Mehmet Yalçıntepe, inşaat sektörünü değerlendirdi

Yalçıntepe Group Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yalçıntepe, sektörün 2014 yılı vizyonunu ve gelecek beklentilerini anlattı

Mehmet Yalçıntepe, inşaat sektörünü değerlendirdi

25 Aralık 2013 / emlakwebtv
Türkiye ekonomisinin en hızlı lokomotifi olan inşaat sektörü 2013 yılında önemli gelişmelere sahne oldu. KDV düzenlemesi, Yeni Tüketici Kanunu, Yeni İmar Kanunu, 2B, mütekabiliyet ve kentsel dönüşüm derken inşaat sektörü 2013’ü hareketli geçirdi. 2014 yılı da inşaat için belirleyici bir yıl olacak gibi görünüyor. Yılın son günlerinde inşaat sektörünün mevcut durumunu değerlendiren Yalçıntepe Group Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yalçıntepe, sektörün 2014 yılı vizyonunu ve gelecek beklentilerini anlattı.

İade-i itibarı yapılan Esenyurt’ta 20 bin konut yükselecek
Yeni düzenlemelerin sektörün hareketlenmesini sağladığını hatırlatan Yalçıntepe Group Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yalçıntepe, bu paydan en büyük dilimi İstanbul’un aldığına dikkat çekti. Özellikle birçok konut projesinin devam ettiği Esenyurt’ta yaklaşık 20 bin konut inşa edileceğini belirten Yalçıntepe, bölgede butik projelerin yanı sıra büyük ölçekli projelerin de hızla yükseldiğine değindi.

Son iki yılda inşaat sektörünün hak ettiği büyüme değerlerine ulaşamamasının en büyük nedeninin Esenyurt’ta yaşanan durgunluk olduğunu vurgulayan Yalçıntepe, “Bugün bölgedeki inşaat firmalarının projelerine devam ediyor olması ile deyim yerindeyse Esenyurt’un iade-i itibarı yapıldı. Yabancıların bile konut alımı için İstanbul’da en çok tercih ettiği bölgenin Esenyurt olması bir tesadüf değil. Yabancı yatırımcılar bölgenin değerini bizden daha iyi anladı ve kârlı yatırımlar yaptı. Bizim vatandaşlarımız ise haklı olarak temkinli yaklaşıyorlardı. Ancak bugün geldiğimiz noktada Esenyurt tüm bu süreçleri geride bıraktı ve kaldığı yerden yükselmeye devam ediyor.” dedi.

Maximoon’da ticari üniteler ve residanslar 2014’te satışa çıkarılacak
Esenyurt’taki projeleri Maximoon’un hızla ilerlediğini belirten Yalçıntepe, 2014 yılı sonunda projeyi teslim edeceklerini açıkladı. Biri rezidans toplam 8 blokta 1.332 konuttan oluşan Maximoon’da sosyal konutlarda son 155 konuta ulaştıklarını söyledi. Yalçıntepe, biri hipermarket olmak üzere 93 mağazası bulunan arasta tarzı Maximoon Çarşı’da yer alan ticari üniteleri ve residansları ise 2014 yılında satışa çıkaracaklarını açıkladı.

Gayrimenkul yatırımı yılda en az yüzde 10 artış sağlıyor
Global piyasalarda büyük bir olumsuzluk yaşanmadığı takdirde sektörün 2013 yılında geçen yılın büyüme açığını da kapatarak yüzde 5'in üzerinde büyüme gösterebileceğini ifade eden Yalçıntepe, bu yıl da yine en kazançlı yatırım aracının gayrimenkul yatırımı olduğunu belirtti. Projenin lokasyonu ve prim potansiyeline göre değişmekle birlikte gayrimenkulün yılda ortalama olarak en az yüzde 10 artış sağladığının altını çizen Yalçıntepe, “Türk halkının konuta olan ilgisi, konutu ciddi bir yatırım aracı olarak görmesi ve deprem tehdidi altındaki eski binaları terk edip markalı projelerden yeni evler satın alma yönündeki davranış değişikliği neticesinde inşaat sektörü daha çok uzun yıllar büyüme trendi içinde devam edecek.” diye konuştu.

Kentsel dönüşüm sektörde 20 yıla yakın hareketliliğin habercisi
Kentsel dönüşüm ile yaklaşık 6,5 milyon konuttan söz edildiğini hatırlatan Mehmet Yalçıntepe, ilk beş yıl içerisinde yıllık ortalama 250 bin ila 300 bin konutun yenilenmesinin beklendiğini söyledi. Yalçıntepe, bu doğrultuda kentsel dönüşümün inşaat sektöründe 20 yıla yakın süre devam edecek bir hareketliliğin habercisi olduğunun altını çizdi. Yalçıntepe, “Ancak burada önemli olan kentsel dönüşümün bir binayı yıkıp yerine tekrar bir bina yapmak olarak düşülmemesi. Yolundan, alt yapısına, yeşil alanından sosyal donatılarına kadar her türlü ihtiyaç ve detayın düşünülmesi ve projelerde yer alması gerekiyor. Ayrıca devlet ve yerel yönetimler daha etkili ve yönlendirici rol oynamalı.” dedi. Yalçıntepe, “Özellikle yerel seçimlerden sonra konut sektörü daha da hareketlenecek. 2013 yılındaki önemli gelişmelerin ardından 2014 yılı da inşaat sektörü açısından önemli ve belirleyici olacak.” diyerek sözlerini tamamladı.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR