Kentsel dönüşüm bölgelerine yatırım yapan kazanır
Hükümetin eylem planında yer alan adımlarla birlikte hızlanması beklenen kentsel dönüşüm hareketi, büyük yatırım fırsatları içeriyor. Uzmanlar, yatırımcılara "kentsel dönüşüm bölgelerine şimdiden yatırım yapın" çağrısında bulunuyor
Hükümetin eylem planında yer alan ve yakın bir gelecekte uygulamaya alması beklenen adımlarla birlikte başta kentsel dönüşüm olmak üzere gayrimenkul sektörünün önemli bir atılım içerisine girmesi bekleniyor. Hükümetin atmayı düşündüğü adımlar arasında yer alan Mortgage Yasası ile birlikte aylık konut kredi faizlerinin yüzde 1-2 düzeyinden yüzde 0.60'lara çekilmesi gündeme gelirken devletin konut alıcısına destek programı ve "Gayrimenkul Sertifika Modeli" ile de vatandaşların farklı model ve yöntemlerle markalı projelere ortak olabilmelerinin de önü açılacak.
Uzmanlardan "dönüşüm bölgelerine yatırım yapın" çağrısı
Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş, söz konusu düzenlemelerin hayata geçirilmesi halinde kentsel dönüşüm sürecinin önemli oranda hızlanacağını belirterek, gayrimenkul satın almak isteyenlerin bu olasılıkları değerlendirmek için çabuk davranmaları gerektiği hususunda uyardı.
Kentsel dönüşümde kârlılık oranının semtin dinamiklerine göre farklılık göstereceğini ve yatırımcının bunları hesaba katarak adım atması gerektiğini söyleyen Taş:
"Örneğin, Bostancı’da kentsel dönüşümden sonra emlak fiyatları yüzde 20 artacaksa, Gaziosmanpaşa’da yüzde 80 artar. Mentsel dönüşüme giren yerlerde ise kentin çeperindeki gelişmekte olan ilçelerde yatırım yapmak lazım. En önemli kriterlerden biri ulaşım. Metro vb toplu ulaşımın gelecek olup olmadığı da fiyatları etkiliyor. ’’ ifadelerini kullandı.
1 milyon TL'lik bir daire yerine, 1 milyon TL'ye dört daire alın
İstanbul'un özellikle Zekeriyaköy, Kemerburgaz, Arnavutköy gibi 3. Köprü aksında yer alan mekanların yatırımcısan büyük kârlar bırakma potansiyeli taşıdığını da vurulayan Taş, 1 milyon TL'lik bir daire almak yerine aynı paraya denk düşecek 4 daire almanın ticari açıdan daha kârlı bir hamle olduğunun da altını çizdi. Taş:
"Ara kat tercih etmeliler. Site içinde, sosyal yaşamın olduğu yerlerde satış daha kolay olur. Dükkan, ofis gibi ticari gayrimenkul yatırımlarının daha fazla kira getirisi olur" dedi.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kömürhan Köprüsü ne zaman açılacak?
Elazığ ile Malatya arasını 1.5 kilometre kısaltacak Kömürhan Köprüsü ve tüneli ne zaman açılacak?
Rami Yeşilpınar teleferik hattı ihalesi 21 Ağustos’ta
İstanbul’un teleferik projelerinden biri olan Rami Yeşilpınar teleferik hattında ihale tarihi 21 Ağustos 2014 olarak belirlendi.
5 yıldızlı otel inşaat maliyeti!
5 yıldızlı bir otel inşa edecekler için ufak bir maliyet hesaplaması yaptık. Buna göre 5 yıldızlı otel inşaat maliyeti 2018 yılı için ne kadar olur?
Meriç köprüsü nerede?
Meriç nehri üzerinde yer alan Meriç Köprüsü, Osmanlı mimarisinin en güzel örneklerinden biridir. Peki, Meriç köprüsü nerede? İşte yanıtı...
Moshe Safdie kimdir?
Moshe Safdie, mimarlığın her zaman insancıl, yerine özgü ve topluma karşı sorumlu olması gerektiğini savunuyor.
İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?
İstanbul’da kaç tane belediye var? Kentin belediyelerini ve 2019 Mahalli İdareler Seçimi sonrasında bu belediyelerin yönetimini üstlenen isimleri sizler için mercek altına aldık.
İnşaat Demiri Fiyatları
İnşaat Demiri Fiyatları 3 bin 220 TL ile 3 bin 285 TL arasında değişmektedir. Bu fiyatlar demir cinsine göre değişebilmektedir. İnşaat demir fiyatları, demir fiyatları ne olur?, demir fiyatları neden artıyor? hepsi ve daha fazlası haberimizde...
Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor
Hızla gelişen turizm ve konut yatırımları, oturum izni, AB üyeliği süreci gibi avantajlarla kısa sürede Türkiyeli konut yatırımcılarının da gözdesi olan Karadağ’ın (Montenegro) fırsatlarını Maya Montenegro Ceo’sı Gani Uğur Bozel anlattı.
Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı
İmar Barışı Bağımsız Bölüm sayısı, kat mülkiyeti ve bölüm listesi nedir? sorularının detaylı cevapları bu yazımızda!
Göbeklitepe: Nerede, Neden Gömüldü , Tarihçesi ve Nasıl İnşa Edildi?
Arkeolog Prof. Klaus Schmidt ve ekibi tarafından kazılan Göbeklitepe, açığa çıkarılmış bir dizi tapınak alanı ile jeomanyetik yöntemlerle toprağın içine gömülmüş olduğu saptanan en az 12 yapıdan oluşan bir kült merkezi olma özelliği taşıyor.