Arnavutköy’de icralık arsa!

Gaziosmanpaşa 4. İcra Dairesi, Arnavutköy’de yer alan arsayı satacak. 3.361,07 metrekarelik arsa, 5 milyon 41 bin 500 liralık satış bedeline sahipken; ihalesi 4 Şubat 2016 tarihinde yapılacak.  

Gaziosmanpaşa 4. İcra Dairesi’nin ihale ilanını aşağıda görebilirsiniz:

“Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri;

Taşınmazın Özellikleri : İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Hadımköy Mahallesi , Dere (Demiryolu ) mevkii 4649 parselde kayıtlı arsa niteliğindeki taşınmazın tamamının yüzölçümü 3.361,07 m2 olduğu parsel üzerinde yapılaşma olmadığı, sağ tarafında yapılmış olan 22 kapı numaralı binanın solunda kaldığı,bu numarayı Mustafa İnan Caddesinden aldığı ,arsanın bulunduğu yer ,etrafında yapılaşmanın olması,kesinleşmemiş 18.madde uygulaması,daha önceki imar durumu,ulaşım imkanları,alt yapısının tamamlanmış olması,sanayi bölgesinde bulunması sebebiyle 5.041.500,00 TL kıymet takdir edilmiştir.

Yüzölçümü : 3.361,07 m2

İmar Durumu : Arnavutköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 30.11.2015

tarihli yazılarına göre 08.05.2011 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Hadımköy Sanayi Bölgesi 2.Etap Uygulamalı İmar Planında,Hadımköy 4649 parsel kısmen E: 1,50 H serbest maks: 3 kat Taks:0,60 sanayi alanında ,kısmen park alanında,kısmen yol alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 5.041.500,00 TL

KDV Oranı :%18

Kaydındaki Şerhler : "İmar düzenlemesine alınmıştır" şerhi bulunmaktadır.

1. Satış Günü : 04/02/2016 günü 10>30- 10:40 arası

2. Satış Günü : 04/03/2016 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : GAZİOSMANPAŞA 4.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ-İSTANBUL

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KJDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâl iye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. "

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi gönnüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1782 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2015