Kentsel Dönüşüm'de KDV teşviki var mı?

Emlakwebtv 'İşimiz Gayrimenkul" programında Gayrimenkul Hukuku Derneği Başakanı Ali Güvenç Kiraz, "Afet Yasası kapsamındaki konutlarda eski KDV sistemi geçerli" dedi

11 Ocak 2013 / emlakwebtv.com Av. Ali Güvenç Kiraz
Kentsel Dönüşüm Yasaı'yla ilgili yaşanan sıkıntılardan birisi de, riskli yapı tespitlerinin, rant olarak belli bölgelerde yoğunlaşması olmuştu. Özellikle ekonomik değeri yüksek olan bölgelerde, riskli, yapı tespitlerinin yapılmış olması, depremlerin ve afetlerin sarsıcı olarak vuracağı yerlerde yapılmaması eleştiri konusu olmuştu. Maliye Bakanlığı'nın 1 Ocak'ta 2013'te Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni KDV yasası, bu sürecinde aslında değiştiğini, kentsel dönüşümün yıldızının bu yıl parlayacağını bize gösterdi. Yeni yönetmelik 1 Ocak 2013'ten itibaren ruhsatı alınacak taşınmazlarda metrekare oranını değiştirerek, bedel oranına geçti. Buna göre, Buna göre üzerinde bulunan arsanın metrekare fiyatı 500 ila 1000 lira arasında olan taşınmazlarda yüzde 8, 100 lira ve ürzeri olan taşınmazlarda ise yüzde 18 KDV oranının belirleneceği, ancak Afet Riski altındaki Alanların Dönüşümü Hakkındaki Kanun'a göre riskli alan ve riskli yapı ilan edilen taşınmazların bundan muaf tutulacağı belirtildi.

Riskli yapı tespiti yayılacak
İşte bu durum bize, bu bölgelerde, riskli yapı stokunun en tehlikeli olduğu yerlerde, riskli yapı tespitlerinin hızla artacağını gösteriyor. Bağcılar, Kağıthane, Avcılar, Sultanbeyli, Pendik, Tuzla, Kartal gibi, depremin sarsıcı etkilerini asıl yaşayacak bölgelerde, riskli yapı tespitlerinin bu KDV oranları nedeniyle de ciddi bir yönelim olacağını, riskli yapı tespitlerinin hızlanacağını düşünüyoruz.

Ali Güvenç Kiraz ve AGK Hukuk Bürosu Hakınnda Detaylı Bilgi İçin: http://www.agkhukuk.com/


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Nevbahar Üsküdar’da  büyük teslim kampanyası!

Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

EN ÇOK OKUNANLAR