Kentsel dönüşüm bölgelerine yatırım yapan kazanır
Hükümetin eylem planında yer alan adımlarla birlikte hızlanması beklenen kentsel dönüşüm hareketi, büyük yatırım fırsatları içeriyor. Uzmanlar, yatırımcılara "kentsel dönüşüm bölgelerine şimdiden yatırım yapın" çağrısında bulunuyor
Hükümetin eylem planında yer alan ve yakın bir gelecekte uygulamaya alması beklenen adımlarla birlikte başta kentsel dönüşüm olmak üzere gayrimenkul sektörünün önemli bir atılım içerisine girmesi bekleniyor. Hükümetin atmayı düşündüğü adımlar arasında yer alan Mortgage Yasası ile birlikte aylık konut kredi faizlerinin yüzde 1-2 düzeyinden yüzde 0.60'lara çekilmesi gündeme gelirken devletin konut alıcısına destek programı ve "Gayrimenkul Sertifika Modeli" ile de vatandaşların farklı model ve yöntemlerle markalı projelere ortak olabilmelerinin de önü açılacak.
Uzmanlardan "dönüşüm bölgelerine yatırım yapın" çağrısı
Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş, söz konusu düzenlemelerin hayata geçirilmesi halinde kentsel dönüşüm sürecinin önemli oranda hızlanacağını belirterek, gayrimenkul satın almak isteyenlerin bu olasılıkları değerlendirmek için çabuk davranmaları gerektiği hususunda uyardı.
Kentsel dönüşümde kârlılık oranının semtin dinamiklerine göre farklılık göstereceğini ve yatırımcının bunları hesaba katarak adım atması gerektiğini söyleyen Taş:
"Örneğin, Bostancı’da kentsel dönüşümden sonra emlak fiyatları yüzde 20 artacaksa, Gaziosmanpaşa’da yüzde 80 artar. Mentsel dönüşüme giren yerlerde ise kentin çeperindeki gelişmekte olan ilçelerde yatırım yapmak lazım. En önemli kriterlerden biri ulaşım. Metro vb toplu ulaşımın gelecek olup olmadığı da fiyatları etkiliyor. ’’ ifadelerini kullandı.
1 milyon TL'lik bir daire yerine, 1 milyon TL'ye dört daire alın
İstanbul'un özellikle Zekeriyaköy, Kemerburgaz, Arnavutköy gibi 3. Köprü aksında yer alan mekanların yatırımcısan büyük kârlar bırakma potansiyeli taşıdığını da vurulayan Taş, 1 milyon TL'lik bir daire almak yerine aynı paraya denk düşecek 4 daire almanın ticari açıdan daha kârlı bir hamle olduğunun da altını çizdi. Taş:
"Ara kat tercih etmeliler. Site içinde, sosyal yaşamın olduğu yerlerde satış daha kolay olur. Dükkan, ofis gibi ticari gayrimenkul yatırımlarının daha fazla kira getirisi olur" dedi.
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
29 Ekim 2013’te büyük bir törenle 16.3 kilometrelik bölümü açılan Marmaray’ın 63 kilometrelik diğer bölümünde ise yapım çalışmaları devam ediyor. Hali hazırda ulaşımı sağlayan ve ileride daha da genişleyecek Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri nası
İstanbul Forum Akvaryum giriş ücreti
Bayrampaşa'da yer alan İstanbul Forum Akvaryum giriş ücreti bilet fiyatları güncellendi
Vialand giriş ücreti ne kadar? (İsfanbul)
650 milyon dolar yatırımla Eyüp’te gerçekleştirilen ve içerisinde birçok eğlence ünitesinin yer aldığı Vialand Giriş Ücreti 2018 yılında güncellendi. Buna göre İsfanbul - Vialand giriş ücreti en düşük 89 TL’den başlıyor.
Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE
Kira artış oranlarında TÜFE'yi baz alan kararname bugünkü Resmi Gazete'de yayımlandı.
Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı
TBMM Başkanı Binali Yıldırım, Çanakkale Köprüsü'nün Kule Kesin Temel Yüzdürülme Töreni'nde yaptığı açıklamada açılış hedefinin planlanandan bir yıl önceye kaydırıldığını söyledi
İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, 2019'un öz kaynağını kullanan firmaların kazanacağı bir yıl olacağını belirterek: "Sektör 2018'de dibi gördü." dedi
Ankara İstanbul hızlı tren durakları (YHT durakları)
Ankara İstanbul hızlı tren YHT durakları nerelerde? Bu duraklara ulaşım nasıl sağlanıyor? Hızlı tren hangi saatlerde kalkıyor? Tüm bu soruların yanıtını haberimizde bulabilirsiniz.
Güncel Ocak 2019 Kira Artış Oranı/Zammı
Güncel 2019 Ocak ayı Kira artış oranı bu yazıda! Ev & İşyeri Kira Tefe/Tüfe artışı nasıl ve neye göre hesaplanır? Geçmiş senelerdeki yıllık kira artış/zam oranlarını da bu yazımızdan inceleyebilirsiniz!
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde