Müstakil tapu nedir?

Bir taşınmazın gerçekte kime ait olduğunu gösteren belgeye tapu denir. Peki, müstakil tapu nedir? İşte yanıtı...

Müstakil tapu nedir?

Taşınmazlarda mülkiyet hakkı tapu belgesi ile kanıtlanır. Arazinin belli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümünün maliklerini gösteren belgedir. Taşınmazlara ait mülkiyet hakkı tapu belgesi ile kanıtlanabilir. Tapu sicil müdürlüğü tarafından verilmiş olan tapu belgesi, aksi kanıtlanıncaya dek geçerli olan resmi bir belgedir. Bu sebepten taşınmaz alırken tapusuna dikkat etmek gerekiyor. Tapular, hisseli, kat irtifaki ve müstakil tapu olarak üçe ayrılır. Peki müstakil tapu nedir, nasıl alınır? Sizler için derledik...

Müstakil tapu nedir? 

Müstakil tapu, tek konut için verilir. Bu tapu çeşidi, tek bir kişinin bir gayrimenkul üzerindeki mülkiyet hakkını gösterir. Bağımsız anlamına gelen müstakil tapu, kadastral sınırların belli olduğu arsa veya taşınmaz üzerinde, tek kişiye ait tapu bulunmasıdır. 

Müstakil tapu, gerçek ya da gerçek olmayan kişilerin sahip olduğu ve üzerinde başka hiçbir ortağın bulunmadığı, kanun ve yasalar tarafından tanınan tapulardır. Gereken tüm alanların belirlenmiş olduğu tapu çeşididir. Tek bir kişinin tapu üzerinde sahiplik durumunu gösterir. Hiçbir ortağı yoktur. Taşınmazın tamamı tek bir kişiye aittir. 

Tek konut için verilen müstakil tapuya sahip taşınmazlar için banka kredisi kullanılabilir. Bu tapuya sahip kişiler taşınmazlarının idaresini kendi iradeleri ile yapabilirler. Bir tapunun müstakil olup olmadığı, tapu belgesi üzerinde yazan kişi sayısından anlaşılabilir. Müstakil tapu sahibinin birey olma zorunluluğu bulunmaz. Özel üzel kişiler, şirketler ve kamu kuruluşlarının da sahiplikleri tapu üzerinde gösterilir. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Bodrum Aspat'ta Bir Cennet Liman

Bodrum Aspat'ta Bir Cennet Liman

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

EN ÇOK OKUNANLAR