Anayasa Mahkemesi'nden Bakanlığa kentsel dönüşüm freni

Anayasa Mahkemesi'nin 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası kapsamında yeniden düzenlenen ve riskli yapılar dışında kalan yapıların da kanun hükümlerine tabi olacağı yönündeki hükmünü iptal eden kararı Resmi Gazete'de yayımlandı

Anayasa Mahkemesi'nden Bakanlığa kentsel dönüşüm freni

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında düzenlenen 3. Madde ve 7. fıkrasına ilişkin Anayasa Mahkemesi iptal kararı Resmi Gazete'de yayımlandı. Bu gelişmeyle birlikte Anayasa Mahkemesi'nin kararıyla birlikte 'riskli olanlar dışında kalan' diğer yapıların da uygulama bütünlüğü açısından Bakanlık tarafından gerekli görülmesi halinde 6306 sayılı Kanun hükümleri kapsamında değerlendirileceği yönündeki hüküm bozulmuş oldu. 

Anayasa Mahkemesi'nden kritik dönüşüm kararı

Anayasa Mahkemesi, kentsel dönüşüm çalışmalarına etki edecek önemli bir karara vardı. CHP tarafından yapılan itirazlar kapsamında görüşülen 6306 sayılı Afet Riski Altındaki ALanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'a eklenen 3. madde 7. fıkraya ilişkin hükmü iptal eden Anayasa Mahkemesi böylece 'riskli yapılarla aynı dönüşüm adası içinde yer alan diğer yapıların da" Bakanlık tarafından gerekli görülmesi halinde 6306 sayılı Kanun hükümlerine tabi olacağı yönündeki düzenlemeyi bozmuş oldu. 

Anayasa Makhemesi kararının gerekçesi

Düzenlemenin riskli olmayan yapılar hakkındaki düzenlemeyi kanun maddeleri uyarınca uygulamaya açmakta olduğuna dikkat çeken kararda, bu maddelerin içeriğinde yapının tahliye ve yıkımı, taşınmazların kamulaştırılması gibi mülkiyet haklarının sınırlandırılması ve imar sınırlandırması gibi düzenlemelerin var olduğu vurgulandı. Herhangi bir risk taşımayan ve sağlam nitelikli binalar için uygulama bütünlüğü açısından Bakanlığın alacağı kararın ilgili kanun uyarınca değerlendirilmesinin 'maliklerin uğradığı zararların tamamının karşılanmasında sorumluluk hukukunu gerektireceği"nin belirtildiği kararda:

"Uygulama alanında sağlam yapılara yönelik değerleme çalışmalarında, yapının riskli olmadığının gözetilmesinin esası da bu amaca hizmet etmektedir... Bu itibarla kanunun uygulanması için belirlenen alanların sınırları dahilinde olan riskli yapı dışındaki yapılar hakkında 6306 sayılı Kanun hükümlerinin uygulanması sebebiyle hak sahiplerinin mülkiyet hakkına yönelik kısıklatamaların, taşınmazın değer tespitinde yapının riskli olmadığının gözetilmesi suretiyle dengelendiği söylenemez..." denildi. Anayasa Mahkemesi'nin kararında bu gerekçelerle ilgili kuralın Anayasa'ya aykırı olduğuna vurgu yapıldı. 

Kanal İstanbul'a Su Yolu tanımı Anayasaya aykırı değil

CHP'nin Anayasa'ya aykırılık gerekçesiyle itiraz ettiği bir diğer madde olan 'Su Yolu' tanımı ise Anayasa Mahkemesi tarafından 'Anayasaya Aykırılık" niteliğine sahip olmadığı şeklinde değerlendirildi. Yapılan itarazlarda torba kanun kapsamında Kanal İstanbul 'Su Yolu'  olarak tanınmış ve bu kapsama yasal statü kazandırılmıştı. İmar planı kararıyla yapay olarak inşa edilen ve deniz araçlarının ulaşımı için temel oluşturan su geçitlerine ilişkin Su Yolu tanımını içeren bölümlerin iptaliyle ilgili olarak yapılan itiraz da Anayasa Mahkemesi'nin kararıyla reddedilmiş oldu. Anayasa Mahkemesi tarafından alınan kararda, 'Su yolu tanımının Kanal İstanbul projesi olarak tanımlanan yatırımı tanımlamak ve yasal alt yapı oluşturmak gayesi ile kullanıldığına dikkat çekilerek düzenlemenin Anayasa'ya aykırı olmadığı görüşüne vardı. Anayasa Mahkemesi kararında, su yolunun şehircilik ve planlama ilkelerine aykırılık taşıdığı iddiasının imar planının iptali talebiyle idari yargı mercilerinde dava açılmasında herhangi bir engel bulunmadığına da dikkat çekildi....

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR