Kentsel dönüşüm bürokrasisini borsa aşacak

Uluslararası Şehir ve Sivil Toplum Zirvesi için gerçekleştirilen törende konuşan Borsa İstanbul Başkan Karadağ, "gayrimenkul sertifikası"nın doğru anlatılması halinde tüm ülkenin kentsel dönüşüm ihtiyacının borsa aracılığıyla karşılanabileceğini söyledi.

Kentsel dönüşüm bürokrasisini borsa aşacak

Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, gayrimenkul sertifikalarının "kentsel dönüşüm" gibi sektörün yoğun bürokrasi ile işleyen etabında önemli kolaylıklar sağlayacağını söyledi. Uluslararası Şehir ve Sivil Toplum Zirvesi'nde gerçekleştirilen "gong" töreninde söz alan Karadağ, gayrimenkul sertifikalarının, kentsel dönüşüm ihtiyacının böylesine yoğun olduğu bir dönemde "bürokrasi" ve "problemlerden" kurtulma şansı sunduğunu belirterek: "Bunu anlatmayı başardığımızda başta İstanbul olmak üzere tüm Türkiye'nin kentsel dönüşüm ihtiyacını borsa aracılığıyla karşılayabilmiş olacağız..." dedi.

Hukuk ve bürokrasinin tam kalbindeki sektör: Gayrimenkul

Gayrimenkul sertifikasının yenilikçi yönü ve borsanın şeffaf ortamının birleşimi ile birlikte gayrimenkullerin kenti değerlerini elde edebileceğini ve sertifika sisteminin hem kentsel dönüşüm, hem de geniş kitlenin sermaye piyasalarına kazandırılması anlamında devrim niteliğinde bir ürün özelliği taşıdığını söyleyen Karadağ: "Hukukun ve bürokrasinin en yoğun biçimde yaşandığı sektör, gayrimenkuldür. Çözülemeyen çok sayıda sorun ile karşılaşılıyor. Borsa ve ticaret sistemi bu anlamda büyük bir önem taşıyor. Basit bir konut tesliminin dahi davalara konu olduğunu biliyoruz. " ifadelerini kullandı. 

1.5 milyar adet ürün borsada sıfır problemle değişiyor

Karadağ, kentsel dönüşüm ve gayrimenkul sektöründe yaşanan bürokrasinin aşılmasında "borsa" faktörününün önemli roller üstlenebileceğini, Borsa İstanbul'da günde 1.5 millyar adede yaklaşan ürün sahipliğinin sıfır problemle değiştirilebileceği örneğinden hareketle açıklayarak: "Ticaretin en sofistike alanı olan borsayı, tüm ticari paydaşlara anlatmalıyız. Gayrimenkul sertifikaları, gayrimenkul gibi kentsel dönüşüm gereksinimlerinin de çok yoğun olarak yaşandığı bir dönemde fırsat olarak görmeliyiz. En katı, en bürokratik ve en problemli alanlar için gayrimenkul sertifikası, malın sorunsuz biçimde el değiştirmesi için büyük önem taşıyor." şeklinde konuştu. 

Gayrimenkul yatırımcısında borsa algısı sıfır

Borsa İstanbul Başkanı Karadağ, gayrimenkul sektöründe yer alan bileşenlerin sermaye piyasalarına ilişkin reflekslerinin gelişmemiş olduğunu ve yatırımcıların hala satılan projelerle oturdukları yerden, telefon ya da emir iletim yöntemleri aracılığıyla ev sahibi olabileceklerini anlayamadıklarını da vurgulayarak: "Gayrimenkul yatırımcısında borsa algısı bulunmuyor. Bu bakış açısında, gayrimenkul sertifikaları konut edinmenin bir aracı olarak görülemedi. Bu konut belki biraz belediyelerimizi sürecin içine çekmek gerek. Bu sayede bu algıyı kırabiliriz. Diğer taraftan bunu borsa alanın çekerkek, bütünüyle uluslararası piyasalara da dahil olmuş oluyorsunuz. Böylece Londra, Tokyo ve New York'tan ürününüzü satın alınabilir bir hale getiriyorsunuz..." şeklinde konuştu. 

Gayrimenkul yatırımcısı, borsa ile daha güçlü biçimde buluşacak

Kentsel dönüşüm sürecinde müteahhit firmalar ve belediyelerin sorunlarını çözümlemek üzere çalışmalar yürüttüklerini ve bu çalışmalarla birlikte hem kentsel dönüşüm, hem de sermaye piyasalarına hız kazandıracak adımları hayata geçireceklerini de vurgulayan Karadağ: "Gayrimenkul yatırımcısı gibi geniş halk kitlelerini de Borsa İstanbul ve sermaye piyasası ile buluşturma amacındayız. Bu aşamada eğitim kurumlarına da önemli görevler düşecek ve Borsa İstanbul olarak da üniversitelerle ortak hareket edeceğiz. Bu aşamada kentsel dönüşüm ve gayrimenkul sertifikalarının okuryazarlık anlamında da güzel alanlar açacağını bekliyoruz..." dedi. 

 


Benzer Haberler

Dönüşümde tek hedef: Riskli yapı kalmayıncaya kadar...

Dönüşümde tek hedef: Riskli yapı kalmayıncaya kadar...

Maltepe'de tapu için geri sayım

Maltepe'de tapu için geri sayım

Ayder dönüşümü Nisan'da başlıyor

Ayder dönüşümü Nisan'da başlıyor

En zor dönüşüm projesinde temeller atıldı

En zor dönüşüm projesinde temeller atıldı

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

EN ÇOK OKUNANLAR