Konut kredisi masrafları

Konut kredisi kullanırken ortaya çıkacak masrafları iyi bilmek ve hesaplamak gerekiyor. Peki nedir bu konut kredisi masrafları? İşte yanıtı.

Konut kredisi masrafları

28 Şubat 2014 / Emlakwebtv

Konut kredisi masrafları ve detaylarını aşağıdaki gibi sıralayabiliriz;

Dosya masrafı: Dosya masrafının ne kadar olacağı bankadan bankaya değişmekle birlikte, bu masrafa komisyon ya da hizmet bedeli de denebiliyor.

İpotek masrafı: Tüketiciye konut kredisi kullandırılırken tapuda konut kredisi kullanacak olan kişinin tapu kaydına ipotek konulur. Bu ipotek kaydı için bankanın avukatı, noterden hazırlanan evraklar ve ipotek dilekçesi için bir masraf yapar. Bankalar bu ipotek masrafını da tüketicilere yansıtır.

Ekspertiz ücreti: Konut kredileri alınırken bankalar mutlaka satın alınacak konut için bir uzman raporuna yani ekspertiz raporuna ihtiyaç duyar. Satın alınacak konutun gerçek değerini bankaya bir rapor halinde sunan konut değerleme uzmanları böylece bankanın alacağı riski sıfırlar. Eksperler değerleme yaptıkları her konut için bankadan ayrı bir ücret alırlar. Bankalar da bu ücreti konut kredisi kullanacak olan tüketiciye yansıtır.

Konut sigortası: Bankalar konut kredisi kullandırılacak olan konutun Dask sigortasına şerh koyar ve kredi kullandırılacak yıl boyunca ödenecek Dask’ları kendisi karşılar. Dask’ı siz yaptıracaksınız, daini mürteyin olarak konut kredisi kullandıran bankanın adının yazılması gereklidir. Bu konut kredisi konut sigortası masrafı aslında zorunlu değil ama eğer yaptırmazsanız, bankalar bu sefer dosya masrafını yüksek tutmak istiyor.

Hayat sigortası masrafı: Bu sigorta masrafı da zorunlu değil. Bankalar konut kredisi kullanan kişi eğer vefat ederse mirasçılarıyla temasa geçmek yerine kendilerini kısa yoldan garantiye almak için konut kredisi kullanan kişiye kredi tutarı kadar hayat sigortası yaptırıyorlar. 


Benzer Haberler

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Düşüş şimdilik durdu

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Düşüş şimdilik durdu

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Konut kredilerinde Enerji Verimliliği düzenlemesi

Konut kredilerinde Enerji Verimliliği düzenlemesi

Eminevim taksit hesaplama!

Eminevim taksit hesaplama!

Sektörde tapu harcı ve KDV kararı memnuniyeti

Sektörde tapu harcı ve KDV kararı memnuniyeti

Atatürk Havalimanı'nın bütünü Millet Bahçesi olacak mı?

Atatürk Havalimanı'nın bütünü Millet Bahçesi olacak mı?

İstanbul Havalimanı metrosu 1 yılda bitecek

İstanbul Havalimanı metrosu 1 yılda bitecek

Kanal İstanbul 2025'te hazır

Kanal İstanbul 2025'te hazır

TOKİ indiriminden 200 bini aşkın vatandaş yararlanacak

TOKİ indiriminden 200 bini aşkın vatandaş yararlanacak

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat Demiri Fiyatları

İnşaat Demiri Fiyatları

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Denizli'de 5.7'lik deprem

Denizli'de 5.7'lik deprem

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

İstanbul'da 24 saat toplu ulaşım talebi güçleniyor

İstanbul'da 24 saat toplu ulaşım talebi güçleniyor

Kanal Ankara'da temeller atılıyor

Kanal Ankara'da temeller atılıyor

Peribacaları'nda yıkım yapılan yapı sayısı 100'ü aştı

Peribacaları'nda yıkım yapılan yapı sayısı 100'ü aştı

EN ÇOK OKUNANLAR