Kentsel dönüşümün yolunu KHK'lar açacak

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın dönüşüm sürecini Kanun Hükmünde Kararnameler ile aşma sözü, sektörün çatı kuruluşlarında memnuniyet yarattı. KHK Hamlesi ile dönüşümde art niyetli kişileri oluşturduğu engellerin ortadan kaldırılması hedefleniyor

Kentsel dönüşümün yolunu KHK'lar açacak

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki'nin "kentsel dönüşümdeki problemlerin" Kanun Hükmünde Kararnameler ile çözümleneceği yönündeki açıklaması, İNDER, GYODER ve KONUTDER gibi gayrimenkul sektörünün lider kuruluşlarının desteğini kazandı. Kentsel dönüşümde yeni dönemin en önemli argumanı olması beklenen Kanun Hükmünde Kararname hamlesi ile kentsel dönüşüm sürecini sekteye uğratan art niyetli kişilere karşı önemli bir avantaj sağlanmış olacak. 

Dava konuları ve sayılarında belirgin düşüş

Türkiye gayrimenkul sektörünün öncü kuruluşları, İNDER, GYODER ve KONUTDER, Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki'nin kentsel dönüşümün önünü tıkayan kötü niyetli kişilere karşı Kanun Hükmünde Kararnamelerden yararlanılacağı yönündeki açıklamaları sonrasında bir dizi görüşme yürüttü. Gerçekleştirilen temaslardan Kanun Hükmünde Kararname silahı ile dönüşümün önündeki engeller karşısında önemli bir güce kavuşulacağı güvencesinin alınması sektörün çatı kuruluşlarında memnuniyet yarattı. Böylece tereke davası, gaiplik hali, küçük miktarlı hisseler, tereke davası, muhatap sayısındaki artış, yurt dışında yaşayan ve adresi belli olmayan maliklere yapılan satışlar aracılığıyla tebligatın imkansızlaşması gibi kanundaki boşluklardan yararlanan kişilere karşı önemli bir adım atılmış olacak. 

Yasal boşlukları kullanan kötü niyetli kişilere karşı

Deprem riski taşıyan binalardan kurtulmak amacıyla hazırlanan 6306 sayılı yasanın yarattığı ümit ışığının fırsatçı arsa sahipleri ve kimi meslek mensupları tarafından yasal boşluklardan yararlanmak suretiyle söndürülmeye çalışıldığını söyleyen İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, afet yasasının çalışmasına mani olan zilniyetleri olası bir deprem sonrasındaki manzara karşısında vicdanlarının sızlayıp sızlamayacağını sordu. Durbakayım, deprem riski taşıyan binaların dönüşümüne engel olmak izin yeni metotlar gleiştiren zihinleri eleştirerek: "Beklenen depremden sonra emellerine muvaffak olduklarını görmek istemiyorsak, bu seferberliğe hepimiz katılmalıyız." ifadelerini kullandı.  Çevre ve Şehircilik Bakanlığının art niyetli kişiler tarafından oluşturulan engellerin bertaraf edilmesi amacıyla bir dizi karar aldığını, buna karşın yasal boşluklardan yararlanan zihniyetin yeni yöntemler bulduğunu belirten Durbakayım:" Art niyetli arsa sahipleri, ilk olarak dönüşüm başladıktan sonra arsa payı düzeltim davası açıyor. Bu şekilde arsa paylarının hatalı olduğunu öne süren kişiler açtığı bu davayla süreci kilitliyor." şeklinde konuştu.

Art niyetli davalara karşı KHK
 

İNDER Başkanı Durbakayım, dönüşüme girecek binadaki hak sahiplerinin tereke davası ile miras kalan malların bölüştürülmesi ya da yeniden hesaplamasını talep etmek,  ayrıca mülkün hissesinin belli bir bölümünün yurt dışında mukim kişilere satmak şeklinde işi zora süren uygulamalarda bulunduklarını dile getirerek, bu tip çıkışların Bağdat Caddesi ve Fikirtepe gibi bölgelerde kentsel dönüşümün tıkanmasına ve mağduriyetlerin belirlemesine yol açacak sonuçlara meydan verdiğini dile getirdi. Cumhurbaşkanı ve Çevre ve Şehircilik Bakanı'nın deprem riski ile açıklamalarını yakından takip ettiklerini de söyleyen İNDER Başkanı Durbakayım:

"Bu ve bunun gibi engellemelerin bertaraf edilmesi için KHK’ler ve torba kanuna konacak maddeler ile çözüm üretilmesinin zaruri olduğunu Bakanlığa arz etmiştik. Aldığımız pozitif yönlü duyumlar ile devlet erkanının da bu konuya gerekli ehemmiyeti gösterdiği yönündedir..." şeklinde konuştu. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR