Tapu randevu alma nasıl yapılır?

Tapu randevu alma işlemleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi web sitesi üzerinden yapılıyor. Peki nelere dikkat etmek gerekir? İşte yanıtı…


Taşınmaz malların alım-satım işlemleri için tapu dairesinden randevu almak gerekirken; bu randevular, internet üzerinden alınabiliyor. Merak edenler için adım adım tapu randevu alma işlemini araştırdık.

Öncelikli olarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün Tapu Randevu Sistemi yani onlinerandevu.tkgm.gov.tr adresine tıklamanız gerekiyor. Bu sayfadan itibaren adım adım yapacağınız işlemlerle randevu sistemimizi kullanarak belirli bir gün ve saat aralığında başvuru yapmak için randevu alabiliyorsunuz. Ayrıca almış olduğunuz randevuları sorgulayabiliyor, güncelleyebiliyor ya da iptal edebiliyorsunuz.

Randevuyu kim alabilir?

Tapu randevu alma işlemi, hak sahibi tarafından sadece Kimlik Numarası girilen vatandaş için kullanılabiliyor. 1 yıl içinde aynı Kimlik Numarası için alınan randevu 5 kere gerçekleşmez ise 1 yıl içinde yeni bir randevu da verilemiyor. Gerçek ve tüzel kişiler gün içerisinde bir kez tapu randevusu alabiliyor. 

Adım adım tapu randevu alma işlemi

*Giriş

*Malik Kimlik Bilgileri

*İşlem Seçimi

*Tapu Senet Bilgileri

*Randevu

*Sonuç

Tapu alım satım masrafları için 'Tapu Alım Satım Masrafları Nasıl Hesaplanır?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Tapu işlemleri nasıl yapılır?

Evraklarınız kabul edildikten sonra size verilecek olan başvuru istem belgesini işlem bitene kadar saklamalısınız. Bu belgenin sağ üst köşesinde bulunan başvuru numarası sizin için çok önemlidir. İşleminizin aşamalarını bu başvuru numarası ile takip edebilirsiniz. Size sıra geldiğinde söylenen banka şubesine gidip tapu harcınızı yatırmalısınız. İşlemi tamamladıktan sonra belgeleriniz ile hazır olmalısınız. İmzaya çağırıldığınızda satan kişiye sattığı gayrimenkul için ödemeyi alıp almadığı sorulur. Tapu belgesi hazırlanıp, imzalatıldıktan sonra yeni sahibine verilir.

Gayrimenkullerin değeri, normal satım değeridir. Ancak tapu değerinin emlak vergisi değerinden düşük olması gerekmektedir.

Güncel tapu harcı oranları için 'Tapu Harcı' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Gerekli evraklar neler?  

Bu işlem için temin edilmesi gerekli evraklar ise şöyle;  

- Nüfus Cüzdanı ve Temsil Belgesi

- Gerçek Kişilerde Fotoğraf

- İcra Müdürlüğünün Satış Müzekkeresi (Cebri İcra Yolu ile Satılmış ise).

- Mahkeme Müzekkeresi (Ortaklığın Giderilmesi Davası Yolu ile Satılmış ise).

- Bina Vasıflı Taşınmazlarda Zorunlu Deprem Sigortası.

- İlgili Belediyeden Alınmış  Emlak  Vergisi Değerini Belirtir Belge.

Tapu randevu alma işleminde dikkat edilmesi gereken noktalar da bulunuyor;  

- Randevular seçilecek tarihte, uygun bir saat aralığında, TC Kimlik ve Tapu Senet Bilgilerine göre müdürlük kontenjanına göre alınabilir.

- TC Kimlik ve Tapu Senet bilgileri uyumu kontrol edilmekte ve eşleme durumunda randevu verilmektedir. Bu eşleştirme T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bilgisayar sistemi üzerinden yapılmaktadır. Bu nedenle randevu alma işlemi sırasında Nüfus Cüzdanı ve Tapu Senedi belgeniz yanınızda olmalıdır.

- Randevu aldığınız saat aralığından 15 dakika öncesinde başvuru yapmanız gerekmektedir. Gecikme 15 dakikayı geçerse, randevunuz iptal edilecektir.

 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR