İstanbul emlak değeri ne kadar?

Konut sektörü ile ilgili olarak yapılan ilginç bir hesaplama önemli veriler ortaya koyuyor

İstanbul emlak değeri ne kadar?

21 Ekim 2013 / emlakwebtv
Koray Sarıdoğan’ın haberine göre; Konut sektörü ile ilgili olarak yapılan ilginç bir hesaplama önemli veriler ortaya koyuyor. Daha önce Paris için yapılan bir konut hesaplama, ya da daha doğru bir ifadeyle gayrimenkul hesaplama işlemi şimdi de İstanbul için yapıldı.

İstanbul konutları ve gayrimenkulleri için yapılan emlak değeri hesaplama işlemi, daha önce Tarihçi Patrice de Moncan ile Fransa Emlak Ajansları Federasyonu FNAIM Başkanı Gilles Ricour de Bourgies tarafından Paris için yapılmış ve Paris’teki tarihi binalar hariç toplam emlak varlığı 707 milyar Euro çıkmıştı.

İstanbul konutları emlak değeri ne kadar?
Emlak değeri hesaplama işlemlerinin sonuçlarına göre İstanbul emlak değeri, Paris’e göre daha düşük maliyetlerde kalıyor.

Gayrimenkul hesaplama işlemlerine göre;
• İstanbul gayrimenkul sayısı konutlarda 3.9 milyon adet
• Bunların 600 bini 2001 sonrası yeni deprem yönetmeliğine uygun inşa edilmiş
• İstanbul konutlarının ortalama büyüklüğü 120 metrekare ve ortalama konut metrekare fiyatı da 2 bin TL seviyesinde
• İstanbul konut stokunun piyasa değeri ise 936 milyar TL’ye ulaşıyor, yani 350 milyar Euro
• İstanbul tarihi eserler alanındaki değerler de bu değere %20 katkı sunuyor
• Bu hesapa göre İstanbul gayrimenkul değeri 420 milyar Euro’ya varıyor