İstanbul'da 13, Şırnak'ta 20 milyon metrekarelik alan dönüşüm sürecinde

Tüm eleştirilere rağmen, kentsel dönüşüm tüm ülkeye yayıldı. Türkiye genelinde 140 milyon metrekarelik arazi kentsel dönüşüm alanı olarak ilan edilmiş durumda

İstanbul'da 13, Şırnak'ta 20 milyon metrekarelik alan dönüşüm sürecinde

Kentsel dönüşüm süreci uzun zamandır gayrimenkul sektörü tarafından da yakından izleniyor. Kentsel dönüşümde planlama, yoğunluk , sürdürülebilirlik ve sosyal etkileri halen daha çeşitli platformlarda tartışılmaya devam ediyor.

Gayrimenkul danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran hemen her platformda konuşulan kentsel dönüşüm süreci ile ilgili olarak “Türkiye’de 50 şehirde 140 milyon metrekare alan kentsel dönüşüm alanı olarak ilan edilmiş durumda. İstanbul’da 13 milyon metrekare riskli alan varken Şırnak’ta 20 milyon metrekare alan dönüşüm sürecinde” dedi.

İstanbul'da 1100 hektarlık alan

Çevre ve Şehircilik Bakanı'nın bakanı sadece İstanbul’da 1100 hektarlık alanı, kentsel yenileme alanı olarak belirlediğini söyleyen Kızıltaş "Bu da, içerisinde yaklaşık 150 bin kişinin yaşadığı, 50 bin haneye ve 20 bin binaya karşılık geliyor. Deprem uzmanlarına göre gerçekleşme oranı her yıl yüzde 2 olan olası bir depremde 30 bine yakın binanın zarar göreceği öngörülüyor. Kentsel dönüşüm uzunca bir süredir Türkiye’nin gayrimenkul sektörünün gündeminde fakat yeterince yol alınmadı. Türkiye’de İstanbul gibi kitlesel göç alan ve deprem riski bulunan büyük şehirlerde kontrollü yoğunluğun sağlanması çok önemli. Sürdürülebilir kent planlaması, yoğunluk ve trafik, sanayi ve hava kirliliği ve yönetim kalitesi gibi engeller kentsel dönüşüm sürecinde ele alınması gereken önemli konulardan. Planlanmış yoğunluk için, kentin ekonomik ve kültürel açıdan gerekli noktalarında yoğunluğun bilinçli şekilde artırılması, belli noktalarda da yoğunluğun özellikle düşük tutularak yeşil ve sosyal alanların yer alması gerekiyor." ifadelerini kullandı

Kızıltaş kentsel dönüşümün fiziksel etkileri kadar sosyal etkilerinin de önemine dikkat çekerek  "Binalar yenilenirken ortaya çıkan yeni projelerle birlikte insanların yaşam tarzları ve standartları da değişiyor. Müstakil evlerden çok katlı konutlara taşınırken mekanın birey üzerindeki etkiside bir anlamda sorgulanıyor ve yeni mekanlardaki farklı davranış değişikliklerinde adaptasyon süreci ve yeni kişilerarası ilişkiler de mekana bağlı olarak yeniden yaratılıp düzenleniyor." şelinde konuştu


Benzer Haberler

Kartal'da temeller iki hafta sonra atılıyor

Kartal'da temeller iki hafta sonra atılıyor

Türkiye'nin yüzde 66'sı riskli

Türkiye'nin yüzde 66'sı riskli

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında düşüş durdu

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında düşüş durdu

Antalya'da en yüksek İmar Barışı başvurusu Manavgat'tan

Antalya'da en yüksek İmar Barışı başvurusu Manavgat'tan

50 bin sosyal konuta 8 günde 200 bini aşkın başvuru

50 bin sosyal konuta 8 günde 200 bini aşkın başvuru

Konut satışında yabancıların payı büyüyor

Konut satışında yabancıların payı büyüyor

Konut satışlarında tarihi düşüş: Şubat'ta yüzde 18.2 kayıp

Konut satışlarında tarihi düşüş: Şubat'ta yüzde 18.2 kayıp

İzmir'de fiyat artışı Türkiye genelini ikiye katladı

İzmir'de fiyat artışı Türkiye genelini ikiye katladı

Atatürk Havalimanı'nın tamamı Millet Bahçesi oluyor

Atatürk Havalimanı'nın tamamı Millet Bahçesi oluyor

TOKİ indirim kampanyası 21 Mart'ta başlıyor

TOKİ indirim kampanyası 21 Mart'ta başlıyor

İl il 50 bin sosyal konut projesi: Muğla'ya 455 konut

İl il 50 bin sosyal konut projesi: Muğla'ya 455 konut

Konut stoklarının yüzde 3.2'si Şubat'ta eridi

Konut stoklarının yüzde 3.2'si Şubat'ta eridi

Kabataş Projesi'nde ilk etap açıldı

Kabataş Projesi'nde ilk etap açıldı

İnşaat cirolarında son durum: Düşüş durdu

İnşaat cirolarında son durum: Düşüş durdu

İnşaat sektörünün istihdama katkısında tarihi kayıp

İnşaat sektörünün istihdama katkısında tarihi kayıp

Murat Kurum: 'İmar Barışı binanın sağlam olduğu anlamına gelmez'

Murat Kurum: 'İmar Barışı binanın sağlam olduğu anlamına gelmez'

Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri

Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri

2023'e kadar 250 bin sosyal konut

2023'e kadar 250 bin sosyal konut

Avrasya Tüneli bu gece trafiğe kapanıyor

Avrasya Tüneli bu gece trafiğe kapanıyor

Hakan Gedikli'den MIPIM mesajı: 1.2 milyar kar hedefi

Hakan Gedikli'den MIPIM mesajı: 1.2 milyar kar hedefi

Sabiha Gökçen-Kaynarca metro hattı ne zaman açılacak?

Sabiha Gökçen-Kaynarca metro hattı ne zaman açılacak?

Sabiha Gökçen camisinde hedef 2019 sonu

Sabiha Gökçen camisinde hedef 2019 sonu

EN ÇOK OKUNANLAR