Kentsel Dönüşüm'de KDV teşviki var mı?

Emlakwebtv 'İşimiz Gayrimenkul" programında Gayrimenkul Hukuku Derneği Başakanı Ali Güvenç Kiraz, "Afet Yasası kapsamındaki konutlarda eski KDV sistemi geçerli" dedi

11 Ocak 2013 / emlakwebtv.com Av. Ali Güvenç Kiraz
Kentsel Dönüşüm Yasaı'yla ilgili yaşanan sıkıntılardan birisi de, riskli yapı tespitlerinin, rant olarak belli bölgelerde yoğunlaşması olmuştu. Özellikle ekonomik değeri yüksek olan bölgelerde, riskli, yapı tespitlerinin yapılmış olması, depremlerin ve afetlerin sarsıcı olarak vuracağı yerlerde yapılmaması eleştiri konusu olmuştu. Maliye Bakanlığı'nın 1 Ocak'ta 2013'te Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni KDV yasası, bu sürecinde aslında değiştiğini, kentsel dönüşümün yıldızının bu yıl parlayacağını bize gösterdi. Yeni yönetmelik 1 Ocak 2013'ten itibaren ruhsatı alınacak taşınmazlarda metrekare oranını değiştirerek, bedel oranına geçti. Buna göre, Buna göre üzerinde bulunan arsanın metrekare fiyatı 500 ila 1000 lira arasında olan taşınmazlarda yüzde 8, 100 lira ve ürzeri olan taşınmazlarda ise yüzde 18 KDV oranının belirleneceği, ancak Afet Riski altındaki Alanların Dönüşümü Hakkındaki Kanun'a göre riskli alan ve riskli yapı ilan edilen taşınmazların bundan muaf tutulacağı belirtildi.

Riskli yapı tespiti yayılacak
İşte bu durum bize, bu bölgelerde, riskli yapı stokunun en tehlikeli olduğu yerlerde, riskli yapı tespitlerinin hızla artacağını gösteriyor. Bağcılar, Kağıthane, Avcılar, Sultanbeyli, Pendik, Tuzla, Kartal gibi, depremin sarsıcı etkilerini asıl yaşayacak bölgelerde, riskli yapı tespitlerinin bu KDV oranları nedeniyle de ciddi bir yönelim olacağını, riskli yapı tespitlerinin hızlanacağını düşünüyoruz.

Ali Güvenç Kiraz ve AGK Hukuk Bürosu Hakınnda Detaylı Bilgi İçin: http://www.agkhukuk.com/


Benzer Haberler

Ayder dönüşümü Nisan'da başlıyor

Ayder dönüşümü Nisan'da başlıyor

Silüet probleminde tarihi adım: Dönüşüm stratejisi hazır

Silüet probleminde tarihi adım: Dönüşüm stratejisi hazır

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Maltepe'de tapu için geri sayım

Maltepe'de tapu için geri sayım

En zor dönüşüm projesinde temeller atıldı

En zor dönüşüm projesinde temeller atıldı

İstanbul Havalimanı'na taşınma tarihi netleşti

İstanbul Havalimanı'na taşınma tarihi netleşti

Gebze Halkalı Marmaray durakları: Ayrılık Çeşmesi 1.5 aylığına  kapatıldı

Gebze Halkalı Marmaray durakları: Ayrılık Çeşmesi 1.5 aylığına kapatıldı

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konkordatodan dönüş başladı

Konkordatodan dönüş başladı

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

EN ÇOK OKUNANLAR