Muhammen Bedel Ne Demek?

İhalele ile satışlarda duyduğumuz muhammen bedel ne demek, nasıl hesaplanır, nasıl tespit edilir? Muhammen bedel tespit tutanağı örneği ve tüm merak ettikleriniz bu yazımızda!

Muhammen Bedel Ne Demek?


Muhammen Bedel Ne Demek? Sorusuna cevap vermeden önce “Muhammen” kelimesinin anlamına bakalım. Muhammen kelime anlamı oranlanan ve tahmin edilendir. Muahmmen kelimesinin genel sözlük tanımı ise tahmin olunmuş, aşağı yukarı oranlaması yapılmış anlamına gelmektedir. Bedel de herkesin bildiği gibi; bir şeyin karşılığını vermektedir.

Muhammen Bedel Ne Demek?

Açık artırmanın alt sınırını oluşturur ve açık artırma bu rakamdan başlar. Satılan malzemenin liste fiyatı olan Muhammen Bedel terimi özellikle açık artırma ve ihalelerde kullanılmaktadır.

Hukuk dilinde ise Muhammen Bedel; İhaleye yoluyla satışa çıkan gayrimenkul veya menkulün o zamanın koşullarına göre bilirkişi tarafından belirlenen piyasa değeridir.

Muhammen bedel, ürün, mal ya da bir gayrimenkulün bilirkişi tarafından o zamanın şartları göz önünde bulundurularak tahmin edilmiş tahmini piyasa bedelidir. Bu bedel, yaklaşık değer ve tahmini fiyattır. Ürünün günün şartları altında alıcı bulmasının mümkün olduğu ortalama bir fiyattır. 

 

Muhammen Bedel Ne Demek?

 

Muhammen bedel nasıl tespit edilir? 

Muhammen bedelde Devlet İhale Kanununun belirlediği şartlar ile tespit yapılır. Bedel tespit edilirken bilirkişi tarafından ayrıntılı bir şekilde hazırlanmış rapor tutulur. Bu raporda kullanılan fiyatlar ticaret odası, borsalar ya da sanayi odası gibi kurumlardan alınan bilgiler doğrultusunda hazırlanır. Muhammen bedelin tespit edildiği belgeler ise ihalede istenildiği zaman sunulmak üzere saklanır. 

 

Muhammen Bedel Ne Demek?

Tapu masrafları nasıl hesaplanır? merak ediyorsanız 'Tapu Alım Satım Masrafı Nasıl Hesaplanır?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Muhammen bedel nasıl hesaplanır? 

Taşınmazın ya da malın emsallerinin değerleri göz önünde bulundurularak muhammen bedel hesaplaması yapılır. BU hesaplar bilirkişi ya da devlet kurumlarınca yapılır. Hesaplanan değer üzerinden ise ihaleye çıkar. 

 

Muhammen Bedel Ne Demek?

 

Muhammen bedelin altında teklif nedir? 

Muhammen bedelin altında teklif, belirlenen en az tutarın altında yapılan tekliftir. Bazı bankalar ve ihale kurumları tarafından muhammen bedel altında yapılan teklifler geçerli sayılmaz, yüksek bile olsa ihaleyi sonuca bağlamaz. Böyle bir durumda ihale başka bir tarihe ertelenir ve tekrar yapılır. 

Gayrimenkul Nedir? 

 

Muhammen Bedel Ne Demek?

 

Muhammen Bedel Tespit Tutanağı Örneği

Muhammen Bedel Ne Demek?

 

 

Muhammen Bedel Ne Demek?

 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR