İpotekli eve kredi verilir mi?
Bankaların verdiği konut kredilerinden dolayı ipotek konulmuş taşınmazlar tekrar teminat olur mu, ipotekli eve kredi verilir mi? İşte yanıtı...
Bankaların verdiği konut kredilerinden dolayı ipotek konulmuş taşınmazlar tekrar teminat olur mu, ipotekli eve kredi verilir mi? İşte yanıtı...
İpotek, var olan ya da olacak borçlar için bir taşınmazın teminat olarak gösterilerek taşınmaz üzerindeki tasarrufun bankaya ya da üçüncü kişilere verilmesidir. Genellikle bankalar kişilerin kullandığı konut kredilerinde krediye konu olan taşınmazın ekspertiz değerinin yüzde 75'i kadarını kredi olarak verirler. Peki, ipotekli eve kredi verilir mi?
İpotekli ev nasıl satılır? Ayrıntılar için tıklayın...
İpotekli eve kredi verilir mi?
Bazı bankalar daha önceden ipotek koyulmuş olan evlere kredi verebiliyorlar. Taşınmaza ipotek konurken, ilk ipotek koyan kurum birinci dereceden ipotek koyar. Diğer kurumlar bu eve ipotek koyarak işlem yapmak isterse ikinci ve üçüncü dereceden ipotek koyarak işlemlerini yaparlar. Birinci dereceden ipotek koyan alacağını tahsil ettikten sonra tapu sicil müdürlüğüne ipoteğin kaldırılması ile ilgili yazı gönderir. Bu yazıya 'fek' adı verilir. Birinci derecedeki ipotek fek olunca ikinci derecedeki ipotek otomatik olarak birinci dereceye, üçüncü derecedeki ise ikinci dereceye yükselir.
Konut kredisi için ise ipotek olan taşınmaza tekrar konut kredisi çekilemez. Sadece kişinin diğer ihtiyaçları için kredi talebinde bulunulabilir. Örneğin, konut kredisi alınan ev için yapılacak tadilat ve yenileme işlemleri için aynı taşınmazı teminat göstererek kredi talebinde bulunulabilir.
Bazı bankalar yüzde 80'i tamamlanmış evlere, hatta projeden konutlar için kredi verebiliyorlar. Bu kredilerde konulmuş ipoteklerden sonra hiç bir banka ikinci dereceden ipotek koyarak kredi vermek istemez.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!