Akit Nedir?
Gayrimenkul Hukuku alanında ve emlak terimleri arasında sık sık karşımıza çıkan akit nedir? sorusunun yanıtı bu yazımızda!-
Akit yaygın kullanımı ile sözleşme demektir. Taraflar kanuna, ahlaka, kişisel haklara aykırı olmamak şartı ile istedikleri konu hakkında akit düzenleyebilirler.
Akit Nedir?
Akit, iki ve ya ikiden fazla kişi arasından irade beyanı anlamına gelir. Bu irade beyanı illa yazılı olmak zorunda değildir. Sözlü akit de olabilmektedir.
Yani bir kişi bir irade beyanını karşı tarafa yönelttiği anda karşı tarafın kabulu halinde sözlü olarakta aktin oluşması hukuken mümkündür.
Dolayısıyla taraflar arasında bir işin yapılmasına , borcun ödenmesine ifaye yönelik her türlü irade beyanı karşı tarafça kabul edildiği anda akit oluşmuş demektir. Bunun günümüz hukukundaki tanımı sözleşmedir.
Satış vaadi sözleşmesi ile ilgili detaylar için 'Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz.
Akitlerin hüküm meydana getirebilmesi için gerekli olan şartlar 6098 sayılı Borçlar Kanunu ile düzenlenmiştir.
Karşılıklı iki taraf, birbirine uygun irade beyanında bulunduklar takdirde akit oluşmuş olur. Rızanın beyanı açık veya gizli olabilir. Akitlerin geçerli olması için Borçlar Kanunu'nda özel bir şekilde tanımlanmıştır.
Fakat sözleşme konusu hakkında kanunlarla belirlenmiş bir şekil şartı var ise akdin bu şartlara uygun olarak düzenlenmesi gerekir.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Vizyon Park adres bilgileri
İstanbul Avrupa Yakasında yer alan Vizyon Park Yenibosna’da konumlandırılıyor
Fotoğraflarla Atatürk'ün doğduğu ev
Atatürk'ün doğduğu, çocukluk ve gençlik yıllarının bir kısmını geçirdiği Selanik'te yer alan evini fotoğrafları ile birlikte derledik.
Harbiye Açıkhava Sahnesi yıkılmayacak
İstanbul Büyükşehir Belediyesi, kışın da kullanılabilmesi için üstü kapatılacak olan Harbiye Açıkhava Sahnesi'nin yıkılıp yeniden yapılacağı gibi bir açıklamaları olmadığını duyurdu
Çölün ortasında bir yaşamdan lüksün ve ihtişamın şehrine uzanan tarihiyle Dubai
1900'lü yıllarda küçük bir balıkçı kasabası olan Dubai, 1969 yılında petrolün bulunmasıyla hızla gelişti...
2018 Kira gelir vergisi ne kadar?
Bir yıl içinde istisna sınırın üstünde kira geliri elde eden mülk sahipleri, kira gelir vergisinden sorumludur. Peki, 2018 kira gelir vergisi ne kadar? İşte yanıtı...
Skyland İstanbul nerede ve nasıl gidilir?
Skyland İstanbul Eroğlu Gayrimenkul tarafından Seyrantepe'de hayata geçiyor. Peki Skyland İstanbul nerede ve nasıl gidilir?
Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum Sarıyer'in SİT alanı içinde olduğunu belirterek: "Sorunları aşacağız. En yakın zamanda mülkiyetlerinize kavuşmuş olacaksınız." dedi.
A101 kimin, şubeleri nerelerde?
2008 yılında kapılarını açan A101 kimin, şubeleri nerelerde?
Messi'nin evini kim tasarladı?
Arjantinli futbol yıldızı Lionel Messi'nin kuşbakışı görünümü bir futbol topunu andıran Catalonia'daki evini, ünlü İspanyol mimar Luis de Garrido tasarladı
Takyidat nedir, tapuda takyidata nasıl bakılır?
Gayrimenkul işlemlerinde adını duyduğumuz ama çoğu kişinin bilmediği takyidat nedir, tapuda takyidata nasıl bakılır? İşte yanıtı...