Mal ayrılığı nedir?

Boşanma davalarının en çok merak edilen konularından biri olan Mal ayrılığı nedir? Mal ayrılığı rejimi nedir? ile ilgili tüm merak edilenleri derledik!

Mal ayrılığı nedir?


Mal ayrılığı, evliliğin herhangi bir sebep ile sona erdiği durumlarda tarafların sahip oldukları malların nasıl paylaşacaklarına dair yapmış oldukları anlaşmayı ifade ediyor.

Evlenmeden önce veya sonra yapılabilen sözleşme noterde düzenleme veya onaylama şeklinde olabiliyor. Mal ayrılığı, herkesin kazancının kendisine ait olduğunu, her eşin kendi malından, borcundan ve alacağından sorumlu olduğu anlamına geliyor.

Türk hukuk sisteminde 4 adet mal rejimine yer veriliyor. Bunlardan 3'ü seçimlik, 1'i ise yasal mal rejimi olup; edinilmiş mallara katılma, mal ayrılığı, paylaşmalı mal ayrılığı ve mal ortaklığı şeklinde düzenlenmiştir.

Mal ayrılığı rejimi nedir?

Mal rejimi, boşanma, iptal, ölüm gibi evliliği sona erdiren durumlarda tarafların sahip oldukları malları nasıl paylaşacaklarına ilişkin yapmış oldukları anlaşmadır.
Mal rejimlerini incelediğimiz zaman, Türk Hukuk sistemine dört adet mal rejimi belirlendiğini görüyoruz. Bunlardan üçü seçimlik bir ise yasal mal rejimidir. Seçimlik olan mal rejimleri 2002 yılında yürürlüğe girmiş olan 4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu yasal mal rejimi olarak edinilmiş mallara katılma rejimini benimsemiş, mal ayrılığı, paylaşmalı mal ayrılığı ve mal ortaklığı rejimlerini ise seçimlik mal rejimi olarak benimsemiştir.

Mal ayrılığı rejimi; Eşlerin evlenmeden önce veya evlendikten sonra kazançları ile elde ettikleri ya da kendilerine miras veya bağışlama yoluyla geçmiş olan tüm mal varlıklarını yönetme, bunlardan yararlanma ve bunlar üzerinde her türlü hukuki işlem yapma hakları ile eşlerin her ikisine ait olan mallar dolayısıyla, birbirlerine veya üçüncü kişilere karşı sorumluluklarını belirleyen kurallardır.

Ayrıca, bu malların evlilik birliği süresince hangi eşe ait olacağı, evliliğin sona ermesi ya da yasanın belirlediği mal rejiminin tasfiyesini gerektiren diğer hallerde, bu malların nasıl paylaşılacağı da yine mal rejimi kuralları ile belirlenmektedir.

İncelediğimiz zaman mal rejimlerinin evlilik birliğindeki eşlerin malvarlığının kullanılmasını neredeyse tamamen düzenlese de Medeni Kanunumuz da belirtilmiş olan bazı özel durumlar, örneğin (M.K 188) evlilik birliğinin temsili ya da (M.K 189) sorumluluğu düzenleyen maddeler evliliğin genel hükümleri bölümünde düzenlenmiş olup bunlar mal rejiminden bağımsız olarak geçerlidirler.

Eski Türk Medeni Kanunu kaynağını İsviçre Medeni Kanun’undan almıştır. Fakat mehaz kanun yasal mal rejimi olarak mal ortaklığı rejimini benimsemişken, Eski Türk Medeni Kanunun’ da yasal mal rejimi olarak mal ayrılığı rejimi benimsenmiştir. İsviçre, 1 Ocak 1988’de edinilmiş mallara katılma rejimini yasal mal rejimi olarak kabul etmiştir. Bu değişimin etkisi Türk Hukukunda da etkisini göstermiş ve 2002 yılında yürürlüğe giren yasa yasal mal rejimi mal ayrılığı rejimi olmaktan çıkarılmış, yerine edinilmiş mallara katılma rejimi yasal mal rejimi olarak kabul edilmiştir. 

Bu durum Türkiye’de evli çiftler için değişik bir durumun ortaya çıkmasına neden olmuştur. Buna göre daha önceden evlenmiş olan çiftler mal varlıkları için 2002 yılına kadar mal ayrılığı rejimine tabi iken 2002 yılından sonra herhangi bir şekilde seçimlik mal rejimlerinden birini seçmemişlerse edinilmiş mallara katılma rejimine tabi olmuşlardır. Görüldüğü üzere evlilik birliği içinde iki ayrı rejim olduğundan dolayı 2002 yılı öncesinde edinilmiş mallarda mal ayrılığı rejimi geçerli olacağından ötürü o mal sadece malikine ait sayılacaktır. Fakat 2002 yılından sonra edinilmiş mallarda ise, kanunca belirlenmiş özel durumlar yok ise bu mal karı kocanın ortak malı sayılacaktır.
Eşler mal rejimlerini dilerlerse noter önünde onaylama ya da düzenleme şeklinde veya evlilik başvurusunda yazılı bir dilekçe ile bildirerek değiştirebilirler. Seçilebilecek mal rejimleri sadece yukarıda belirmiş olduğumuz mal rejimleridir. Eşler kendileri için özel mal rejimleri düzenleyemezler. Fakat M.K 203 hükmü gereğince eşler mal rejimini sadece kanunda yazılı sınırlar içinde seçebilir, kaldırabilir veya değiştirebilirler.

Lakin doktrinde ki bir görüşe göre mal ayrılığına ilişkin düzenlemelerin mal rejimi sözleşmesi ile değiştirilmesinin mümkün olmayacağını, böyle bir durumun mal ayrılığı rejiminin özünü değiştireceğini ileri sürmektedir. Ancak bu görüşe göre, eşler arasında yapılan diğer hukuki işlemlerle mal ayrılığı rejimini tamamlayıcı düzenlemelere gidilebilir. Örneğin, eşler belirli malvarlığı değerleri üzerinde paylı mülkiyet kurabilirler.(T.M.K 688 vd.)

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Şekerlisoy: Kur artışı yabancıya konut satışını artıracak

Şekerlisoy: Kur artışı yabancıya konut satışını artıracak

Ant Yapı Moskova’nın en büyük yeraltı AVM’sine imzasını atıyor

Ant Yapı Moskova’nın en büyük yeraltı AVM’sine imzasını atıyor

Konut satışında banka kredisi kullanımı yüzde 5.63 arttı

Konut satışında banka kredisi kullanımı yüzde 5.63 arttı

Akzirve’nin yeni projesi Topkapı 29’da ön satışlar başladı

Akzirve’nin yeni projesi Topkapı 29’da ön satışlar başladı

DAP Yapı’nın Nişantaşı Koru projesi ciro birincisi oldu

DAP Yapı’nın Nişantaşı Koru projesi ciro birincisi oldu

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

EN ÇOK OKUNANLAR