“Yabancı yatırımcı, Türkiye’ye inanıyor”

Tuğra Gönden: “6.GRI Türkiye Konferansı’nda yabancı yatırımcı, ‘Türkiye’ye güvenip inanılması gerektiği’ şeklinde bir tutum sergiledi”

“Yabancı yatırımcı, Türkiye’ye inanıyor”

22 Ocak 2014 / emlakwebtv
Cushman&Wakefield Yönetim Kurulu Üyesi Tuğra Gönden, gayrimenkul değerlendirmesinde yabancı yatırımcının Türkiye’ye inandığını söyledi.

Global Real Estate Institute’in (GRI) 13-14 Ocak tarihleri arasında düzenlediği 6’ıncı GRI Türkiye Konferansı’nda sektörün ileri gelenleri İstanbul’da bir araya geldi. 200’ün üzerinde üst düzey yöneticiyi buluşturan konferansta, Türkiye dışında ABD, Avrupa ve Orta Doğu gibi dünyanın farklı bölgelerinden pek çok yabancı yatırımcı, gayrimenkul geliştiricisi ve yatırım fonlarının üst düzey temsilcisi 1 buçuk gün süren oturumlara katıldı.

Sektörün sorunlarında 15’in üzerinde başlık tartışıldı
Sektörün en önemli sorunları arasında sayılan 15’in üzerinde başlık tartışıldı. “Kurumsal yatırımcılar; Türkiye’nin zamanı geldi mi?”, “Yabancı yatırımcılar; Türkiye de kimler kalıcı olacak?” ve “Türkiye de konut; yeni gözde bölgeler nerede?” gibi konu başlıklarının tartışıldığı oturumlarda, konut, ofis, perakende, lojistik ve otel gibi gayrimenkul sektörünün tüm kategorileri tartışılırken sektörü topyekûn etkileyen kentsel dönüşüm, sürdürebilirlik, kurumsal yatırımcıların Türkiye’ye bakış açıları gibi yeni gelişmeler ve önemli trendler de konuşuldu.

Yabancı kurumsal yatırımcının yatırım yapabileceği nitelikli ofis projelerinin halen oldukça kısıtlı olması ticari gayrimenkul ile ilgili ortaya çıkan ortak görüş iken; perakende sektöründe, düzenlemelerin yetersiz, rekabetin belli bölgelerde çok fazla olması ve doğru konsepte sahip olmadığı için ilgi çekmeyen AVM’lerin sürdürebilir olamayacakları konuşuldu. Lojistik yatırımları ile ilgili ise bir kez daha kaliteli depo projeleri geliştirmek için arsa fiyatlarının oldukça yüksek olduğu ve bu nedenle projelerin uygulanabilir olmadığı dikkat çekti.

Oturumlarda, yatırım için İstanbul dışındaki uygun yerler de tartışılırken, halen nitelikli AVM ya da kaliteli şehir oteli olmayan 5 yüz bin ve üzeri nüfuslu iller olduğu da hatırlatıldı.

Gönden: “Türkiye’ye inanmak lazım”
Konferansın en ilginç tarafı ise açılış panelinde konuşan çoğu yabancı yatırımcının, “Türkiye’ye güvenip inanılması gerektiği” şeklinde bir tutum sergilemeleri oldu. Türkiye’nin nüfus büyüklüğü, demografik yapısı ve ekonomik büyüklüğü gibi güçlü temel göstergelere dikkat çekerek gelecek için oldukça olumlu bir resim çizmeleri ve yatırımcıların “Türkiye’ye inanmaları gerektiğini” pek çok kez dile getirdiler.

Yabancı yatırımcılar yatırım süreci öncesi ülkeyi ve dinamiklerini anlama aşamasında meydana gelen siyasi ya da ekonomik dalgalanmalardan her ne kadar olumsuz etkilenip, yatırım sürecini uzatsa da uzun vadede pek çoğu Türkiyeye olan ilgisini yitirmiyor. Aksine bu tip riskler, Türkiye’nin gelişmiş ülkeler ile kıyaslandığında daha yüksek getiri ihtimalini de ortaya koyuyor.

Konferansın başında yapılan açılış panelinde yabancı yatırımcılar tarafından altı çizilen “Türkiye’ye inanmak lazım” iddiası, konferansın sonunda yapılan özet tartışmada bir kez daha yinelendi. Bu konferansta rollerin tersine dönmüş olması ve alışılageldik olanın aksine, yabancı yatırımcıların Türk oyunculara moral vermesi dikkat çekici oldu. Umarız ki bu olumlu gelişme, Türkiye ile yakın zamanda ilgilenmeye başlayan yabancı yatırımcıların görüşlerini de etkiler.


Benzer Haberler

Haliç Tersanesi'nde 98.4 milyonluk bilim merkezi dönüşümü

Haliç Tersanesi'nde 98.4 milyonluk bilim merkezi dönüşümü

İnşaat maliyet endeksinde düşüş

İnşaat maliyet endeksinde düşüş

Millet Bahçeleri'ne Millet Konakları eşlik edecek

Millet Bahçeleri'ne Millet Konakları eşlik edecek

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

2018'de konut fiyatları hangi kentte ne kadar arttı?

2018'de konut fiyatları hangi kentte ne kadar arttı?

Taşınma planından en çok Basın Ekspres Yolu etkilenecek

Taşınma planından en çok Basın Ekspres Yolu etkilenecek

Kira artışında TÜFE düzenlemesine sektörden destek

Kira artışında TÜFE düzenlemesine sektörden destek

Üç Katlı Büyük İstanbul Tüneli'nde son durum: Ayrıntılar belli oluyor

Üç Katlı Büyük İstanbul Tüneli'nde son durum: Ayrıntılar belli oluyor

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması daha güçlü geliyor

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması daha güçlü geliyor

Gebze Halkalı Marmaray durakları: Ayrılık Çeşmesi 1.5 aylığına  kapatıldı

Gebze Halkalı Marmaray durakları: Ayrılık Çeşmesi 1.5 aylığına kapatıldı

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konkordatodan dönüş başladı

Konkordatodan dönüş başladı

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

EN ÇOK OKUNANLAR