Daire fiyatları nasıl belirlenir?

Kentsel dönüşüm çalışmaları ve artan konut projeleri ile daire fiyatlarının satışı doğrudan etkileniyor. Peki daire fiyatları nasıl belirlenir? İşte yanıtı...

Daire fiyatları nasıl belirlenir?

Kentsel dönüşüm çalışmaları ve artan konut projeleri ile daire fiyatlarının satışı doğrudan etkileniyor. Peki daire fiyatları nasıl belirlenir? İşte yanıtı...

Son yıllarda artan lüks konut projeleri, yaptıkları kampanyalar ile vatandaşın daire sahibi olmasını kolaylaştırıyor. Konut alırken özellikle bütçeye uygun olup olmadığı araştırılıyor. Oturumdan çok yatırım amaçlı gayrimenkul alanların sayısı oldukça fazla. Satın almaya karar verdiğiniz anda birçok soru karşımıza çıkıyor. Konut alırken dikkat edilmesi gerekenler şöyle sıralanıyor; konutun bulunduğu lokasyon, deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığı, sosyal donatıları, altyapısı, çevre düzeni gibi unsurlara mutlaka dikkat edilmesi gerekiyor. Bu unsurların olumlu olduğu konutlarda ise daire fiyatları ortalamanın üzerinde seyrediyor. Peki daire fiyatları nasıl belirlenir? 

Daire fiyatları nasıl belirlenir?

Artan konut projeleri ile birlikte yatırım yapmak amacıyla gayrimenkul satın alanların da fiyatı artış gösteriyor. Yatırım için daire satın alırken, satın alacağınız dairenin bulunduğu bölgedeki konut fiyatı artışını mutlaka araştırmalı ve ona göre karar vermelisiniz. Sürekli artan fiyatların olduğu bölge size ilerleyen zamanlarda fazlasıyla kazanç sağlayacaktır. Daire fiyatlarını etkileyen unsurların başında o konutun bulunduğu lokasyon geliyor. Konutun merkezi olup olmadığı, site özellikleri, ortak kullanım alanları, sosyal donatılar gibi özelliklerin de yer aldığı daire fiyatlarının belirlenme kriterleri şöyle; 

- Deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığı
- Kat mülkiyetli tapu
- Bitmiş projeler
- Lokasyon ve ulaşım 
- Sosyal alanlar ve kullanım koşulları
- Yatırım amaçlı mı yoksa oturum amaçlı mı kullanılacağı
- Bloklardaki konut sayısı
- Otopark
- Kira getirisi