Türkiye yabancıya satış krizini aşabilir mi?

Türkiye'de konut alımında mütekabiliyet yasası ve son bir kaç yılda hayata geçirilen hukuki düzenlemelere karşın yabancı alımlarındaki düşüş sürüyor.

Türkiye yabancıya satış krizini aşabilir mi?

 Uzmanlar alımlardaki düşüşün orta ve uzun vadede vatandaşlık hakkı gibi düzenlemeler aracılığıyla yükselme eğilimine gireceğini belirtse de halen güvenli ülke imajındaki zedelenmenin etkisinin belirleyici olduğu kanaatini taşıyor. 2017'nin ilk dört ayı bazında ise yalnızca Nisan ayında, bir önceki yıla ilişkin kıyaslamalarda olumlu bir gelişme gözüküyor. Nisan 2017'de, geçen yılın Nisan ayına kıyasla yüzde 2.7 oranında artış yaşanmışti.

Türkiye'den en fazla konut alan yabancı ülke vatandaşları arasında ilk sırada Iraklılar yer alıyor. Iraklılar Ocak ayında 279, Şubat ayında 282, Mart ayında 323 ve Nisan ayında ise 245 adet konut alımı gerçekleştirdi. Böylece yılın ilk dört ayında Iraklılara yapılan konut satışı 1129 adet seviyesine çıkmış oldu. 

Avrupalı yatırımcılar nereye gitti
Yabancılara konut satışında dikkat çeken bir diğer gelişme ise Avrupalı yatırımcıların Türkiye'ye olan ilgisizliğinin derinleşmesi oldu. Buna 2017 yılı itibarıyla Türkiye'den konut satın alan ülke vatandaşları arasında ilk 5 sırada Irak, Suudi Arabistan, Kuveyt, Afganistan ve Rusya yer aldı. Avrupalı yatırımcıların ise Türkiye konut piyasasından belirgin bir biçimde uzaklaştığını söyleyen uzmanlar, özellikle Muğla ve Antalya gibi turizm bölgelerinde Avrupalıların satışa çıkardığı evlerin Ortadoğulu yatırımcılar tarafından satın alındığına dikkat çekiyor. 

Yalova ve Bursa Arap yatırımcının ilgisini çekiyor
Arap yatırımcının Türkiye'ye olan ilgisinde yükselme sürerken özellikle belirli lokasyonlarda artan bir yoğunluk tespit ediliyor. Son yıllarda özellikle Yalova ve Bursa gibi kentlere yoğun ilgi gösteren Arap yatırım sayısında belirgin bir artış gözükmese bile stabil eğilimin korunduğu gözüküyor. 2017 yılının ilk 4 ayında yabancıların en çok alım yaptığı ilk 5 kent arasında Bursa ve Yalova'nın ağırlığı belirgin biçimde hissediliyor. Yalnızca Nisan ayında yabancılar Bursa'dan 137, Yalova'dan ise 62 konut satın aldı. 

Katar krizi Arap yatırımcının ilgisinde düşüşe neden olur mu
Diğer taraftan son günlerde yaşanan Katar krizinin konut alımını nasıl etkileyeceği konusunda da gayrimenkul sektörünün gergin bekleyişi sürüyor. Özellikle geçen aylarda gerçekleştirilen Katar Fuarı'nda önemli siparişler alan sektör, Katar'a yönelik ambargonun olası etkilerine karşı doğru adımların atılması önerisinde bulunuyor. Katarlı yatırımcılar özellikle Çanakkale Köprüsü ile yüksek bir prim potansiyeline kavuşan Çanakkale ve ilçelerinden önemli taşınmaz alımlarına yönelmiş ve fiyatların artmasında önemli bir rol oynamıştı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Yabancıya konut satışında altın dönem

Yabancıya konut satışında altın dönem

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR