Kira öder gibi ev sahibi olmanın tam zamanı

Bankaların konut kredisi vadelerini 30 yıla kadar uzatırken faiz oranlarını da yüzde 0,80’in altına çekmesi, 100 bin TL’lik kredinin aylık ödemelerini 890 TL’ye kadar düşürdü

Kira öder gibi ev sahibi olmanın tam zamanı

Merkez Bankası’nın faiz indirimi ile birlikte gerileyen konut kredisi faiz oranları, 2012 başındaki seviyelere göre yüzde 36 düştü. Bankaların konut kredisi vadelerini 10 yılın üstüne uzatmaya başlaması ve artan rekabet tüketiciye olumlu şekilde yansıdı. Kira öder gibi ev sahibi olma hayalinin yeniden canlandığını belirten Konutkredisi.com.tr Danışmanlık Hizmetleri Kurucu Ortağı Onur Tekinturhan, “2012 yılının başlarında yüzde 1,20 civarında olan konut kredisi faiz oranlarının 0,80’in altına gerilemesi ve vade seçeneklerinin uzatılması aylık ödeme tutarlarını da düşürdü. Örneğin 100 bin TL tutarındaki kredinin aylık ödemelerini geri çekerek 890 TL’ye kadar indirebiliyoruz. Bu gelişme konut kiraları ile kredi taksitlerini birbirine oldukça yaklaştırması açısından tüketicilerin lehine. Bugüne kadar kira öder gibi ev sahibi olmak isteyip de, faizlerin yüksekliği ve vadelerin kısalığı nedeni ile bu hayalini gerçekleştiremeyenler, fırsatı kaçırmamalı” dedi. Konut kredisi faizlerinde 2012 yılının ortasından itibaren düşüş yaşandığını ancak asıl faiz indirimlerinin Ekim ayından itibaren gerçekleştiğini ifade eden Onur Tekinturhan, “Yılsonu itibariyle 60 ay vadeli krediler için faiz oranı yüzde 38 düşerek, yüzde 0,71 seviyesine kadar geriledi. 120 ay vadeli kredilerde ise faiz oranları yüzde 36’lık bir düşüşle aylık yüzde 0,76’ya kadar indi. Üstelik bankalar sadece faiz oranları değil masraflarda da ciddi indirimler yaptı. Bu durum kredilerin toplam maliyet oranlarının da aşağı çekilmesine sebep oldu” dedi.

Kişiye göre özel ödeme planı hazırlanıyor
Tüketicilerin 10 yıl ve üzeri vadelerde özel ödeme planlarını değerlendirmeleri gerektiğini vurgulayan Onur Tekinturhan, tüketicinin ödeme gücüne ve yıllık bütçesine uygun bir kredi ödeme planı elde edilebileceğini belirtti. Bankaların özel ödeme planıyla kredi ödemelerini her yıl belirli bir oranda artırarak taksitlendirebildiklerini ifade eden Onur Tekinturhan, “Örneğin kredi ödemelerinde yıllık ortalama yüzde 7’lik bir artış yaparak, ödemeleri düzenleyebiliyoruz. Ödemeleri küçük başlatıp yavaş yavaş yükseltiyoruz. Her yıl kiraya gelen artış gibi kredi ödemesinde de artış oluyor. Bu şekilde tüketicilere sabit taksitli bir krediye göre daha uygun taksitlerle ödemeye başlama fırsatı sunup ev sahibi olmalarını sağlıyoruz” diye konuştu.

Faizler yüzde 0,70 - 0,80 aralığında kalacak
2012 sonunda bankalar arası rekabet ve yılsonu hedeflerini tutturma kaygısının faizlerdeki düşüşü hızlandırdığını belirten Onur Tekinturhan, “2013’te faiz oranlarının aynı hızda düşmeye devam etmeyeceğini düşünüyoruz, ancak kısa vadede ciddi bir artış da beklemiyoruz. Yılın başında faiz oranları yüzde 0,70 - 0,80 bandında kalmaya devam edecektir. Konutkredisi.com.tr Danışmanlık olarak, aradığı konutu bularak bize ulaşan müşterilere faizlerin daha da düşmesi beklentisiyle bu kararlarını ertelememelerini öneriyoruz. Konut fiyatlarının her sene ortalama yüzde 10 - 15 arttığı, faiz oranlarının ise yüzde 0,80’in altına indiği bir piyasada aradığı konutu doğru fiyatla bulan müşterinin ilerlemesi daha doğru bir karar. Gerekirse orta vadede faiz oranlarının daha da düşmesi durumunda tüketiciler konut kredilerini düşük faizle transfer edebiliyorlar” diye konuştu. 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Konut kredisi dosya masrafı iadesi nasıl alınır?

Konut kredisi dosya masrafı iadesi nasıl alınır?

Masrafsız konut kredisi veren bankalar

Masrafsız konut kredisi veren bankalar

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR