Yapı ruhsatı nedir?

Bir inşaata başlayabilmek için bazı izinlerin alınması gerekiyor. Bunların başında ise yapı ruhsatı geliyor. Peki, yapı ruhsatı nedir? İşte yanıtı...

Yapı ruhsatı nedir? 
Bir binanın yapılabilmesi için gerekli inşaata başlama belgesidir. İnşa edilecek olan bütün yapılar için alınması zorunludur. Yapı ruhsatı belediyeden alınır. Ruhsat üzerinde numarası, tarihi, toplam inşaat alanı, veriliş amacı vb. gibi bilgiler bulunur. Yapı ruhsatı alınmayan binalar ise kaçak sayılarak bedeliye tarafından yıktırılır. Yapı ruhsatı, inşaatın başlama tarihinden itibaren 5 yıl geçerlidir. Ruhsat alındıktan sonra takip eden 2 yıl içerisinde inşaatın başlaması ve 5 yıl içerisinde tamamlanması gerekir. 

Yapı ruhsatı nasıl alınır? 
3194 Sayılı İmar Kanunu'nun 21. ve 22. maddesinde yer alan yapı ruhsatı ve yapı ruhsatı alma şartlarına göre, ilgili belediyeler inşaat yapacak arazi sahiplerine yapı ruhsatı düzenler. Bu belgeyi almak için yapı sahiplerinin dilekçe ile müracaat etmesi gerekir. Dilekçe ile verilmesi gereken belgeler ise şöyle; Tapu, mimari proje, statik proje, elektrik ve tesisat projeleri, resim ve hesapları röperli yoksa ebatlı kroki. Belediyelerce ruhsat ve ekleri incelenir ve eksik, yanlık bilgi bulunmuyorsa müracaat tarihinden itibaren en geç 30 gün içerisinde yapı ruhsatı verilir. Eksik ve yanlış bilgi olması durumlarında ise, müracaat tarihinden itibaren 15 gün içerisinde müracaat eden kişiye bütün eksik ve yanlış bilgiler bildirilir. Bu bilgiler müracaat eden kişi tarafından düzenlendikten sonra tekrar yapılan müracaatı takip eden 15 gün içerisinde yapı ruhsatı verilir.