Kentsel dönüşüm bölgelerine yatırım yapan kazanır
Hükümetin eylem planında yer alan adımlarla birlikte hızlanması beklenen kentsel dönüşüm hareketi, büyük yatırım fırsatları içeriyor. Uzmanlar, yatırımcılara "kentsel dönüşüm bölgelerine şimdiden yatırım yapın" çağrısında bulunuyor
Hükümetin eylem planında yer alan ve yakın bir gelecekte uygulamaya alması beklenen adımlarla birlikte başta kentsel dönüşüm olmak üzere gayrimenkul sektörünün önemli bir atılım içerisine girmesi bekleniyor. Hükümetin atmayı düşündüğü adımlar arasında yer alan Mortgage Yasası ile birlikte aylık konut kredi faizlerinin yüzde 1-2 düzeyinden yüzde 0.60'lara çekilmesi gündeme gelirken devletin konut alıcısına destek programı ve "Gayrimenkul Sertifika Modeli" ile de vatandaşların farklı model ve yöntemlerle markalı projelere ortak olabilmelerinin de önü açılacak.
Uzmanlardan "dönüşüm bölgelerine yatırım yapın" çağrısı
Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş, söz konusu düzenlemelerin hayata geçirilmesi halinde kentsel dönüşüm sürecinin önemli oranda hızlanacağını belirterek, gayrimenkul satın almak isteyenlerin bu olasılıkları değerlendirmek için çabuk davranmaları gerektiği hususunda uyardı.
Kentsel dönüşümde kârlılık oranının semtin dinamiklerine göre farklılık göstereceğini ve yatırımcının bunları hesaba katarak adım atması gerektiğini söyleyen Taş:
"Örneğin, Bostancı’da kentsel dönüşümden sonra emlak fiyatları yüzde 20 artacaksa, Gaziosmanpaşa’da yüzde 80 artar. Mentsel dönüşüme giren yerlerde ise kentin çeperindeki gelişmekte olan ilçelerde yatırım yapmak lazım. En önemli kriterlerden biri ulaşım. Metro vb toplu ulaşımın gelecek olup olmadığı da fiyatları etkiliyor. ’’ ifadelerini kullandı.
1 milyon TL'lik bir daire yerine, 1 milyon TL'ye dört daire alın
İstanbul'un özellikle Zekeriyaköy, Kemerburgaz, Arnavutköy gibi 3. Köprü aksında yer alan mekanların yatırımcısan büyük kârlar bırakma potansiyeli taşıdığını da vurulayan Taş, 1 milyon TL'lik bir daire almak yerine aynı paraya denk düşecek 4 daire almanın ticari açıdan daha kârlı bir hamle olduğunun da altını çizdi. Taş:
"Ara kat tercih etmeliler. Site içinde, sosyal yaşamın olduğu yerlerde satış daha kolay olur. Dükkan, ofis gibi ticari gayrimenkul yatırımlarının daha fazla kira getirisi olur" dedi.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Karasu Milli Emlak Müdürlüğü'nden satılık arsa
Karasu Milli Emlak Müdürlüğü İhsaniye Mahallesi Kocaeğreltilik mevkiinde yer alan arsasını satışa çıkarıyor
Kira Kontratı indir
Ev sahibi ile kiracı olmak isteyen kişi arasında yapılan sözleşme olan kira kontratına internet ortamından da ulaşmak mümkün
Türkiye’de güneş enerjisi ile elektriğini üreten binalar nerelerde?
Yenilenebilir enerji kaynakları içerisinde oldukça önemli bir yere sahip olan güneş enerjisi teknolojisinin kullanımı dünya genelindeki kadar olmasa da Türkiye’de de artıyor. Peki Türkiye’de güneş enerjisi ile kendi elektriğini üreten binalar hangileri de
TOKİ'den açık artırma ile iş yeri ve konut satışı
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Turyap aracılığıyla 16 ilde 142 iş yeri ve 9 ilde 17 konutu açık artırma yöntemi ile satışa sundu
Niğde'de dönüşüm başladı
Niğde Efendibey Mahallesi'nde, TOKİ ve Belediye İşbirliğiyle gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projesi binalarının yapımına başlandı
Fikirtepe dönüşümünü rant yönlendiriyor
Kadıköy Belediye Başkanı Aykurt Nuhoğlu, Hükümetin dönüşüm politikalarını eleştirdi. Nuhoğlu: 'Dönüşümü vatandaş için yapıyorsak, neden mağdurlar?' dedi
Nuvo Dragos’tan Yüzde 20 İndirim Avantajı
Maltepe’de şehrin ayrıcalıklarına bir adım yakınlıkta yükselen Nuvo Dragos’un adalar manzaralı konforlu daireleri, anında yaşamaya ve kazandırmaya hazır. Üstelik şimdi projenin konforlu yaşamın kapılarını aralayan daireleri peşin ödemelerde yüzde 20 indir
Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi
Covid 19 pek çok sektörde iş yapış biçimlerini kökten değiştirdi. Emlak sektörü de bu değişimden etkilendi. Son yıllarda emlak sektörünün tartışmalı konusu olan VR gözlükler pandemi ile birlikte yeniden gündeme geldi.
Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler
Tahincioğlu Multi Evler’i, ‘Akıllı Yatırım ve Ödeme Modeli’ni ve yeni kurulan hizmet şirketleri Özcan Tahincioğlu’nun ev sahipliğinde gerçekleşen basın toplantısı ile tanıttı
Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı
Anadolu Yakası’nın Bağdat Caddesi’nden sonra ikinci önemli caddesi olan Alemdağ Caddesi’nde ilk planlı cadde mağaza ve dükkanları ön talep başladı. Toplu ulaşım ağlarının tam ortasında yer alması nedeniyle bölgenin cazibe merkezi olan projede, cadde üzeri