Türkiye yabancıya satış krizini aşabilir mi?

Türkiye'de konut alımında mütekabiliyet yasası ve son bir kaç yılda hayata geçirilen hukuki düzenlemelere karşın yabancı alımlarındaki düşüş sürüyor.

Türkiye yabancıya satış krizini aşabilir mi?

 Uzmanlar alımlardaki düşüşün orta ve uzun vadede vatandaşlık hakkı gibi düzenlemeler aracılığıyla yükselme eğilimine gireceğini belirtse de halen güvenli ülke imajındaki zedelenmenin etkisinin belirleyici olduğu kanaatini taşıyor. 2017'nin ilk dört ayı bazında ise yalnızca Nisan ayında, bir önceki yıla ilişkin kıyaslamalarda olumlu bir gelişme gözüküyor. Nisan 2017'de, geçen yılın Nisan ayına kıyasla yüzde 2.7 oranında artış yaşanmışti.

Türkiye'den en fazla konut alan yabancı ülke vatandaşları arasında ilk sırada Iraklılar yer alıyor. Iraklılar Ocak ayında 279, Şubat ayında 282, Mart ayında 323 ve Nisan ayında ise 245 adet konut alımı gerçekleştirdi. Böylece yılın ilk dört ayında Iraklılara yapılan konut satışı 1129 adet seviyesine çıkmış oldu. 

Avrupalı yatırımcılar nereye gitti
Yabancılara konut satışında dikkat çeken bir diğer gelişme ise Avrupalı yatırımcıların Türkiye'ye olan ilgisizliğinin derinleşmesi oldu. Buna 2017 yılı itibarıyla Türkiye'den konut satın alan ülke vatandaşları arasında ilk 5 sırada Irak, Suudi Arabistan, Kuveyt, Afganistan ve Rusya yer aldı. Avrupalı yatırımcıların ise Türkiye konut piyasasından belirgin bir biçimde uzaklaştığını söyleyen uzmanlar, özellikle Muğla ve Antalya gibi turizm bölgelerinde Avrupalıların satışa çıkardığı evlerin Ortadoğulu yatırımcılar tarafından satın alındığına dikkat çekiyor. 

Yalova ve Bursa Arap yatırımcının ilgisini çekiyor
Arap yatırımcının Türkiye'ye olan ilgisinde yükselme sürerken özellikle belirli lokasyonlarda artan bir yoğunluk tespit ediliyor. Son yıllarda özellikle Yalova ve Bursa gibi kentlere yoğun ilgi gösteren Arap yatırım sayısında belirgin bir artış gözükmese bile stabil eğilimin korunduğu gözüküyor. 2017 yılının ilk 4 ayında yabancıların en çok alım yaptığı ilk 5 kent arasında Bursa ve Yalova'nın ağırlığı belirgin biçimde hissediliyor. Yalnızca Nisan ayında yabancılar Bursa'dan 137, Yalova'dan ise 62 konut satın aldı. 

Katar krizi Arap yatırımcının ilgisinde düşüşe neden olur mu
Diğer taraftan son günlerde yaşanan Katar krizinin konut alımını nasıl etkileyeceği konusunda da gayrimenkul sektörünün gergin bekleyişi sürüyor. Özellikle geçen aylarda gerçekleştirilen Katar Fuarı'nda önemli siparişler alan sektör, Katar'a yönelik ambargonun olası etkilerine karşı doğru adımların atılması önerisinde bulunuyor. Katarlı yatırımcılar özellikle Çanakkale Köprüsü ile yüksek bir prim potansiyeline kavuşan Çanakkale ve ilçelerinden önemli taşınmaz alımlarına yönelmiş ve fiyatların artmasında önemli bir rol oynamıştı. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Yabancıya konut satışında altın dönem

Yabancıya konut satışında altın dönem

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

EN ÇOK OKUNANLAR