İstanbul'da kentsel dönüşümle yenilenen ilçeler

Kentsel Dönüşüm Yönetmeliği ile birlikte deprem riski göz önünde bulundurularak milyonlarca yapı daha güvenli hale getirilmek için yenileniyor. İşte İstanbul'da kentsel dönüşümle yenilenen ilçeler...

İstanbul'da kentsel dönüşümle yenilenen ilçeler


Kentsel Dönüşüm Yönetmeliği ile birlikte deprem riski göz önünde bulundurularak milyonlarca yapı daha güvenli hale getirilmek için yenileniyor. İşte İstanbul'da kentsel dönüşümle yenilenen ilçeler...

İstanbul'da kentsel dönüşümle yenilenen ilçeler arasında Bağcılar, Bakırköy, Kadıköy, Sancaktepe, Kartal ve Maltepe yer alıyor. Kentsel dönüşümün hızla devam ettiği İstanbul'da uzmanlar yatırımcıların yenilenen binalar konusunda daha dikkatli olmasını tavsiye ediyor. 

Kadıköy 

Kadıköy'de bağlı, İstanbul'un en önemli caddelerinden biri olan Bağdat Caddesi'nde kentsel dönüşüm hızla devam ediyor. Yaklaşık 50 yıllık binaların yer aldığı Bağdat Caddesi'nde kentsel dönüşüme giren konutların metrekare fiyatları 12 bin liradan başlıyor. Kadıköy'de ayrıca Fikirtepe'de de hızlı bir dönüşüm süreci yaşanıyor. 

Kartal 

6 yıldır projelerin devam ettiği Kartal'da özellikle son yıllarda dönüşüm süreci hızlanmış durumda. Sahil kısmında yenilenen konutların metrekare satış fiyatları 4-6 bin TL arasında değişiyor. Arsa sahipleri payı, arsanın konumu ve yapılaşma şartlarına göre yüzde 45-50 seviyesinde değişiyor. 

Maltepe

En kapsamlı dönüşümün yaşandığı Maltepe'de 35 bin nüfusun yaşadığı Gülsuyu ve Gülensu'da da kentsel dönüşüm projesi başlatıldı. Bölgenin tamamının 10 yılda yenilenmesi planlanıyor. Arsa sahibi payları yüzde 50 seviyesinde, bazı projelerde ise yüzde 55 seviyesine yükseldi. 

Sancaktepe

Sancaktepe'de kentsel dönüşüm diğer bölgelere göre daha ufak olarak gerçekleşiyor. Bölgede toplu konut yıkımları yapılmıyor, eski ve niteliksiz yapılar küçük müteaahitler tarafından yerinde yenileniyor. İmar hakları ise yaklaşık yüzde 45-50 oranlarında değişiyor. 

Bakırköy

İstanbul'un en eski yerleşim yerlerinden biri olan Bakırköy'de binaların çoğunluğu 30-40 yıllık bir geçmişe sahip. Bakırköy'de 1999 yılında başlayan kentsel dönüşüm hızını artırarak devam ediyor. 

Bağcılar

1999 yılı öncesinde inşa edilen konutların yer aldığı, İstanbul'un en kalabalık ilçesi Bağcılar'da 200 binin üzerinde konut deprem yönetmeliğine uygun olmadığı gerekçesiyle yenileniyor. 

Avcılar

1999 depreminde İstanbul'da en fazla binanın yıkıldığı Avcılar'da binaların yüzde 50'si yenilenmiş durumda. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR