Kentsel dönüşüm düzenlemesi yolda

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, kentsel dönüşümde yapısal farklılaşmayı sağlayacak düzenleme üzerinde çalışıldığını belirterek: "Bir vizyon çizmemiz gerek. Bunun için belli düzenlemelerimiz olacak' dedi.

Kentsel dönüşüm düzenlemesi yolda

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, kentsel dönüşüm çalışmalarında yeni düzenlemeler yaptıklarını söyledi. Kentsel dönüşüm sürecinde önemli problemler yaşadıklarını söyleyen Murat Kurum: "Dönüşümde vergi, resmi harçlardan muaftır deniyor. Ancak bir çelişki var. Bu çelişkiyi de ortadan kaldırmaya yönelik çalışmalarımızı tamamladık." ifadelerini kullandı. 

Kurum: "Gerçekten dönüşmesi gereken alanlar"

Bakan Murat Kurum, kentsel dönüşümde gerçekten dönüşmesi gereken alanlarda bakanlık, vatandaş ve özel sektörün içinde bulunduğu bir program oluşturulmasının önemine işaret ederek: "Kentsel dönüşümde bir vizyon çizmeliyiz. İmar artışıyla değil, Gerçekten dönüşmesi gereken alanlarda tarafların içinde olduğu dönüşüm çerçevesinde bunu yapmak istiyoruz. Buna ilişkin de belli düzenlemelerimiz var." şeklinde konuştu. 

 

Kentsel dönüşüm düzenlemesi yolda

 

Sektörün önünü açacak

Gayrimenkul İçin Strateji Platformu’nun (GİSP) düzenlediği,  “Kentsel Dönüşümde Yeni Düzenleme Ve Yeni Dönem” başlıklı toplantı üyelerin ve gayrimenkul sektörünün farklı alanlarından katılımcılarla gerçekleştirildi. Değişen kentsel dönüşüm yönetmeliği ile birlikte dönüşümde yatırımcının yolunun nasıl açılacağı tartışıldı ve çeşitli senaryolar üretildi.

2018 kentsel dönüşüm kira yardımı?

GİSP Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Gümüş;  “6306 Sayılı yasanın uygulama yönetmeliği 27 Ekim 2016 tarihinde değişti. Kentsel dönüşüm sürecinde yaşanan sıkıntılar nedeniyle çok ciddi ve süreci hızlandıran değişikliklerin yapıldığını ve daha sağlıklı bir kentsel dönüşüm süreci yaşamamız için bir fırsat doğduğunu belirterek toplantıyı başlattı.

 

Kentsel dönüşüm düzenlemesi yolda

 

Şehir Plancısı Hüseyin Oflaz, değişen yönetmelikle birlikte artık kentsel dönüşümde Bakanlar Kurulu'nun devreye gireceğini belirterek bu durumun dönüşümü hızlandırıcı etki yapacağını söyledi.  Oflaz, “Bakanlar Kurulu, artık 15.000 m2 sınırlaması olmadan, yapıların %65'inin (3'te 2'sinin) riskli olması halinde bölge bazında "riskli alan" ilan edebilecek. Maliklerin 3'te 2'sinin rızası ilkesi, alan bazlı uygulanacak. Böylece binaların yıktırılmasında maliklerin anlaşmaları beklenmeyecek. Müteahhitler daha makul büyüklükte alanlar için proje geliştirebilecekler. Yeni yönetmelikte artık vatandaş da riskli alan başvurusu yapabilecek.  ” dedi.

Maltepe kentsel dönüşümünde inşaat sigortası şartı

Hüseyin Oflaz, ne bakanlığın ne de büyükşehir belediyesinin 2017 yılında kentsel dönüşüm bütçesi olmadığına da dikkat çekerek, gayrimenkul sektörünün dönüşümü gerçekleştirecek ana aktör olacağının da altını çizdi.

 

Kentsel dönüşüm düzenlemesi yolda

 

Eski yönetmelikle yeni yönetmelik arasındaki fark

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali Güvenç KİRAZ ise;  “Eski yönetmelikle şimdiki yönetmelik arasındaki farkları ele alarak;  “Riskli yapılarda tapuda kayıtlı malik ölmüşse mirasçılık belgesi çıkarmaya, kayyum atamaya veya yine tapuda son kayıtlı malik adına işlem yapmaya Bakanlık yetkilidir. Maliki ölmüş taşınmazlarda mahkemelerde yaşanan büyük sorun çözülmüştür. Yapılan değişiklikte kiracılara ve sınırlı ayni hak sahiplerine yapılmayan tahliye bildirimleri artık geçersizdir.

Mevcut tahliye süreleri sonunda yıktırılmayan binalar ile ilgili artık maliklerin anlaşma koşulu ortadan kaldırılmıştır. 2 aylık denetimler sonucu yıktırılmayan binalar, afet riski düşünülerek kolluk kuvvetleri desteği ile mülki amirlik tarafından yıktırılacaktır.” diye konuştu.

 

Kentsel dönüşüm düzenlemesi yolda

 

GİSP Başkanı Gümüş,  önemli değişiklikler içeren bu yönetmelik ile yaşanan birçok soruna çözüm bulunduğunu, kentsel dönüşümde bundan sonraki uygulama süreçlerini izleyeceklerini ve öneriler geliştireceklerini iletti. Ayrıca, GİSP’in, gayrimenkul sektörüne yön verecek çalışmalar hazırladığını da sözlerine ekledi. 


Benzer Haberler

Dönüşümde tek hedef: Riskli yapı kalmayıncaya kadar...

Dönüşümde tek hedef: Riskli yapı kalmayıncaya kadar...

Maltepe'de tapu için geri sayım

Maltepe'de tapu için geri sayım

Ayder dönüşümü Nisan'da başlıyor

Ayder dönüşümü Nisan'da başlıyor

En zor dönüşüm projesinde temeller atıldı

En zor dönüşüm projesinde temeller atıldı

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

EN ÇOK OKUNANLAR