Anadolu'da da arsa sorunu var

Seha Yapı Genel Müdürü İskender Pala, arsa sorununun yalnızca İstanbul'a özgü olmadığını belirterek: "Koşullar arsa fiyatlarının yükselmesine yol açıyor..." dedi.

Anadolu'da da arsa sorunu var

İstanbul'da önemli merkezlere yakın arsa stokunun her geçen gün daralma eğilimi, konut fiyatlarının yukarı yönlü hareketini yönlendirmeye devam ediyor. Müteahhitler tarafından "ucuz konut", alt ve orta gelir grubuna yönelik konut inşası tartışmalarının odak noktasında bulunan faktör olarak nitelendirilen 'arsa maliyetleri'nin etkisi giderek İstanbul dışına da yayılmaya başladı. SEHA Yapı Genel Müdürü İskender Pala, arsa sorununun yalnızca İstanbul'a ait olmadığını vurgulayarak: "Konut fiyatları Anadolu'da da yükselmeye devam ediyor..." dedi.

Arsa fiyatları Anadolu'da da problem

Konya gibi sanayinin ön plana çıktığı büyük kentlerde ulaşım, altyapı, sosyal donatı gibi kentin imar anlamındaki problemlerinin çözümü ve yatay mimari konsept anlamında konforlu ve planlı altyapı olanaklarına sahip olduklarını söyleyen Pala: "Buna karşın markalı konut üreticileri için belli ölçekteki arsaları kent merkezinde bulma olanağı yok.  Bu nedenle yeni genişleme alanlarının üretimi büyük önem taşıyor. Arsa problemi, yalnızca İstanbul'da değil Anadolu'da da sıkıntı haline gelmeye başladı. Bu durum da arsa fiyatlarının oldukça yükselmesine yol açıyor..." dedi. 

Alternatif yol: Kentsel dönüşüm

Arsa sıkıntısı probleminin kendini hissettirdiği durumlarda kent merkezinde proje üretiminin alternatif yolunun kentsel dönüşüm faaliyetlerinden geçtiğini ve Konya merkezinde yer alan 3 belediyenin bu anlamda örnek projelere imza attığını belirten Pala: "3 belediye diğer illere örnek teşkil edecek büyük ölçekte çok başarılı imar ve dönüşüm çalışmaları yürütüyor. Bina dönüşümü yerine ada bazında dönüşüm sayesinde sosyal donatıları yüksek, yeşil alanın fazla olduğu, trafik ve yaya akslarının geniş olarak düzenlenebildiği projeler oluşturulabilmektedir." ifadelerini kullandı. 

Zermeram'ın 2. etap satışları başladı

Uslu, Konya'nın en büyük imarlı arsası üzerinde hayata geçirilen Zermeram projesinin 2. etap satışlarının başladığını ve 1. etabın vaat edildiği gibi 2019 yılı içinde teslim edileceği bilgisini de vererek: "Konya’nın kentleşme konusunda en başarılı lokasyonu olan Yazır’da, Seha Kanyon Park Evleri projemiz geçtiğimiz Haziran ayında satışa çıkmıştı. Bölgedeki diğer projelere göre yaşam seçeneği zengin olan Seha Kanyon Park Evleri’nin satışları da beklentilerimizin paralelinde oldukça iyi gidiyor." dedi. Kanyon Park Evlerini 2019 yılında sahiplerine teslim etmeye hazırlandıklarını ve yine Yazır'da geçen aylarda inşa edilen üç arsada karma projeyi inşa etme kararı aldıklarını da belirten Uslu: " Şu an tasarım ve geliştirme aşamasında olduğumuz projemizde önümüzdeki baharda satışa çıkmayı hedefliyoruz. Diğer yandan 3. İstanbul projemizde 1. ve 2. etap satışlarımız devam ediyor. Yaklaşık bir yıl içerisinde ilk etaptaki konutların %60 gibi önemli bir bölümünün satışını tamamladık." dedi.

 

 

Firma Bilgisi: Seha Yapı
Proje Bilgisi: Zermeram

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

Milli Emlak taşınmazları 27 Mart'ta ihaleyle satılıyor

Milli Emlak taşınmazları 27 Mart'ta ihaleyle satılıyor

Hazine arazilerini ekonomiye kazandırma seferberliği

Hazine arazilerini ekonomiye kazandırma seferberliği

Milli Emlak taşınmaz ihalesi 27 Şubat'ta

Milli Emlak taşınmaz ihalesi 27 Şubat'ta

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR