Muhammen Bedel Ne Demek?

İhalele ile satışlarda duyduğumuz muhammen bedel ne demek, nasıl hesaplanır, nasıl tespit edilir? Muhammen bedel tespit tutanağı örneği ve tüm merak ettikleriniz bu yazımızda!

Muhammen Bedel Ne Demek?


Muhammen Bedel Ne Demek? Sorusuna cevap vermeden önce “Muhammen” kelimesinin anlamına bakalım. Muhammen kelime anlamı oranlanan ve tahmin edilendir. Muahmmen kelimesinin genel sözlük tanımı ise tahmin olunmuş, aşağı yukarı oranlaması yapılmış anlamına gelmektedir. Bedel de herkesin bildiği gibi; bir şeyin karşılığını vermektedir.

Muhammen Bedel Ne Demek?

Açık artırmanın alt sınırını oluşturur ve açık artırma bu rakamdan başlar. Satılan malzemenin liste fiyatı olan Muhammen Bedel terimi özellikle açık artırma ve ihalelerde kullanılmaktadır.

Hukuk dilinde ise Muhammen Bedel; İhaleye yoluyla satışa çıkan gayrimenkul veya menkulün o zamanın koşullarına göre bilirkişi tarafından belirlenen piyasa değeridir.

Muhammen bedel, ürün, mal ya da bir gayrimenkulün bilirkişi tarafından o zamanın şartları göz önünde bulundurularak tahmin edilmiş tahmini piyasa bedelidir. Bu bedel, yaklaşık değer ve tahmini fiyattır. Ürünün günün şartları altında alıcı bulmasının mümkün olduğu ortalama bir fiyattır. 

 

Muhammen Bedel Ne Demek?

 

Muhammen bedel nasıl tespit edilir? 

Muhammen bedelde Devlet İhale Kanununun belirlediği şartlar ile tespit yapılır. Bedel tespit edilirken bilirkişi tarafından ayrıntılı bir şekilde hazırlanmış rapor tutulur. Bu raporda kullanılan fiyatlar ticaret odası, borsalar ya da sanayi odası gibi kurumlardan alınan bilgiler doğrultusunda hazırlanır. Muhammen bedelin tespit edildiği belgeler ise ihalede istenildiği zaman sunulmak üzere saklanır. 

 

Muhammen Bedel Ne Demek?

Tapu masrafları nasıl hesaplanır? merak ediyorsanız 'Tapu Alım Satım Masrafı Nasıl Hesaplanır?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Muhammen bedel nasıl hesaplanır? 

Taşınmazın ya da malın emsallerinin değerleri göz önünde bulundurularak muhammen bedel hesaplaması yapılır. BU hesaplar bilirkişi ya da devlet kurumlarınca yapılır. Hesaplanan değer üzerinden ise ihaleye çıkar. 

 

Muhammen Bedel Ne Demek?

 

Muhammen bedelin altında teklif nedir? 

Muhammen bedelin altında teklif, belirlenen en az tutarın altında yapılan tekliftir. Bazı bankalar ve ihale kurumları tarafından muhammen bedel altında yapılan teklifler geçerli sayılmaz, yüksek bile olsa ihaleyi sonuca bağlamaz. Böyle bir durumda ihale başka bir tarihe ertelenir ve tekrar yapılır. 

Gayrimenkul Nedir? 

 

Muhammen Bedel Ne Demek?

 

Muhammen Bedel Tespit Tutanağı Örneği

Muhammen Bedel Ne Demek?

 

 

Muhammen Bedel Ne Demek?

 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Nevbahar Üsküdar’da  büyük teslim kampanyası!

Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

EN ÇOK OKUNANLAR