Apartman ve site aidatı nasıl belirlenir?
Şehir koşullarında yaşamak için artık apartmanlar, siteler ve toplu konutlar tercih ediliyor. Yaşadığımız site ve apartmanda ödemeniz gereken bedellerden biri aidat oluyor. Peki, apartman ve site aidatı nasıl belirlenir? İşte yanıtı...
Binalarda ortak yaşam alanlarının bakım ve temizliği, sitede bulunan sosyal donatıları bakım ve temizliği gibi ortak giderler apartman sakinlerinden toplanan para ile karşılanır. Apartman ve site aidatı, apartman sakinlerinin her ay ödemek zorunda oldukları paradır. Kat Mülkiyet Kanunu'na göre daire sahipleri, aralarında ortak görüş sonucunda apartman aidatını eşit bir şekilde ödemekle yükümlüdür. Kanundaki 20. maddeye göre daire sahipleri apartman görevlisi, kaloriferci, bahçıvan ve güvenlik görevlisi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak; apartmanın sigorta primlerine ve tüm ortak alanların bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ve bir de yönetici aylığı gibi diğer giderlere ise arsa payları oranında katılım sağlamalıdır. Peki, apartman aidatı nasıl belirlenir?
Apartman ve site aidatı nasıl belirlenir?
Apartman ve site aidatı, aidat miktarı, ödeme tarihi, kat sahiplerinin ortak kararı ile apartman toplantısında belirlenir. Apartman idatlarını ödemek ile yükümlü kişi, ev sahipleridir. Daire sahibi, mülkü kiraya verirken kira sözleşmesine kiralayan kişinin aidat ödeyeceği maddesini ekletebilir. Bu durumda kiracı aidatı öder.
Daire sakinleri, ortak sosyal alanlardan yararlanmak istemeseler de gider ve avans payını ödemek zorundadır. Hiç aidat ödemeyen ev sahipleri hakkında yönetici, yönetim planı ve kanuna göre dava açabilir ve icra takibi başlatabilir. Apartman aidatını belirlenen tarihte ödemeyenler ise, geciktiği günler için aylık yüzde 5 gecikme tazminatı öder. Bu gecikme 1 gün de 30 gün de olsa aynı faiz oranı söz konusudur.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!