Torba Yasa kentsel dönüşüme ne vaat ediyor?

Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, hafta içinde meclisten geçen Torba Yasa'da yer alan maddelerin özellikle kentsel dönüşüm sorununa önemli katkılar sunacağını açıkladı.

Torba Yasa kentsel dönüşüme ne vaat ediyor?

"Hafta içerisinde TBMM'den geçen Torba Yasa başta kentsel dönüşüm olmak üzere sektör açısından kritik düzenlemeler içeriyor. Torba Yasa ve kapsamında yer alan kentsel dönüşüm düzenlemelerini değerlediren Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, yeni hamlenin sektöre önemli kazanımlar sunacağını açıkladı. 

Uzlaşılamayan parsellerde 2/3 çoğunluk kararı
Torba Yasa ile atılan ilk önemli adımın, riskli alanlarda uzlaşılamayan parsellere arsanın 2/3 çoğunluk kararıyla satılmas olduğunu hatırlatan Öngören,  "Özellikle bu karar, uzlaşılamayan parsellerin il müdürlüklerinde birkaç ay içinde müteahhit ve yatırımcı şirketlere satışı değişikliği kentsel dönüşümü uçuracaktır” dedi. 

 

Torba Yasa kentsel dönüşüme ne vaat ediyor?

 

Riskli alan ilanında yüzde 65'lik ruhsatsız yapı kriteri
Torba Yasa ile düzenleme getirilen ikinci önemli hususun Danıştay'ın iptal kararları göz önüne alınarak gerçekleştirildiğini ve yüzde 65 oranında ruhsatsız veya kaçak yapılaşma kuralı ile çarpık kentleşen alanların kolaylıkla kentsel dönüşüme katılabileceğini söyleyen Öngören, yeni hüküm ile birlikte terör kapsamındaki alanlarda da dönüşüm kolaylıkla yürütüleceğini ve acele kamulaştırmada çıkan tepkilerin sona ereceğini vurguladı. Öngören:

"Değişiklik sonucu; üzerindeki toplam yapı sayısının en az yüzde 65'i imar mevzuatına aykırı olan veya yapı ruhsatı alınmaksızın inşa edilmiş olmakla birlikte sonradan yapı ve iskan ruhsatı alan yapılardan oluşan alanlar da riskli alan olarak ilan edilebilecek" dedi. 

 

Torba Yasa kentsel dönüşüme ne vaat ediyor?

 

Riskli alanlarda yeni inşaat yapımı ve 2 yıl yasağı
Torba Yasa kapsamında değerlendirilen bir diğer düzenlemenin, Çevre Bakanlığı, TOKİ veya Belediyelerin riskli alanlarda ve rezerv yapı alanlarındaki her türli imar ve yapılaşma işlemini 2 yıl süreyle durdurabilme hakkını tanıdığını da söyleyen Öngören, böylece riskli alan ilan edilen yerlerde alınan inşaat ruhsatlarının da hükmünün kalmayacağını belirtti. 

"


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR