Kentsel dönüşümün finansmanı bulundu

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, belediyelerin kentsel dönüşümdeki finansman sıkıntısını "Arsa temin modeli" ile çözecek. İlk anlaşma Esenler Belediyesi ile

Kentsel dönüşümün finansmanı bulundu

22 Nisan 2013 / emlakwebtv
6 Nisan'da Başbakan Recep Tayyip Erdoğan tarafından ikinci yıkım atağı ile devam eden kentsel dönüşüm için aranan finansman bulundu. 2B'den beklediği geliri alamayan Bakanlık, "Arsa temin modeli" ile dönüşümde belediyelere kaynak aktaracak. Bakanlık, bu kapsamda, kentsel dönüşüme konu arazilerin, bir kısmına konut bir kısmına da hasılat getirici projeler yapacak. Elde edilen gelirle, vatandaşın hak ediş parası ödenecek.           

İlk uygulama Esenler’de
Modeli bir an önce uygulamak isteyen Bakanlık, ilgili kuruluşu İller Bankası kanalıyla ilk etapta Esenler ve Gaziosmanpaşa belediyeleriyle görüştü. İlk anlaşma, Esenler Belediyesi ile yapıldı. Esenler'de, Başbakan Erdoğan tarafından 5 Ekim'de yıkımı gerçekleştirilen, yaklaşık 1300 hak sahibinin bulunduğu alanda model hayata geçirilecek.             

Model nasıl uygulanacak
Arsa temin modeline göre, bir belediye, kentsel dönüşüm kapsamında 100 dönümlük arazi üzerinde anlaşma sağladıysa finansman desteği alacak. Bakanlık, arazinin bir bölümünü hak sahiplerinin konut ihtiyacına ayırırken, bu konutların finansmanı için de kalan arazide hasılat getirici projeler yürütecek. Konut ile hasılat getirici projeler aynı dönemde başlayacak. Hasılattan elde edilen gelirle, hak sahiplerinin hak edişleri ödenecek. Bakanlık, belediyeye, herhangi finansman açığı doğmaması için vatandaşa vereceği konutun proje maliyeti kadar İller Bankası’ndan kredi tahsis edecek.

Anadolu'da hasılat paylaşımı modeli geliştirilecek
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşümde İller Bankası’nı daha aktif kullanmayı amaçlıyor. Bu kapsamda, bankanın elindeki arazilerin hasılat paylaşımı modeliyle satışa çıkarılarak, dönüşümde belediyelere kaynak aktarılması için çalışma yapılıyor. 

İller Bankası, geçtiğimiz günlerde Elazığ'daki arsasını bu yöntemle 22 milyon lira civarında rakamla ihaleye çıkardı. Bankanın Maltepe ve Tuzla'daki arazilerinin de aynı şekilde ihalesi yapılacak. Bu arsalarda ticaret artı konut niteliğinde projeler geliştirilecek.

Hasılat paylaşımı modelini Anadolu'da yaygınlaştırmak isteyen İller Bank, portföyüne yeni arsalar eklemek için çalışmalarını sürdürüyor. 

 


Etiketler:

Benzer Haberler

TSKB Gayrimenkul Değerleme ile Bölge Dosyaları: Esenler

TSKB Gayrimenkul Değerleme ile Bölge Dosyaları: Esenler

Yeni KDV düzenlemesi kentsel dönüşüm için

Yeni KDV düzenlemesi kentsel dönüşüm için

Riskli mahallede toplu yıkım için geri sayım

Riskli mahallede toplu yıkım için geri sayım

Hemşin kentsel dönüşümü için ilk adım atıldı

Hemşin kentsel dönüşümü için ilk adım atıldı

Dönüşümde yeni dönemin dev hedefi: 20 yılda 6.7 milyon konut

Dönüşümde yeni dönemin dev hedefi: 20 yılda 6.7 milyon konut

Yeni kentsel dönüşüm stratejisinin 7 ilkesi

Yeni kentsel dönüşüm stratejisinin 7 ilkesi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Bankaların tekliflerindeki düşüş sürüyor

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Bankaların tekliflerindeki düşüş sürüyor

İnşaat cirolarında son durum: Düşüş sürüyor

İnşaat cirolarında son durum: Düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

THY'den İstanbul Havalimanı'na ortaklık açıklaması

THY'den İstanbul Havalimanı'na ortaklık açıklaması

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum:  Geri sayım başladı...

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum: Geri sayım başladı...

Tartışılan otel yetkilisinden açıklama: Bölge imara açık

Tartışılan otel yetkilisinden açıklama: Bölge imara açık

İstanbul ofis pazarında son durum:  Arz-talep dengesizliği

İstanbul ofis pazarında son durum: Arz-talep dengesizliği

Doğuş'un Manhattan'daki Oteli'ne Bilgili'den 103 milyon dolar

Doğuş'un Manhattan'daki Oteli'ne Bilgili'den 103 milyon dolar

Ankara'nın ilk millet bahçesi açıldı

Ankara'nın ilk millet bahçesi açıldı

Rize-Artvin Havalimanı'nda 2020 hedefinden sapma yok

Rize-Artvin Havalimanı'nda 2020 hedefinden sapma yok

Hazine'den yeni kira sertifikası ihracı

Hazine'den yeni kira sertifikası ihracı

Sakarya Karasu'da gayrimenkul fiyatlarındaki artış sürüyor

Sakarya Karasu'da gayrimenkul fiyatlarındaki artış sürüyor

Çelik ihracatında negatif beklenti yükseliyor

Çelik ihracatında negatif beklenti yükseliyor

Çimentoya zam tartışması daha güçlü geldi

Çimentoya zam tartışması daha güçlü geldi

Aydın-Denizli otoyolu için teklifler Mart'ta alınacak

Aydın-Denizli otoyolu için teklifler Mart'ta alınacak

Batı Antalya Havalimanı'nda hedef 2022

Batı Antalya Havalimanı'nda hedef 2022

Yabancıya satışta güvenlik bölgesi sorgusu kalktı

Yabancıya satışta güvenlik bölgesi sorgusu kalktı

EN ÇOK OKUNANLAR