5 Adımda Ev Kiralama!

5 adımda ev kiralama nasıl olur? Ev kiralarken nelere dikkat etmeliyiz? Ev nasıl kiralanır? Ev kiralama ile ilgili merak edilenlerin hepsini Emlakwebtv.com ekibi hazırladı. 

İşte 5 Adımda Ev Kiralama!

1.Lokasyon tercihi
Öncelikle kiralamak istediğimiz evin nerede olduğuna dikkat etmeliyiz. Toplu taşımaya yakın olması, merkezi konumda olması, kaliteli bir mahallede yer alması herkesin talep ettiği şeylerden biri. Bunlar da kira fiyatlarını etkilediği gibi, kiralanacak ev tipini de etkiliyor.

2.Bina ve daire tipi
Kiralamak istediğimiz ev müstakil mi, rezidans mı, yüksek katlı mı, az katlı mı, bahçeli mi, oda sayısı vs. hepsi önemli kriterler. Kira fiyatlarını ve ihtiyacımız olan daire/bina tipini karar verdikten sonra aramalarımızı bu yönde daha rahat bir şekilde yapabiliriz.

3.Bütçe meselesi
En önemli konulardan biri de bütçe. Ev kirasına ayıracağımız bütçeye göre aramalarımızı gerçekleştirebiliriz. Bunu da lokasyon ve seçeceğimiz daire tipine göre ortalamasını çıkararak yapabiliriz.

4.Emlakçı ve ev sahibi ilişkisi
Büyük şehirlerde ev kiralamak oldukça zor. İşten arta kalan vakitlerde sokak sokak ev aramak da oldukça yorucu iken emlakçılar devreye giriyor. Daha önce belirlediğimiz kriterler doğrultusunda emlakçılar ile görüşmeleri yaparak, görüştüğümüz emlakçının portföyündeki dairelere bakabiliriz. 

5.Nelere dikkat etmeliyiz?
Son ve en önemli madde ise dikkat edilecek hususlar. Bu hususları da alt başlıklar altında inceleyelim.
-Kiralanacak evi daha önce birkaç kez görmeliyiz.
-Komşulara dikkat etmeliyiz.
-Kira kontratını detaylı bir şekilde okumalıyız.
-Kira ödemelerinin banka yolu ile olmasını talep etmeliyiz.
-Aidat fiyatını önceden öğrenmeliyiz.
-Ortak alan kullanımı ile ilgili detayları öğrenmeliyiz.
-Kira artış oranını dikkatli bir şekilde yazmalıyız.
-Gerçek mülk sahibini araştırmalı, tanışmalıyız.