Sektörden Hükûmete yeniden 'dönüşüm yasası' çağrısı

Alınan tüm önlemlere ve yürütülen tüm seferberliğe karşın kentsel dönüşümde hedefler gerçekleşmedi. Konut sektörü temsilcileri, Hükûmet'e yeni dönüşüm yasası için çağrı yapmayı sürdürüyor

Sektörden Hükûmete yeniden 'dönüşüm yasası' çağrısı

Mevcut kentsel dönüşüm yasasının bekleneni verememesi ve Hükûmet kanadından gelen "yeni dönüşüm düzenlemesi hazırlığında olunduğu" açıklamalarına karşın, çalışmalar bir türlü tamamlanamadı. Kuruluşunun ilk 5 yılında kentsel dönüşüm çalışmalarına yönelen ve 109 bin metrekarelik alanda 2.500 bağımsız bölümün dönüşümünü planlayan DKY İnşaat'ın Yönetim Kurulu Başkanı Al Dumankaya, hedeflere ulaşmak için daha fazla çabaya ihtiyaç bulunduğunu söyledi. 

6306 sayılı yasa sektörün önünü açtı ama...

Hükûmetin 6306 sayılı yasa ile kentsel dönüşümün önünü açtığını, bununla birlikte sektörün hedeflerine koşabilmesi için daha fazla çabaya ihtiyaç bulunduğunu dile getiren Ali Dumankaya, deprem gerçeğine karşın bugüne dek yalnızca 550 bin konutun dönüştürülebildiğini söyledi. Dumankaya, Kentsel Dönüşüm kapsamında yıllık bazda 100 bin adet konutun yenilendiğini, ancak esas hedefin 200 bini İStanbul'da olmak üzere tüm ülkede 500 bin konut olduğunu belirterek: "Sektörün bu hedefe ulaşabilmesi için yasal düzenlemelerin bir an önce hayata geçirilmesi gerekiyor. Aksi takdirde hali hazırdaki 100 bin konut dönüşümüne ulaşmak dahi zor olabilir. Kentsel dönüşüm çok uzun soluklu ve zor bir süreç, bu nedenle daha hızlı hareket edilmesi lazım..." dedi. Dönüşümün 5 katına çıkmasına paralel olarak ülke ekonomisine de her yıl yüzde 1.2 ek katkı sağlanacağını da vurgulayan Dumankaya: "Hükümetimizin kentsel dönüşümdeki mevcut sorunları aşmak ve süreci hızlandırmak için üzerinde çalıştığı Kanun Hükmünde Kararname (KHK)’nin Ocak ayı içerisinde yürürlüğe girmesini bekliyoruz” ifadelerini kullandı. 

 

Sektörden Hükûmete yeniden 'dönüşüm yasası' çağrısı

 

Yasanın öncelikli hedefi: Finansman sıkıntısını aşmak

Ali Dumankaya, yeni kentsel dönüşüm yasasının öncelikli hedefinin finansman sıkıntısına çözüm bulmak olması gerektiğini ve 15 maddeden oluşankanun kapsamında kamu kuruluşları ve İller Bankası aracılığıyla sıfır faizli kredilendirme çalışmalarının bulunduğunu da hatırlatarak: "Birçok fon ile dönüşümün arka planını oluşturarak tabanın genişletilmesi konusunda herkes hemfikir... Sadece devlet tarafında değil Avrupa Kalkınma Bankası ve Dünya Bankası’ndan oluşturulabilecek kredilerin de devreye girmesinin çarpan etkisi olacaktır..." şeklinde konuştu.

Milli servetten çalınan zaman

Ali Dumankaya gelecek dönemlerde kentsel dönüşüm için yeni bir dönemin başladığını ve kentsel dönüşümün getirdiği yaşanmışlıklardan örnek alınarak hiç bir şeyin eskisi gibi ilerlemeyeceğini belirttiği açıklamasında: "Kentsel dönüşümün getirdiği yaşanmışlıklarla hiçbir şey eskisi gibi ilerlemeyecek. Kamu,  sahada yaşanan tüm olumsuzlukları bertaraf etmek için çalışmalarını sürdürüyor. Malikler açısında her şey netleşmiş olacak. Konut geliştiricilerine özellikle her konuda çok fazla agresif olmamalarını ve gereksiz maliyet artışına girmeden hareket etmelerini tavsiye ediyorum..." dedi. Gelecek süreçte bürokrasinin hızlanması ve zaman kaybının önlenmesi adına da önemli adımlar atılacağını vurgulayan Dumankaya: "Kentsel dönüşüm süreçlerinden edindiğimiz geçmiş tecrübeler doğrultusunda,  önümüzdeki dönemde zaman ve emek kaybını önlemek, firmalar açısından fazla maliyeti, malikler açısından da belirsizlikleri engellemek  amacıyla,  şirket olarak kesin anlaştığımız kişilere dahi bizden bir bilgilendirme gelmeden evlerinden çıkmamalarını özellikle önereceğiz.   Belediyenin ön onayı, yıkım ve ruhsat süreçleri peş peşe ve en kısa sürelerde ilerlemeli. Kaybedilen her zaman milli servetten kayıp demek..." ifadelerini kullandı. 

Doğru bir kentsel dönüşüm yasasının olmazsa olmazları

Ali Dumankaya kentsel dönüşümün çok daha sağlıklı yürüyebilmesi için düzenleme yapılması gereken hususları şu şekilde açıkladı:

- Harç Muafiyet Oranı Aşağı Düşürülmeli
- Herkese Kira Desteği Sağlanmalı
- Dönüşüm Süreçleri Hızlanmalı
- Alan Bazlı Dönüşümlere Öncelikli Destek verilmeli

Firma Bilgisi: DKY Inşaat

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

EN ÇOK OKUNANLAR