Ulaştırma projeleri Susurluk'ta arsa fiyatlarını uçurdu

Çanakkale-Balıkesir Çevre Düzeni Planı ile birlikte, Susurluk'ta arsa fiyatları yukarı yönle harekete geçti. İLçenin lojistik bir merkeze dönmesi bekleniyor

Ulaştırma projeleri Susurluk'ta arsa fiyatlarını uçurdu

Balıkesir'in Susurluk ilçesi son dönemde gerçekleştirilen yeni gelişim planlarıyla yüksek bir prim potansiyeline ulaştı. Çanakkale-Balıkesir Çevre Düzeni Planı ile birlikte hayata geçirilecek otoyol düzenlemelerinde iki aksın bağlantı noktası olarak belirlenen Susurluk'un lojistik bir merkez haline gelmesi bekleniyor. İlçe ayrıca hızlı tren projeleri ve demiryolu yatırımlarıyla da önemli bir ulaşım merkezi haline gelecek.

Susurluk ulaşım yatırımlarının merkezinde
Balıkesir'in Marmara Bölgesi'nde son dönemlerde hayata geçirilen devlet yatırımlarında önemli bir merkez haline geldiğini söyleyen TSKB Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Duygu Yılmaz, 1/100.000 ölçekli Çanakkale-Balıkesir Çevre Düzeni Planı kapsamındaki otoyol düzenlemelerinin kente önemli bir değer katacağını söyledi. Yılmaz, Balıkesir'in kenti İzmir'e bağlayan Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu ve Edirne-İzmir otoyolu olmak üzere iki farklı aksın merkezinde yer aldığını vurgulayarak "Bu bağlamda iki önemli birinci derece ulaşım aksının bağlantı noktası olan ve bu sebeple stratejik bir lokasyona sahip olan Susurluk, Çevre Düzeni Planı kararlarından olumlu yönde etkilenen bölge haline geldi." dedi

Susurluk'a lojistik merkez
İLçenin güçlü ulaşım bağlantılarının merkezi olma niteliğini kaldıracak ve bu fonksiyonu destekleyecek lojistik bir merkez ihtivası konusunda çalışmaların sürdürüldüğünü dile getiren Yılmaz, ithalat, ihracat gibi işlemlere yönelik depolama, ambalajlama ve nakliye fonksiyonlarından oluşan bu yatırımlar için düşünülen diğer ilçelerin, Güney Bandırma, Lapseki ve Savaştepe gibi yerler olduğunu belirtti. Yılmaz, Susurluk ilçesinin diğer bölgelere nazaran avantajlar taşıdığını da dile getirerek 

"Ancak Susurluk ilçesi iki ana arterin birleşim noktasında yer alması sebebiyle ayrıca gündeme gelen bir lokasyon olarak dikkati çekiyor. Susurluk’un mevcut durumda var olan Balıkesir il merkezindeki Gökköy Lojistik Merkezi’ne olan yakınlığı da bölgenin bu bağlamda önemini artırıyor." şeklinde konuştu. 

Yabancı yatırımcıların gözü Susurluk'ta
Son 2 yıllık dönümde bölgede ivme kazanan gayrimenkul ticaretinin fiyatların yükselmesiyle sonuçlandığını ve yabancı yatırımcıların bölgeye yönelik ilgisinin de arttığını vurgulayan Yılmaz *Ortalama 2 kat arttığı belirtilen tarla fiyatlarının yatırımcılar tarafından ilgi odağı olduğu ve bazı köylerde tarlaların el değiştirmeye başladığı belirtiliyor. Bölgede bazı stratejik noktalarda ise yeni otoyol aksına yakınlığa bağlı olarak tarla fiyatlarının ortalama 3 kat arttığı görülüyor. " dedi.

Fiyatlar fırladı
Susurluk Bölgesi'ne yönelik planlarla birlikte kimi beldelerde tarla fiyatları belirgin bir şekilde yükseldi. Yahyaköy, Yağcıköy ve Göbel köylerinde tarla birim satış fiyatları yol güzergahına yakın kesimlerde 25-30 TL/metrekare seviyesine yükseldi. merköy, Kayalıdere, Yenimahalle ve Söve Köyleri ise bölgedeki gelişimden ikinci derece etkilenen köyler arasında yer alıyor. bu mevkiilerde ortalama birim satış değeri 8 ila 10 TL/m² arasında değişiyor.

Ömerköy, Kayalıdere, Yenimahalle ve Söve Köyleri ise bölgedeki gelişimden ikinci derece etkilenen köyler arasında yer alıyor. bu mevkiilerde ortalama birim satış değeri 8 ila 10 TL/m² arasında değer görmeye başladı.

 

 
 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

Milli Emlak taşınmazları 27 Mart'ta ihaleyle satılıyor

Milli Emlak taşınmazları 27 Mart'ta ihaleyle satılıyor

Hazine arazilerini ekonomiye kazandırma seferberliği

Hazine arazilerini ekonomiye kazandırma seferberliği

Milli Emlak taşınmaz ihalesi 27 Şubat'ta

Milli Emlak taşınmaz ihalesi 27 Şubat'ta

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

İnşaat güven endeksinde düşüş sürüyor

İnşaat güven endeksinde düşüş sürüyor

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

EN ÇOK OKUNANLAR