Daire fiyatları nasıl belirlenir?

Kentsel dönüşüm çalışmaları ve artan konut projeleri ile daire fiyatlarının satışı doğrudan etkileniyor. Peki daire fiyatları nasıl belirlenir? İşte yanıtı...

Daire fiyatları nasıl belirlenir?

Kentsel dönüşüm çalışmaları ve artan konut projeleri ile daire fiyatlarının satışı doğrudan etkileniyor. Peki daire fiyatları nasıl belirlenir? İşte yanıtı...

Son yıllarda artan lüks konut projeleri, yaptıkları kampanyalar ile vatandaşın daire sahibi olmasını kolaylaştırıyor. Konut alırken özellikle bütçeye uygun olup olmadığı araştırılıyor. Oturumdan çok yatırım amaçlı gayrimenkul alanların sayısı oldukça fazla. Satın almaya karar verdiğiniz anda birçok soru karşımıza çıkıyor. Konut alırken dikkat edilmesi gerekenler şöyle sıralanıyor; konutun bulunduğu lokasyon, deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığı, sosyal donatıları, altyapısı, çevre düzeni gibi unsurlara mutlaka dikkat edilmesi gerekiyor. Bu unsurların olumlu olduğu konutlarda ise daire fiyatları ortalamanın üzerinde seyrediyor. Peki daire fiyatları nasıl belirlenir? 

 

Daire fiyatları nasıl belirlenir?

 

Artan konut projeleri ile birlikte yatırım yapmak amacıyla gayrimenkul satın alanların da fiyatı artış gösteriyor. Yatırım için daire satın alırken, satın alacağınız dairenin bulunduğu bölgedeki konut fiyatı artışını mutlaka araştırmalı ve ona göre karar vermelisiniz. Sürekli artan fiyatların olduğu bölge size ilerleyen zamanlarda fazlasıyla kazanç sağlayacaktır. Daire fiyatlarını etkileyen unsurların başında o konutun bulunduğu lokasyon geliyor. Konutun merkezi olup olmadığı, site özellikleri, ortak kullanım alanları, sosyal donatılar gibi özelliklerin de yer aldığı daire fiyatlarının belirlenme kriterleri şöyle; 

- Deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığı
- Kat mülkiyetli tapu
- Bitmiş projeler
- Lokasyon ve ulaşım 
- Sosyal alanlar ve kullanım koşulları
- Yatırım amaçlı mı yoksa oturum amaçlı mı kullanılacağı
- Bloklardaki konut sayısı
- Otopark
- Kira getirisi 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

.

.

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

EN ÇOK OKUNANLAR