İstanbul'da kentsel dönüşümle yenilenen ilçeler

Kentsel Dönüşüm Yönetmeliği ile birlikte deprem riski göz önünde bulundurularak milyonlarca yapı daha güvenli hale getirilmek için yenileniyor. İşte İstanbul'da kentsel dönüşümle yenilenen ilçeler...

İstanbul'da kentsel dönüşümle yenilenen ilçeler


Kentsel Dönüşüm Yönetmeliği ile birlikte deprem riski göz önünde bulundurularak milyonlarca yapı daha güvenli hale getirilmek için yenileniyor. İşte İstanbul'da kentsel dönüşümle yenilenen ilçeler...

İstanbul'da kentsel dönüşümle yenilenen ilçeler arasında Bağcılar, Bakırköy, Kadıköy, Sancaktepe, Kartal ve Maltepe yer alıyor. Kentsel dönüşümün hızla devam ettiği İstanbul'da uzmanlar yatırımcıların yenilenen binalar konusunda daha dikkatli olmasını tavsiye ediyor. 

Kadıköy 

Kadıköy'de bağlı, İstanbul'un en önemli caddelerinden biri olan Bağdat Caddesi'nde kentsel dönüşüm hızla devam ediyor. Yaklaşık 50 yıllık binaların yer aldığı Bağdat Caddesi'nde kentsel dönüşüme giren konutların metrekare fiyatları 12 bin liradan başlıyor. Kadıköy'de ayrıca Fikirtepe'de de hızlı bir dönüşüm süreci yaşanıyor. 

Kartal 

6 yıldır projelerin devam ettiği Kartal'da özellikle son yıllarda dönüşüm süreci hızlanmış durumda. Sahil kısmında yenilenen konutların metrekare satış fiyatları 4-6 bin TL arasında değişiyor. Arsa sahipleri payı, arsanın konumu ve yapılaşma şartlarına göre yüzde 45-50 seviyesinde değişiyor. 

Maltepe

En kapsamlı dönüşümün yaşandığı Maltepe'de 35 bin nüfusun yaşadığı Gülsuyu ve Gülensu'da da kentsel dönüşüm projesi başlatıldı. Bölgenin tamamının 10 yılda yenilenmesi planlanıyor. Arsa sahibi payları yüzde 50 seviyesinde, bazı projelerde ise yüzde 55 seviyesine yükseldi. 

Sancaktepe

Sancaktepe'de kentsel dönüşüm diğer bölgelere göre daha ufak olarak gerçekleşiyor. Bölgede toplu konut yıkımları yapılmıyor, eski ve niteliksiz yapılar küçük müteaahitler tarafından yerinde yenileniyor. İmar hakları ise yaklaşık yüzde 45-50 oranlarında değişiyor. 

Bakırköy

İstanbul'un en eski yerleşim yerlerinden biri olan Bakırköy'de binaların çoğunluğu 30-40 yıllık bir geçmişe sahip. Bakırköy'de 1999 yılında başlayan kentsel dönüşüm hızını artırarak devam ediyor. 

Bağcılar

1999 yılı öncesinde inşa edilen konutların yer aldığı, İstanbul'un en kalabalık ilçesi Bağcılar'da 200 binin üzerinde konut deprem yönetmeliğine uygun olmadığı gerekçesiyle yenileniyor. 

Avcılar

1999 depreminde İstanbul'da en fazla binanın yıkıldığı Avcılar'da binaların yüzde 50'si yenilenmiş durumda. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

EN ÇOK OKUNANLAR