Kira kontratı kefil sorumluluğu: Süresi ve damga vergisin ne kadar?

Mal sahiplerinin mülklerini kiraya verirken kefil istediği durumlarda, bu durum kontrata yazılıyor: Peki kira kontratı kefil sorumluluğu nedir, süresi ve damga vergisin ne kadar?

Kira kontratı kefil sorumluluğu: Süresi ve damga vergisin ne kadar?


Kira kontratı yapılırken, mal sahipleri tarafından kefil istenebiliyor. Ancak hemen belirtelim, kiralamalarda kefil olmasının kanuni bir zorunluluğu yok. Tamamiyle her iki tarafın insiyatifinde olan bu durumun kira kontratına yazılması gerekiyor. Peki kira kontratı kefil sorumluluğu nedir?

Kiralamalarda kefilin varlığı, mal sahipleri açısından avantaj sağlıyor. Çünkü kiracının kirayı ödemediği dönemlerde kefile başvurularak, kira bedeli tahsil edilebiliyor. Bu sebeple kefil kimi mal sahipleri tarafından istenebilmekte.

Kira kontratından kefil belirtilmesine karar verilmişse, sözleşmede bu kefilin müteselsil kefil olarak belirtilmesi şart. Buna göre, kiranın ödenmemesi durumunda kira bedelinin kefilden tahsil etme yoluna gidilebiliyor.

 

Kira kontratı kefil sorumluluğu!

Kira sözleşmesi ile ilgili tüm detaylar için 'Kira Sözleşmesi Örneği' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Kira kontratı kefil süresi

Kira kontratları süreli ya da süresiz düzenlenebiliyor. Eğer süreli bir kontrat yapılmışsa, kefilin sorumluluğu sözleşme süresinin sona ermesiyle bitiyor. Kira sözleşmesi yenilense dahi kefilin sorumluluğu yenilenmiyor.

Kira kontratı damga vergisi

Gelelim damga vergisine. Kira sözleşmesi, bir yıllık yapılmış ve her yıl otomatik olarak uzuyorsa, damga vergisinin her yıl ödenmesi gerekmiyor. Ancak sözleşmeye dayalı bir işlem sırasında örneğin; işyeri kirası nedeniyle fazla kesilen vergilerin iadesinde, damga vergisinin ödenmiş olma koşulu aranıyor.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR