Emlak vergisi ne zaman ve nereye ödenir?

Bina, arsa veya arazi sahibisiniz. Bu durumda söz konusu bu taşınmazlarınız için emlak vergisini ödemeniz şart. Çünkü 1319 sayılı Emlak Vergi Kanunu’yla, emlak vergisinin arazi, arsa veya binalar için ödenmesi yükümlülüğü bulunuyor. Bu noktada akıllara takılan soruların başında ise ‘Emlak vergisi ne zaman ve nereye ödenir’ geliyor. Hemen belirtelim ki, emlak vergisi yılda iki eşit taksit halinde ödeniyor. 2014 yılında da iki eşit taksit halinde ödenecek verginin ilk taksidi 1 Mart ile 31 Mayıs tarihleri arasında verilmişti. Emlak vergisinini kinci taksit ödeme tarihi ise yaklaştı. Buna göre, bina, arsa veya arazi sahipleri söz konusu bu verginin ikinci taksitlerini 1 Kasım’da ödemeye başlayacak. İkinci taksit ödemelerinin son günü de 1 Aralık.

Vergi ödeme tarihlerini açıkladıktan sonra gelelim ödemelerin nerelere yapılacağına. Emlak verginizi ödemek için, öncelikli olarak taşınmazınızın bağlı olduğu belediye emlak servislerine müracaat etmeniz gerekiyor. Akabinde ise size verilecek bilgi formunu doldurmanız ve emlak bildirimi için gerekli belgeleri temin etmeniz gerekmekte. Peki nedir bu belgeler?

*Tapu fotokopiniz,

*Binalar için yapı kullanma izin fotokopiniz,

*Binanın bulunduğu adres,

*İ kamet ve arsa işyeri adresiniz,

*Vergi ve T.C. kimlik numaranız.

Emlak vergisi cezası ne kadar?

Emlak vergisi konusunda sıkça sorulan sorulardan biri de, vergiyi ödememe durumunda ne kadarlık bir cezayla karşılaşılacağı. Kanun hükümlerine göre bu sorunun yanıtını verirsek eğer; 6183 sayılı kanun hükmüne göre, emlak vergisi aylık gecikme cezası yüzde 2.5. Bu nedenle ceza parası ödemektense, emlak vergisi ödemelerinizi zamanınızda yapmanızda fayda var.

Emlak vergisi nasıl hesaplanacak?

Gayrimenkullere (arsa,arazi,mesken ve işyeri) ait vergi ödeyeceği yıl itibariyle asgari rayiç değerleri üzerinden hesaplayacaksınız.

Taşınmazın sahibi öldüyse ne olacak?

Emlak vergisi ödemeleri konusunda, taşınmazın sahibinin vefat etmesi durumlarında ise şöyle bir yol izlenmesi gerekiyor. Eğer vefat eden kişi emlak bildiriminde bulunmamışsa, varisler üç ay içerisinde bulundukları taktirde cezai işlem uygulanmaz, ancak ölüm tarihinden üç ay sonra varisler tarafından bildirimde bulunulmaz ise her varis adına ayrı ayrı ceza uygulanır ve takibi vergi ziya, vergi ve gecikme cezası da alınır.