Depozito kira yerine geçer mi?

Taşınmaz sahipleri kiraya verdikleri gayrimenkuller için kiracıdan güvence bedeli adı altında depozito talep edebiliyor. Peki, depozito kira yerine geçer mi? İşte yanıtı...

Depozito kira yerine geçer mi?

Taşınmaz sahipleri kiraya verdikleri gayrimenkuller için kiracıdan güvence bedeli adı altında depozito talep edebiliyor. Peki, depozito kira yerine geçer mi? İşte yanıtı...

Taşınmaz sahiplerinin kiracılardan güvence bedeli olarak aldıkları depozito bedelinin 3 aylık kira bedelini geçmemesi gerekiyor. Güvence olarak para ya da değerli evrak verilmesi kararlaştırılmış ise kiracı, taşınmaz sahibinin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırıyor, evrakı ise bankaya depo ediyor. Banka güvenceleri iki tarafın rızası ya da icra takibinin kesinleşmesi ile mahkeme kararına göre geri verilebiliyor. 

Depozito kira yerine geçer mi? 

Depozito, kira bedeli olmuyor. Depozito güvence bedeli adı altında ev sahibinin kiracıdan talep ettiği bedeldir. Ev içerisinde yaşanacak olan zararların teminatı olarak alınıyor. Kira süresinin sona erdiği dönemde ise kiracı son kira borcunu ödemediyse, zararın giderilmesi için kira borcu depozitodan düşülür. 

Kiracı ile herhangi bir problem yaşanmaması durumunda ev sahibi, kira sözleşmesinin sona ermesini takip eden 3 ay içerisinde kiracıya karşı kira sözleşmesi ile ilgili dava açtığını ya da icra veya iflas yolu ile takibe giriştiğini bankaya yazılı belirtmemişse banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle yükümlüdür. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

EN ÇOK OKUNANLAR