Müstakil tapu nedir?

Bir taşınmazın gerçekte kime ait olduğunu gösteren belgeye tapu denir. Peki, müstakil tapu nedir? İşte yanıtı...

Müstakil tapu nedir?

Taşınmazlarda mülkiyet hakkı tapu belgesi ile kanıtlanır. Arazinin belli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümünün maliklerini gösteren belgedir. Taşınmazlara ait mülkiyet hakkı tapu belgesi ile kanıtlanabilir. Tapu sicil müdürlüğü tarafından verilmiş olan tapu belgesi, aksi kanıtlanıncaya dek geçerli olan resmi bir belgedir. Bu sebepten taşınmaz alırken tapusuna dikkat etmek gerekiyor. Tapular, hisseli, kat irtifaki ve müstakil tapu olarak üçe ayrılır. Peki müstakil tapu nedir, nasıl alınır? Sizler için derledik...

Müstakil tapu nedir? 

Müstakil tapu, tek konut için verilir. Bu tapu çeşidi, tek bir kişinin bir gayrimenkul üzerindeki mülkiyet hakkını gösterir. Bağımsız anlamına gelen müstakil tapu, kadastral sınırların belli olduğu arsa veya taşınmaz üzerinde, tek kişiye ait tapu bulunmasıdır. 

Müstakil tapu, gerçek ya da gerçek olmayan kişilerin sahip olduğu ve üzerinde başka hiçbir ortağın bulunmadığı, kanun ve yasalar tarafından tanınan tapulardır. Gereken tüm alanların belirlenmiş olduğu tapu çeşididir. Tek bir kişinin tapu üzerinde sahiplik durumunu gösterir. Hiçbir ortağı yoktur. Taşınmazın tamamı tek bir kişiye aittir. 

Tek konut için verilen müstakil tapuya sahip taşınmazlar için banka kredisi kullanılabilir. Bu tapuya sahip kişiler taşınmazlarının idaresini kendi iradeleri ile yapabilirler. Bir tapunun müstakil olup olmadığı, tapu belgesi üzerinde yazan kişi sayısından anlaşılabilir. Müstakil tapu sahibinin birey olma zorunluluğu bulunmaz. Özel üzel kişiler, şirketler ve kamu kuruluşlarının da sahiplikleri tapu üzerinde gösterilir. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Nevbahar Üsküdar’da  büyük teslim kampanyası!

Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

EN ÇOK OKUNANLAR