Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum Sarıyer'in SİT alanı içinde olduğunu belirterek: "Sorunları aşacağız. En yakın zamanda mülkiyetlerinize kavuşmuş olacaksınız." dedi.

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum seçim çalışmaları kapsamında geldiği Sarıyer'de önemli açıklamalarda bulundu. Açıklamalarında Sarıyer mahallelerinde sorunların çözüleceği mesajını veren Bakan Kurum, kangrene dönmüş problemler için önemli vaatlerde bulundu. 

Sarıyer'de yetki bakanlıkta

Bakan Kurum, Sarıyer'in tamamının SİT alanı içinde olduğunu ve bundan dtolayı da yetkinin Bakanlıkta bulunduğunu vurgulayarak: "Bugün burada bakan yardımcıları, Tabiat Varlıkları Genel Müdürü, Mekânsal Planlama Genel Müdürü, TOKİ Başkanı, İller Bankası Genel Müdürü var. Sizin sorunlarınızı burada konuşup, çözüm bulmak için buraya geldik. Burada konuştuklarımız ile birlikte hemen arkadaşlarımız hızlı bir şekilde bu sorunları çözmek suretiyle en yakın zamanda mülkiyetlerinize kavuşmuş olacaksınız."

Sarıyer Mahallelerinde son durum

Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum Sarıyer mahallelerinde ulaşılan aşamaya ilişkin şu açıklamalarda bulundu:

- Gümüşdere ve Kısırkaya: Bu mahallelerde 17 bin vatandaşımızı yakından ilgilendiren imar planları sonuçlanma aşamasına geldi. Onları memnun edecek şekilde nihayete ulaşacağız."

- Bahçeköy Mahallesi: İmar planları sonuçlanma aşamasına geldi. Vatandaşlarımızla el birliği içinde süreçleri beraber yürüteceğiz. 

Küçük Armutlu'da dönüşüm hedefi: 7.290 yeni konut

İstanbul'un konut ve gayrimenkul fiyatları açısından en pahalı semtlerinden 4. Levent ve Etiler'den TEM hattı ile ayrılan Küçük Armutlu Mahallesi'nde sürdürülecek kentsel dönüşümün ayrıntıları belli olmaya başladı. Bugün itibarıyla 716 bin 550 metrekarelik inşaat alanının yer aldığı mahallede, kentsel dönüşüm sonrasında 1 milyon 5 bin metrekarelik inşaat alanına ulaşılacak. Bir diğer deyişle, Küçük Armutlu'da 300 bin metrekarelik ek inşaat alanı yaratılmış olacak.  

140 hektarlık alana yayılacak kentsel dönüşüm

İstanbul'un Sarıyer ilçesine bağlı Armutlu Mahallesi'nde yürütülecek kentsel dönüşümün planları netleşmeye başladı. Fatih Sultan Mehmet Mahallesi'ni kapsayan dönüşüm hamlesinin planları Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Ağustos ayında askıya çıkarılmış ancak, plan açıklama raporu kamuoyu ile paylaşılmamıştı. 20 Ekim tarihindeki açıklama raporunun Danıştay tarafından iptal edilmesinin ardından semt ile ilgili olarak ikinci riskli alan kararı çıkarıldı. Sözcü Gazetesi'nde yer alan Özlem Güvemli habere göre, Armutlu kentsel dönüşümü 140 hektarlık bir alan üzerinde uygulamaya alınacak. 

İstanbul'un en büyük dönüşümlerinden biri

Plan noktlarından edinilen bilgiye göre, halen 3.498 adet konutun yer aldığı ve toplam 716.550 metrekarelik inşaat alanına sahip Armutlu'da, kentsel dönüşüme paralel olarak oluşturulacak inşaat alanı 1 milyon 5 bin metrekare seviyesine ulaşacak. Mahallelilerin uzun süredir karşı çıktığı kentsel dönüşüm hamlesi ile birlikte mahallede yoğun bir yapılaşma yaratılmış olacak. Küçük Armutlu'da oluşturulacak ek inşaat alına da böylece 300 bin metrekare seviyesinde artış gösterecek. 300 bin metrekarelik ek inşaat alanının yüzde 70'lik kısmı ise konut birimlerine ayrılacak. Plan notlarında toplam 7.290 yeni konuttan 6.500 adedinin 90 metrekare, 790 konutun ise 150 metrekare şeklinde inşa edileceğine dikkat çekiliyor.  Konut sayısı ve adedinin iki katı düzeyinde artacağı bölgede, binalar 5 kat yüksekliğe sahip olacaklar. Nüfus tahminleri ise 16 binden 21.800 seviyesine doğru çıkışa işaret ediyor.

Deprem tehdidi ve arazi mafyası tehlikesi

Plan açıklama raporunun en dikkat çeken boyutu ise "tehditler" başlığını içeren bölüm oluşturdu. Çok eğimli ve dik bir alan üzerinde yükselen mahallenin bu anlamda risk taşıdığına dikkat çekilerek, deprem riski, suç oranındaki yükseklik, arazi mafyasının etkinlikleri, yüksek rant baskısı ve gecekonduların ticari meta haline gelişi kentsel dönüşümün önündeki en önemli risklerden biri olarak tanımlandı. Kentsel dönüşümde Küçük Armutlu Mahallesi'nin avatajları ise Boğaz manzarasına sahip olunması, coğrafi konum ve geri görünüm bölgesi içinde yer alması olarak vurgulandı. 

Küçükarmutlu nerede?

İstanbul'un ikinci köprüsü Fatih Sultan Mehmet'in çıkışında, TEM Otoyolu'na komşu biçimde yükselen Küçükarmutlu, konut sektörü ve yapılaşma açısından ciddi bir lokasyon avantajı içeriyor. İstanbul'un en pahalı konut ve ofislerine ev sahipliği yapan Etiler ve 4. Levent gibi merkezi iş alanlarına komşu konumdaki Küçük Armutlu'ya ilişkin Plan Açıklama Raporu, Danıştay tarafından bozulmuştu. Karar sonrasında ise Bakanlar Kurulu tarafından ikinci kez riskli alan ilan edilmişti. 


Yazar: Göktuğ Halis
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

EN ÇOK OKUNANLAR