kapsamındaki 1 adet konut için başvurular 1 Şubat'ta başlıyor
Kozaklı Belediyesi'nden kiralık termal otel
Nevşehir Kozaklı Belediyesi 88 odalı termal otel ve arsasını 15 yıllığına kiraya çıkarıyor
İstanbul Anadolu Yakası AVM'leri
İstanbul Anadolu Yakası'na göre sınırlı sayıda AVM'si olan İstanbul Anadolu Yakası AVM'leri listesi haberimizde yer alıyor
İstanbul'a 2 yeni TV-Radyo Kulesi yapılacak
Türkiye genelinde Çamlıca Kulesi gibi 20 kule daha, İstanbul'a ise Adalar ve Büyükçekmece olmak üzere 2 yeni kule daha yapılacak. Yeni kuleler ile birlikte sayısal yayıncılık kalitesinin artırılması hedefleniyor
Jean Nouvel Kimdir?
Eğer bir proje aynı anda on binlerce farklı proje olabiliyorsa, bundan mutluluk duyarım.
109 yıllık tarihiyle Haydarpaşa Tren Garı
Barok mimarisinin en güzel örneklerinden olan Haydarpaşa Tren Garı, 109 yıllık tarihiyle dimdik ayakta durmaya devam ediyor
Kiralık Vakıf Yerleri
Kiralık Vakıf Yerleri ihale yolu ile kiraya veriliyor. Bunları da vakıfların resmi web sayfalarından takip edebilirsiniz
TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı
TOKİ'nin borçlarını peşin ödeyen vatandaşlara yüzde 22 faiz indirimi sunan kampanyası tamamlandı. 8 bin 735 vatandaş kampanyadan yararlandı ve 509 milyon TL'lik borcunu kapadı
Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri
1 Mart 2020'ye kadar Noter Vekalet Ücretleri: Araç satış, diploma, tercüme, aslı gibidir, tescil, tapu, muhasebe, avukat, aracılık hizmeti vekalet verme ücretleri!