Kentsel dönüşüm kent içi göç ivmesini güçlendirdi

TSKB Gayrimenkul Değerleme ve REIDIN tarafından hazırlanan "İstanbul Taşınma Hareketliliği" Raporu, mega kentte, dönüşüm hamlesiyle birlikte yaşanan taşınma hareketliliğinin önemli bir ivme oluşturduğunu gösterdi.

Kentsel dönüşüm kent içi göç ivmesini güçlendirdi

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. desteğiyle REIDIN tarafından hazırlanan İstanbul Taşınma Hareketliliği raporunun 2016 yılı ilk çeyreğine ilişkin sonuçları açıklandı. Rapor, 2016'nın ilk çeyreğindeki taşınma hareketliliğinin, bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 30 oranında artış gösterdiğini ortaya koydu. 

İstanbul'un göç haritası yenilendi
İstanbul Evden Eve Nakliyeciler Derneği'nin Ocak-Mart 2016 dönemine ait verilerinden yararlanılarak oluşturulan İstanbul Taşınma Hareketliliği Raporu'na göre 2016 yılının ilk çeyreğinde taşınma hareketliliği 2015 yılının son çeyreğine kıyasla yüzde 30 düzeyinde artış gösterdi. 

Kentsel dönüşüm kent içi göç ivmesini güçlendirdi

Kadıköy'den göç oranı arttı
İstanbul Taşınma Hareketliliği Raporu'na göre, İstanbul'un 39 ilçesi içerisinde en yoğun göç veren ilçe Kadıköy oldu. Yüzde 15 oranıyla ilk sırada yer alan Kadıköy'ü yüzde 11 ile Maltepe, yüzde 8 ile Ataşehir, yüzde 5 ile Ümraniye ve yüzde 4 ile de Kartal takip etti. Kadıköy'den taşınanların yüzde 44'lük kısmının yine Kadıköy'e taşındığını gösteren Rapora göre, bu ilçeden göç edenlerin yüzde 15'i Ataşehir'e, yzüde 8'i ise Üsküdar'a taşındı.

En yüksek göç Maltepe'ye
İstanbul'un 39 ilçesi arasında en çok göç alanı ise Maltepe oldu. Maltepe'nin göç oranı yüzde 11 oldu. Bu göç oranının yüzde 59'u yine Maltepe'den gerçekleşti. Maltepe'den dış ilçelere göçte ilk sırayı Yüzde 7 ile Kadıköy ve Ataşehir izledi. 

Kentsel dönüşümün etkisi
Kent içi göç dalgasının en önemli sebebi ise kentsel dönüşüm oldu. Kadıköy'den taşınanların yüzde 40'i "kentsel dönüşüm" nedeniyle taşındı. Kentsel dönüşüm çalışmalarının yoğun olduğu bölgelerdeki taşınma hareketliliğinin en yoğun olarak Anadolu yakası ve Kadıköy'de gerçekleştiği bilgisini veren TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Makbulle Yönel Maya: "Kadıköy dışında Maltepe bölgesindeki taşınma hareketliliğinde de yine Kentsel Dönüşümün önemli bir etken olduğu ortaya çıkıyor. " dedi.

Göçte mevsimsellik etkisi
REIDIN CEO'su Ahmet Kayhan da taşınma hareketliliğinin mevsimsellik etkisi ile yaşandığını, havaların iyileşmesi, kamu personeli atamaları ve tayin dönemleri gibi etkilerin de göç hareketlerine etki yaptığını vurgulayarak:

"Anadolu yakasında önümüzdeki dönemde hareketliliğin devam etmesini bekliyoruz. Özellikle kentsel dönüşüm/yenileme bölgelerinde hareketliliğin devam etmesini öngörüyoruz" dedi.