Kentsel dönüşüm bölgelerine yatırım yapan kazanır

Hükümetin eylem planında yer alan adımlarla birlikte hızlanması beklenen kentsel dönüşüm hareketi, büyük yatırım fırsatları içeriyor. Uzmanlar, yatırımcılara "kentsel dönüşüm bölgelerine şimdiden yatırım yapın" çağrısında bulunuyor

Kentsel dönüşüm bölgelerine yatırım yapan kazanır

Hükümetin eylem planında yer alan ve yakın bir gelecekte uygulamaya alması beklenen adımlarla birlikte başta kentsel dönüşüm olmak üzere gayrimenkul sektörünün önemli bir atılım içerisine girmesi bekleniyor. Hükümetin atmayı düşündüğü adımlar arasında yer alan Mortgage Yasası ile birlikte aylık konut kredi faizlerinin yüzde 1-2 düzeyinden yüzde 0.60'lara çekilmesi gündeme gelirken devletin konut alıcısına destek programı ve "Gayrimenkul Sertifika Modeli" ile de vatandaşların farklı model ve yöntemlerle markalı projelere ortak olabilmelerinin de önü açılacak.

Uzmanlardan "dönüşüm bölgelerine yatırım yapın" çağrısı
Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş, söz konusu düzenlemelerin hayata geçirilmesi halinde kentsel dönüşüm sürecinin önemli oranda hızlanacağını belirterek, gayrimenkul satın almak isteyenlerin bu olasılıkları değerlendirmek için çabuk davranmaları gerektiği hususunda uyardı. 

 

Kentsel dönüşüm bölgelerine yatırım yapan kazanır

 

Kentsel dönüşümde kârlılık oranının semtin dinamiklerine göre farklılık göstereceğini ve yatırımcının bunları hesaba katarak adım atması gerektiğini söyleyen Taş: 

"Örneğin, Bostancı’da kentsel dönüşümden sonra emlak fiyatları yüzde 20 artacaksa, Gaziosmanpaşa’da yüzde 80 artar. Mentsel dönüşüme giren yerlerde ise kentin çeperindeki gelişmekte olan ilçelerde yatırım yapmak lazım. En önemli kriterlerden biri ulaşım.  Metro vb toplu ulaşımın gelecek olup olmadığı da fiyatları etkiliyor. ’’  ifadelerini kullandı.

1 milyon TL'lik bir daire yerine, 1 milyon TL'ye dört daire alın
İstanbul'un özellikle Zekeriyaköy, Kemerburgaz, Arnavutköy gibi 3. Köprü aksında yer alan mekanların yatırımcısan büyük kârlar bırakma potansiyeli taşıdığını da vurulayan Taş, 1 milyon TL'lik bir daire almak yerine aynı paraya denk düşecek 4 daire almanın ticari açıdan daha kârlı bir hamle olduğunun da altını çizdi. Taş:

"Ara kat tercih etmeliler. Site içinde, sosyal yaşamın olduğu yerlerde satış daha kolay olur. Dükkan, ofis gibi ticari gayrimenkul yatırımlarının daha fazla kira getirisi olur" dedi. 


Benzer Haberler

Kartal'da temeller iki hafta sonra atılıyor

Kartal'da temeller iki hafta sonra atılıyor

Türkiye'nin yüzde 66'sı riskli

Türkiye'nin yüzde 66'sı riskli

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında düşüş durdu

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında düşüş durdu

Antalya'da en yüksek İmar Barışı başvurusu Manavgat'tan

Antalya'da en yüksek İmar Barışı başvurusu Manavgat'tan

50 bin sosyal konuta 8 günde 200 bini aşkın başvuru

50 bin sosyal konuta 8 günde 200 bini aşkın başvuru

Konut satışında yabancıların payı büyüyor

Konut satışında yabancıların payı büyüyor

Konut satışlarında tarihi düşüş: Şubat'ta yüzde 18.2 kayıp

Konut satışlarında tarihi düşüş: Şubat'ta yüzde 18.2 kayıp

İzmir'de fiyat artışı Türkiye genelini ikiye katladı

İzmir'de fiyat artışı Türkiye genelini ikiye katladı

Atatürk Havalimanı'nın tamamı Millet Bahçesi oluyor

Atatürk Havalimanı'nın tamamı Millet Bahçesi oluyor

TOKİ indirim kampanyası 21 Mart'ta başlıyor

TOKİ indirim kampanyası 21 Mart'ta başlıyor

İl il 50 bin sosyal konut projesi: Muğla'ya 455 konut

İl il 50 bin sosyal konut projesi: Muğla'ya 455 konut

Konut stoklarının yüzde 3.2'si Şubat'ta eridi

Konut stoklarının yüzde 3.2'si Şubat'ta eridi

Kabataş Projesi'nde ilk etap açıldı

Kabataş Projesi'nde ilk etap açıldı

İnşaat cirolarında son durum: Düşüş durdu

İnşaat cirolarında son durum: Düşüş durdu

İnşaat sektörünün istihdama katkısında tarihi kayıp

İnşaat sektörünün istihdama katkısında tarihi kayıp

Murat Kurum: 'İmar Barışı binanın sağlam olduğu anlamına gelmez'

Murat Kurum: 'İmar Barışı binanın sağlam olduğu anlamına gelmez'

Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri

Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri

2023'e kadar 250 bin sosyal konut

2023'e kadar 250 bin sosyal konut

Avrasya Tüneli bu gece trafiğe kapanıyor

Avrasya Tüneli bu gece trafiğe kapanıyor

Hakan Gedikli'den MIPIM mesajı: 1.2 milyar kar hedefi

Hakan Gedikli'den MIPIM mesajı: 1.2 milyar kar hedefi

Sabiha Gökçen-Kaynarca metro hattı ne zaman açılacak?

Sabiha Gökçen-Kaynarca metro hattı ne zaman açılacak?

Sabiha Gökçen camisinde hedef 2019 sonu

Sabiha Gökçen camisinde hedef 2019 sonu

EN ÇOK OKUNANLAR