Kira beyannamesi nasıl doldurulur?

Kira beyannamesi verecek olanların Gelir İdaresi Başkanlığı'nın internet sitesi üzerinden Kira Beyanname Sistemi'ne giriş yapmaları gerekiyor. Peki kira beyannamesi nasıl doldurulur? işte yanıtı...

Önceden Hazırlanmış Kira Beyannamme Sistemi'ne ilk defa giriş yapacaklar, şifre almak için herhangi bir vergi dairesine nüfus cüzdanı ile başvurarak ücretsiz şifre alabiliyorlar. Sİsteme giriş yapabilmek için İnternet Vergi Dairesi şifresi ya da kişiye özel hazırlanmış olan güvenlik soruları yanıtlanarak sisteme giriş yapılabiliyor. 

Kira beyanname sistemine giriş yapıldıktan sonra, önceden hazırlanmış olan kira beyannamesi mükellefin onayına sunuluyor. Bu beyanname kira geliri olan mükellefin tapu, nüfus kayıt sistemi, PTT, banka, TOKİ, su, elektrik, doğalgaz şirketleri gibi kurumlardan alınan bilgiler kullanılarak hazırlanıyor. İnternet üzerindeki bu sistemde, mükellefin önceden hazırlanmış olan beyannamedeki bilgileri kontrol edip, düzeltip onaylaması yeterli oluyor. 

Sisteme giriş yapılınca mükellefin karşısında yıllık gelir vergisi beyannamesi olduğu gibi adı soyadı, doğum yeri, doğum tarihi, baba adı gibi bilgileri içeren belge hazırlanmış olarak çıkar. Aynı şekilde hazırlanmış olan gelir bildirimi için kazançlar, gayrimenkul bilgileri gibi bilgiler de yer alıyor. Bu bilgiler kontrol edilip yanlış ya da eksik kısımlar düzeltildikten sonra onay verilir ve kira gelir beyannamesi doldurma işlemi tamamlanır. 

Beyanneme ve gelir elde edilen gayrimenkul sayısının 5'ten fazla olması durumunda ek föy kullanılır. Bunlar;

- Beyanname bir örnek halinde doldurulur.
- Büyük matbaa harfleri ile mavi ya da siyah kalem kullanılır.
- Rakamlar arasında herhangi bir işaret kullanılmamalıdır.
- Sayısal ifadelerde romen rakamları kullanılmalıdır.
- Okunaklı bir şekilde yazılmalıdır.
- Müfellefin gayrimenkuldeki pay oranı, adı soyadı, ünvanı ve vergi kimlik numarası mutlaka belirtilmelidir.