TSKB Gayrimenkul Değerleme ile Bölge Dosyaları: TSKB Gayrimenkul Değerleme nedir?

Emlakwebtv, 'TSKB GD ile Bölge Dosyaları'yla yatırımlarınıza yön veriyor. Yeni bir ev almadan, yeni bir yatırım yapmadan önce TSKB GD uzmanlarının analizlerini izleyin

11 Mart 2013 / emlakwebtv
Emlakwebtv, her hafta 'TSKB Gayrimenkul Değerleme ile Bölge Dosyaları' bölümünde bölge analizlerine yer veriyor. Programın ilk bölümünde, emlakwebtv için bölge analizleri yapan TSKB Gayrimenkul Değerleme şirketini ve gayrimenkul değerleme kavramını TSKB Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Hüsniye Boztunç'a sorduk.

emlakwebtv: TSKB Gayrimenkul Değerleme şirketini tanıyabilir miyiz?
Hüsniye Boztunç: TSKB Gayrimenkul Değerleme, Türkiye Sinai Kalkınma Bankası'nın bir iştiraki olarak 2002 yuılında kuruldu. Şirketimiz 2003 yılında Sermaya Piyasası Kurulu tarafından ilk lisanlandırılan değerleme şirketi oldu. Bu lisansla şirketimiz SPK'ya tabi firmaların aktiflerinde bulunan gayrimenkullerinin değerlemelerini yapmak üzere yetkilendirilmişir. 2009 yılında şirketimiz BDDK tarafından bankaların teminat aldıkları gayrimnkullerin değerleme hizmetini vermek üzere BDDK lisansını almıştır. Şirketimiz uluslararası değerleme hizmeti vermek üzere belge alarak dünya çapında değerleme hizmetleri yapmaktadır. Yeşil bina yatırımlarının değerleme ve danışmanlığı alanında hizmet vermek üzere BREAM serftifikası alan ilk değerleme şirketi olmuştur. bu lisanları topladığımız zaman şu an piyasada dört lisanla değerleme hizmeti veren tek şirket konumundadır TSKB Gayrimenkul Değerleme.

emlakwebtv: Gayrimenkul Değerleme Nedir?
Hüsniye Boztunç: Değerleme herhangi bir baskı ve etki olmaksızın bir varlığın pazardaki satış ya da kiralama bedelinin belirlenmesine yönelik yapılan çalışmaların bütünüdür. Şirketimiz İstanbul merkezli olup ankara, İzmir, Adana, Bursa ve Antalya şubeleriyle Türkiye ve dünya çapında değerleme hizmetleri vermektedir.
Danışmanlık hizmetlerimizi; proje değerleme, fizibilite, konsept geliştirme danışmanlığı, en iyi ve en yüksek kullanım etüdü, proje şerefiyelendirme çalışmaları, yer seçimi ve konum belirleme analizleri, ihale danışmanlığı ve süreç yönetimi, portföy değerlemeleri, yatırım gerçekleştirme değerleme ve izleme çalışmaları, mevcut durum analizleri ve yatırım danışmalığı olarak sıralayabiliriz.

emlakwebtv: Değerleme Çlışması Nasıl Yapılır?
Hüsniye Boztunç: Değerleme çalışması hukuki araştırmalar ve piyasa ataştırmalarıyla yapılır. Hukuki araştırmalar, tapu ve belediyelerde yapılan araştırmalardır. Tapu müdürlüklerinde gayrimenkul üzerindeki herhangi bir kısıt olup olmadığını araştırıyoruz. Belediyelerde ise projelerini ve ruhsatlarını inceleyip gayrimenkulün yasallığınıve arsa ise üzerindeki yapılaşma hakkını araştırabiliyoruz. Temel olarak üç tane değerleme yöntemi vardır. Emsal karşılaştırma yöntemi, maliyet yaklaşımı yöntemi ve gelir indirgeme yaklaşımı yöntemi. bu yöntemler piyasa araştırması ve hukuki yöntemlerle bulduğumuz verileri analiz ederek, bağımsız bir rapor oluşturmak süreciyle tamamlanır.

emlakwebtv: Kimler değerleme hizmeti ister?
Hüsniye Boztunç: Değerleme hizmetinin bankalara, halka açık şirketlerei gayrimenkul yatırım ortaklıklarına veya bireylere yapabiliyoruz. Bankaların teminat aldıkları gayrimenkullerin değerlemesi, halka açık veya halka arz olacak şirketlerin aktiflerinde bulunan gayrimenkullerin değerlemesi veya herhangi bir amaçla değerleme raporunda kullanılacak bir kişinin gayrimenkul talepleri için değerleme çalışması yapılabilir.

TSKB GAYRİMENKUL DEĞERLEME HAKKINDA DETAYLI BİLGİ İÇİN http://www.tskbgd.com.tr/

Firma Bilgisi: Tskb

Benzer Haberler

Dönüşümle değerleme önem kazanıyor

Dönüşümle değerleme önem kazanıyor

TSKB Gayrimenkul Değerleme ile Bölge Dosyaları: Tarlabaşı

TSKB Gayrimenkul Değerleme ile Bölge Dosyaları: Tarlabaşı

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Vefa Hakkı Nedir?

Vefa Hakkı Nedir?

Emsal Nedir?

Emsal Nedir?

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

İnşaatçılardan 2019 için temkinli mesajlar

İnşaatçılardan 2019 için temkinli mesajlar

İNDER'de yapılanma: İnşaatçılar Derneği üye kabulüne başladı

İNDER'de yapılanma: İnşaatçılar Derneği üye kabulüne başladı

İstanbul ofis pazarında son durum: Pazar 2018'i kiralardaki gerilemeyle kapadı

İstanbul ofis pazarında son durum: Pazar 2018'i kiralardaki gerilemeyle kapadı

Konut fiyatlarındaki artış eğilimi zayıflıyor

Konut fiyatlarındaki artış eğilimi zayıflıyor

EN ÇOK OKUNANLAR