Turizm yatırımlarına ihalesiz-duyurusuz kamu arazisi tahsisi

Dün Resmi Gazete'de yayımlanan bir duyuru ile, kamu arazilerinin turizm yatırımları için ihalesiz tahsisi onaylandı. Tahsis işlemlerinde izin yetkisi ise Cumhurbaşkanı'na tanındı.

Turizm yatırımlarına ihalesiz-duyurusuz kamu arazisi tahsisi

Kamu arazilerinin turizm yatırımlarına ihalesiz biçimde tahsisini öngören düzenleme Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. "Kamu Taşınmazlarının Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelikte" değişiklik yapan yönetmelik uyarınca kamu arazilerinin turizm yatırımlarına ihalesiz biçimde tahsisi onaylanmış oldu. 

 

Turizm yatırımlarına ihalesiz-duyurusuz kamu arazisi tahsisi

 

İhalesiz ve duyurusuz tahsis

25 Eylül 2018 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan yürürlüğe göre beş yıldızlı oteller, birinci sınıf tatil köylerine konaklama dışı kullanılmak üzere tek yıldızlı otel birim maliyeti üzerinden duyurusuz ve ihalesiz tahsis olanağına sahip olacak. Diğer taraftan Uludağ ya da Olimpos Beydağları gibi milli parklar da imar planı değişiklik yapılarak yatırımcılara ihalesiz tahsis edilebilecek.

 

Turizm yatırımlarına ihalesiz-duyurusuz kamu arazisi tahsisi

 

Turizm Bölgeleri'nde doğru konut yatırımı için Yazlık Bölgelerde Konut Fiyat Analizi konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Kamu yararı ya da zaruret halinde

Yönetmelik değişikliğinde turizm tesis hizmet alanlarının plana işlenmesi ve yatırımcılara ihalesiz tahsisi ise "kamu yararı" ve "zaruret" halinde mümkün olabilecek. 

Tahsis izni Cumhurbaşkanı'nın

Yönetmelik değişikliğinin en dikkat çeken maddelerinden biri ise kamu arazilerinin turizm yatırımlarına tahsis izninin Cumhurbaşkanı tarafından verilmesi oldu. Diğer taraftan "turizm tesisi hizmet alanlarının tahsisi" başlıklı ek maddede de Türkiye'nin önemli merkezlerinde Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi, Turizm Alan ve Turizm Merkezleri şeklindeki planlar da tahsis sürecine eklenecek. Buna göre bu planlarda "turizm tesisi hizmet alanı"  olarak tanımlanan bölgelerde de duyuru yapılmaksızın, kamu taşınmazında yatırımı bulunan turizmcilere tahsis mümkün olabilecek. 

 

Turizm yatırımlarına ihalesiz-duyurusuz kamu arazisi tahsisi

 

Karadeniz'de turizm hareketliliği... Yeni yatırımlar için Ayder Benzeri Alanlar Saptanıyor konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Turizm tesisi hizmet alanı ücretleri nasıl belirlenecek?

Turizm tesisi hizmet alanlarının tahsis bedrelleri de yönetmelik değişikliği ile düzenlendi. Buna göre Antalya Kemer, Lara ve Belek gibi bölgelerdeki beş yıldızlı ve birinci sınıf tatil köşlerinin bedelleri beş yıldızdan değil, bir yıldızlı otel birim maliyeti üzerinden hesaplanacak. Bu durumda tahsisler 146 bin TL yerine 27 bin TL olarak belirlenecek. 

 

Turizm yatırımlarına ihalesiz-duyurusuz kamu arazisi tahsisi

 

Türkiye'de kaç tane bu statüde alan var?

Turizm Bakanlığı verilerine göre Türkiye genelinde toplam 267 adet Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi, Turizm Alan ve Turizm Merkezi bulunuyor. Bunlardan 81 tanesi kıyı, 80'i  i Termal, 34 tanesi ise yayla eko turizmi niteliği taşıyor.