Kat karşılığı inşaat sözleşmesine dair merak ettikleriniz burada

Arsa sahibisiniz ve arsanızı müteahhite daire karşılığı satmak istiyorsunuz. O halde kat karşılığı inşaat sözleşmesine dair hazırladığımız haberi okuyun.

Kat karşılığı inşaat sözleşmesine dair merak ettikleriniz burada

Kat karşılığı inşaat, arsa sahiplerinin, arsalarını müteahhite daire karşılığı satması anlamına geliyor. Kat karşılığı inşaatta müteahhit arsa için para ödemesi yapmaz, sadece arsa karşılığı olarak daire verir. Buradaki önemli nokta ise, kat karşılığı inşaatların sözleşme ile yapıldığı. Peki bir kat karşılığı inşaat sözleşmesinde neler vardır?

Arsa sahibi ile müteahhit arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesi, her iki tarafın haklarını koruması açısından oldukça önem arz eder. Söz konusu bu sözleşmede, müteahhitin sorumlulukları belirtilir. O sorumlulukları açıklayacak olursak;

*İnşaatı imar yönetmeliğine uygun yapmalıdır.

*İnşaat tekniklerini kullanarak yapıyı inşa etmelidir.

*İnşaatta kullanılacak malzeme kaliteli olmalıdır ve bunu sözleşmede belirtmelidir.

*İnşaata ne zaman başlayacağı ve ne zaman bitireceğini sözleşmede yazmalıdır.

Peki bir arsayı müteahhite kat karşılığı olarak verirken dikkat edilmesi gereken hususlar nelerdir dersek? O hususları da şu başlıklar altında toplamamız mümkün;

*Müteahhit firmanın daha önce yaptığı işler incelenmelidir.

*Müteahhit hakkında bankalardan, firmalardan bilgi toplanmalıdır.

*Müteahhit firma ya da müteahhit, inşaatlarını vermiş olduğu zamanda teslim ediyor mu, etmiyor mu kontrol edilmelidir.

*Kat karşılığı sözleşme yaparken her iki tarafı da zor durumda bırakmayacak şekilde hazırlanmalıdır.
 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

EN ÇOK OKUNANLAR