Takasbank

Takasbank

Tarafların aralarında anlaşmaları halinde Tapu dairesinde resmi olarak yapılan ev takası nasıl yapılır? İşte yanıtı...

Takasbank

Tarafların aralarında anlaşmaları halinde Tapu dairesinde resmi olarak yapılan ev takası nasıl yapılır? İşte yanıtı...  Tapu devir işlemlerinde gayrimenkulü alan kişinin para ödemesi yapabileceği gibi ev takası da yapılabiliyor. Taraflar karşılıklı anlaşarak gayrimenkullerin tapularını karşılıklı birbirlerine devredebilirler. Bu işleme ev takası denir ve yasaldır.  Tapu Takas işlemi yapılırken her iki tarafın da tapu harcı ödemesi gerekiyor. Aynı zamanda tapu döner sermayesi de ödenmelidir.  Ev takası için gereken belgeler * Takas yapılacak mallara ait tapu senetleri. * Tarafların nüfus cüzdanları, * Takas yapacak olan kişilerin ikişer adet vesikalık fotoğrafları. * Taraflardan herhangi birinin kanuni temsilci  ile temsil edilmesi halinde temsile ilişkin belge. * Her iki taşınmaza ait Belediyeden alınacak olan Emlak satış bedelini gösteren belge. Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde yaşanan dolandırıcılık nedeniyle Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank arasında tapu takas uygulamasına geçildi. Takas işlemleri yapılırken el değiştirecek tutar, Takasbank'a bloke edilerek gerçekleşene kadar bekletilir.  Taputakas yöntemi ile takas işlemleri Tapu dairesinden verilen e-ödeme numarası ile taputakas.com.tr adresinden sisteme giriş yapılır. Satıcı e-ödeme numarası ve gerekli bilgileri sisteme girdikten sonra verilen ''Takasbank Referans Numarası''nı alıcıya iletmelidir. Alıcı e-ödeme numarası ve Takasbank Referans Numarası ile gereken bilgiler ile sisteme giriş yapar. Taşınır ve komisyon bedelleri Takasbank hesabına gönderilir. Tapu dairesinde işlemlerin bitmesi durumunda mal bedeli karşı tarafa aktarılır.  ...