Kuru mülkiyet nedir?
Gayrimenkul ile ilgili kavramlardan olan kuru mülkiyet nedir, ne anlama gelir? işte yanıtı...
Gayrimenkul ile ilgili kavramlardan olan kuru mülkiyet nedir, ne anlama gelir? işte yanıtı...
Kuru mülkiyet nedir?
Taşınmazın üzerinde kullanma ve ondan yararlanma hakkı bulunmadan o taşınmaza sahip olmak demektir. Diğer adı ise çıplak mülkiyettir. Kuru mülkiyette taşınmazdan yararlanma hakkı başkasına aittir. Mal sahibi taşınmazın sadece sahibi olarak görünür.
Hukukçulara göre kuru mülkiyet kavramı; bir mal üzerinde malikin sahip olduğu ayrıcalık ve yetkilere zarar gelmemek üzere, bir başkasına tanınan intifa veya sükna gibi fiili kullanma hakkının varlığı durumunda malikin sahip olduğu mülkiyet hakkıdır.
Kuru mülkiyet sahibinin hakları nelerdir?
- Kuru mülkiyet hakkı, sahip olan kimseye bir gelir ve yarar sağlamayan ve mal varlığında da değişiklik meydana getirmeyen haktır.
- Bu hakka sahip olan kişi, emlak üzerinde hiçbir yetkisi olmayan ancak tapu üzerinde ismi yer alan kişidir.
- Kuru mülkiyet, intifa hakkı başkasına ait olmak üzere sahip olunan mülkiyet şeklidir. Kuru mülkiyette o gayrimenkul ve menkul maldan yararlanma gereği başkasına kılınmıştır. Yani kuru mülkiyet hakkına sahip olan bu maldan yararlanamaz.
- İntifa hakkının kurulması ile malikin yararlanma yetkisi hakkın sahibi lehine tamamen sınırlandırılır.
- Kuru mülkiyet, mal sahibinin söz konusu gayrimenkulün intifa hakkını bir başka kimseye verdiği takdirde söz konusu olur.
- Taşınmaz üzerindeki yararlanma ya da kullanma hakkına intifa hakkı denir.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
Banliyö hattının açılmasıyla birlikte Gebze ve Halkalı arasındaki yolculuk Marmaray ile entegre oldu. Yeni duraklar ise şöyle:
Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri
1 Mart 2020'ye kadar Noter Vekalet Ücretleri: Araç satış, diploma, tercüme, aslı gibidir, tescil, tapu, muhasebe, avukat, aracılık hizmeti vekalet verme ücretleri!
İnşaat Demiri Fiyatları
İnşaat Demiri Fiyatları 3 bin 220 TL ile 3 bin 285 TL arasında değişmektedir. Bu fiyatlar demir cinsine göre değişebilmektedir. İnşaat demir fiyatları, demir fiyatları ne olur?, demir fiyatları neden artıyor? hepsi ve daha fazlası haberimizde...
3. Havalimanı'ndan ilk uçak kalktı
Resmi açılışı 29 Ekim'de yapılan İstanbul Havalimanı'ndan ilk uçak hareket etti.
Dudullu Bostancı metro hattı istasyonları
2019 yılında tamamlanması planlanan Dudullu Bostancı metro hattı 14,3 kilometre uzunluğunda ve 13 istasyondan oluşuyor. İşte Dudullu Bostancı metro hattı istasyonları...
Konya Ereğli'de bazı yerler riskli alan ilan edildi
Konya Ereğli'nin Hamidiye, Hıdırlı ve Dalmaz mahalleleri sınırları içinde yer alan bazı yerler riskli alan ilan edildi
Ankara İstanbul hızlı tren durakları (YHT durakları)
Ankara İstanbul hızlı tren YHT durakları nerelerde? Bu duraklara ulaşım nasıl sağlanıyor? Hızlı tren hangi saatlerde kalkıyor? Tüm bu soruların yanıtını haberimizde bulabilirsiniz.
Osmangazi Köprüsü ve otoyollardan geçiş bedelleri arttı
İstanbul İzmir karayolu yolculuğunu 3,5 saat indirecek olan otoyol projesi kapsamında inşası tamamlanan Osmangazi Köprüsü'nden geçiş bedelleri yeni yıl ile birlikte artırıldı
TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk
TOKİ öncülüğünde 6 Mart'ta başlatılan 50 Bin Sosyal Konut Projesi'ne 635 bin başvuru yapıldı. TOKİ Başkanı Bulut: "Bu kadar ilgi beklemiyorduk." dedi.
İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?
İstanbul’da kaç tane belediye var? Kentin belediyelerini ve 2019 Mahalli İdareler Seçimi sonrasında bu belediyelerin yönetimini üstlenen isimleri sizler için mercek altına aldık.