Kuru mülkiyet nedir?
Gayrimenkul ile ilgili kavramlardan olan kuru mülkiyet nedir, ne anlama gelir? işte yanıtı...
Gayrimenkul ile ilgili kavramlardan olan kuru mülkiyet nedir, ne anlama gelir? işte yanıtı...
Kuru mülkiyet nedir?
Taşınmazın üzerinde kullanma ve ondan yararlanma hakkı bulunmadan o taşınmaza sahip olmak demektir. Diğer adı ise çıplak mülkiyettir. Kuru mülkiyette taşınmazdan yararlanma hakkı başkasına aittir. Mal sahibi taşınmazın sadece sahibi olarak görünür.
Hukukçulara göre kuru mülkiyet kavramı; bir mal üzerinde malikin sahip olduğu ayrıcalık ve yetkilere zarar gelmemek üzere, bir başkasına tanınan intifa veya sükna gibi fiili kullanma hakkının varlığı durumunda malikin sahip olduğu mülkiyet hakkıdır.
Kuru mülkiyet sahibinin hakları nelerdir?
- Kuru mülkiyet hakkı, sahip olan kimseye bir gelir ve yarar sağlamayan ve mal varlığında da değişiklik meydana getirmeyen haktır.
- Bu hakka sahip olan kişi, emlak üzerinde hiçbir yetkisi olmayan ancak tapu üzerinde ismi yer alan kişidir.
- Kuru mülkiyet, intifa hakkı başkasına ait olmak üzere sahip olunan mülkiyet şeklidir. Kuru mülkiyette o gayrimenkul ve menkul maldan yararlanma gereği başkasına kılınmıştır. Yani kuru mülkiyet hakkına sahip olan bu maldan yararlanamaz.
- İntifa hakkının kurulması ile malikin yararlanma yetkisi hakkın sahibi lehine tamamen sınırlandırılır.
- Kuru mülkiyet, mal sahibinin söz konusu gayrimenkulün intifa hakkını bir başka kimseye verdiği takdirde söz konusu olur.
- Taşınmaz üzerindeki yararlanma ya da kullanma hakkına intifa hakkı denir.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
İl il 50 bin sosyal konut projesi: En yüksek talep Bursa'dan
TOKİ tarafından hayata geçirilecek 50 bin sosyal konut projesine en büyük ilgi Bursa'dan geldi. Kente inşa edilece 280 konut için başvuru sayısı şimdiden 45 bin barajına yaklaştı
THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu
İstanbul Havalimanı'ndan Ocak-Mayıs döneminde 9 milyon 958 bin 587 yolcu uçtu.
İnşaat güven endeksinde rekor düşüş
İnşaat Sektörü Güven Endeksi, Mayıs 2019 döneminde tarihi bir düşüş yaşadı. Bu dönemde endeks yılın en düşük seviyesi olarak kaydedilen Şubat ayının da altına düştü
TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk
TOKİ öncülüğünde 6 Mart'ta başlatılan 50 Bin Sosyal Konut Projesi'ne 635 bin başvuru yapıldı. TOKİ Başkanı Bulut: "Bu kadar ilgi beklemiyorduk." dedi.
Masrafsız konut kredisi veren bankalar
Kredi işlemlerinde bankalar belirli yasal oranlarda dosya masrafı alabiliyor. Peki, dosya masrafı nedir? Masrafsız konut kredisi veren bankalar hangileridir? Bu yazımızda bulabilirsiniz!
İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?
İstanbul’da kaç tane belediye var? Kentin belediyelerini ve 2019 Mahalli İdareler Seçimi sonrasında bu belediyelerin yönetimini üstlenen isimleri sizler için mercek altına aldık.
Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum Sarıyer'in SİT alanı içinde olduğunu belirterek: "Sorunları aşacağız. En yakın zamanda mülkiyetlerinize kavuşmuş olacaksınız." dedi.
Konut dokunulmazlığı nedir?
Konut dokunulmazlığı ihlali, hakkı ve tanımı Anayasanın 21. maddesinde tüm detaylarıyla açıklanmaktadır
Zin D Diamond fiyatları
Zin D Yatırım tarafından hayata geçirilen Zin D Diamond fiyatları 433 bin 125 TL'den başlıyor