Kentsel dönüşüm bürokrasisini borsa aşacak

Uluslararası Şehir ve Sivil Toplum Zirvesi için gerçekleştirilen törende konuşan Borsa İstanbul Başkan Karadağ, "gayrimenkul sertifikası"nın doğru anlatılması halinde tüm ülkenin kentsel dönüşüm ihtiyacının borsa aracılığıyla karşılanabileceğini söyledi.

Kentsel dönüşüm bürokrasisini borsa aşacak

Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, gayrimenkul sertifikalarının "kentsel dönüşüm" gibi sektörün yoğun bürokrasi ile işleyen etabında önemli kolaylıklar sağlayacağını söyledi. Uluslararası Şehir ve Sivil Toplum Zirvesi'nde gerçekleştirilen "gong" töreninde söz alan Karadağ, gayrimenkul sertifikalarının, kentsel dönüşüm ihtiyacının böylesine yoğun olduğu bir dönemde "bürokrasi" ve "problemlerden" kurtulma şansı sunduğunu belirterek: "Bunu anlatmayı başardığımızda başta İstanbul olmak üzere tüm Türkiye'nin kentsel dönüşüm ihtiyacını borsa aracılığıyla karşılayabilmiş olacağız..." dedi.

Hukuk ve bürokrasinin tam kalbindeki sektör: Gayrimenkul

Gayrimenkul sertifikasının yenilikçi yönü ve borsanın şeffaf ortamının birleşimi ile birlikte gayrimenkullerin kenti değerlerini elde edebileceğini ve sertifika sisteminin hem kentsel dönüşüm, hem de geniş kitlenin sermaye piyasalarına kazandırılması anlamında devrim niteliğinde bir ürün özelliği taşıdığını söyleyen Karadağ: "Hukukun ve bürokrasinin en yoğun biçimde yaşandığı sektör, gayrimenkuldür. Çözülemeyen çok sayıda sorun ile karşılaşılıyor. Borsa ve ticaret sistemi bu anlamda büyük bir önem taşıyor. Basit bir konut tesliminin dahi davalara konu olduğunu biliyoruz. " ifadelerini kullandı. 

1.5 milyar adet ürün borsada sıfır problemle değişiyor

Karadağ, kentsel dönüşüm ve gayrimenkul sektöründe yaşanan bürokrasinin aşılmasında "borsa" faktörününün önemli roller üstlenebileceğini, Borsa İstanbul'da günde 1.5 millyar adede yaklaşan ürün sahipliğinin sıfır problemle değiştirilebileceği örneğinden hareketle açıklayarak: "Ticaretin en sofistike alanı olan borsayı, tüm ticari paydaşlara anlatmalıyız. Gayrimenkul sertifikaları, gayrimenkul gibi kentsel dönüşüm gereksinimlerinin de çok yoğun olarak yaşandığı bir dönemde fırsat olarak görmeliyiz. En katı, en bürokratik ve en problemli alanlar için gayrimenkul sertifikası, malın sorunsuz biçimde el değiştirmesi için büyük önem taşıyor." şeklinde konuştu. 

Gayrimenkul yatırımcısında borsa algısı sıfır

Borsa İstanbul Başkanı Karadağ, gayrimenkul sektöründe yer alan bileşenlerin sermaye piyasalarına ilişkin reflekslerinin gelişmemiş olduğunu ve yatırımcıların hala satılan projelerle oturdukları yerden, telefon ya da emir iletim yöntemleri aracılığıyla ev sahibi olabileceklerini anlayamadıklarını da vurgulayarak: "Gayrimenkul yatırımcısında borsa algısı bulunmuyor. Bu bakış açısında, gayrimenkul sertifikaları konut edinmenin bir aracı olarak görülemedi. Bu konut belki biraz belediyelerimizi sürecin içine çekmek gerek. Bu sayede bu algıyı kırabiliriz. Diğer taraftan bunu borsa alanın çekerkek, bütünüyle uluslararası piyasalara da dahil olmuş oluyorsunuz. Böylece Londra, Tokyo ve New York'tan ürününüzü satın alınabilir bir hale getiriyorsunuz..." şeklinde konuştu. 

Gayrimenkul yatırımcısı, borsa ile daha güçlü biçimde buluşacak

Kentsel dönüşüm sürecinde müteahhit firmalar ve belediyelerin sorunlarını çözümlemek üzere çalışmalar yürüttüklerini ve bu çalışmalarla birlikte hem kentsel dönüşüm, hem de sermaye piyasalarına hız kazandıracak adımları hayata geçireceklerini de vurgulayan Karadağ: "Gayrimenkul yatırımcısı gibi geniş halk kitlelerini de Borsa İstanbul ve sermaye piyasası ile buluşturma amacındayız. Bu aşamada eğitim kurumlarına da önemli görevler düşecek ve Borsa İstanbul olarak da üniversitelerle ortak hareket edeceğiz. Bu aşamada kentsel dönüşüm ve gayrimenkul sertifikalarının okuryazarlık anlamında da güzel alanlar açacağını bekliyoruz..." dedi. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

İnşaat güven endeksinde düşüş sürüyor

İnşaat güven endeksinde düşüş sürüyor

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

EN ÇOK OKUNANLAR