Ulaştırma projeleri Susurluk'ta arsa fiyatlarını uçurdu

Çanakkale-Balıkesir Çevre Düzeni Planı ile birlikte, Susurluk'ta arsa fiyatları yukarı yönle harekete geçti. İLçenin lojistik bir merkeze dönmesi bekleniyor

Ulaştırma projeleri Susurluk'ta arsa fiyatlarını uçurdu

Balıkesir'in Susurluk ilçesi son dönemde gerçekleştirilen yeni gelişim planlarıyla yüksek bir prim potansiyeline ulaştı. Çanakkale-Balıkesir Çevre Düzeni Planı ile birlikte hayata geçirilecek otoyol düzenlemelerinde iki aksın bağlantı noktası olarak belirlenen Susurluk'un lojistik bir merkez haline gelmesi bekleniyor. İlçe ayrıca hızlı tren projeleri ve demiryolu yatırımlarıyla da önemli bir ulaşım merkezi haline gelecek.

Susurluk ulaşım yatırımlarının merkezinde
Balıkesir'in Marmara Bölgesi'nde son dönemlerde hayata geçirilen devlet yatırımlarında önemli bir merkez haline geldiğini söyleyen TSKB Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Duygu Yılmaz, 1/100.000 ölçekli Çanakkale-Balıkesir Çevre Düzeni Planı kapsamındaki otoyol düzenlemelerinin kente önemli bir değer katacağını söyledi. Yılmaz, Balıkesir'in kenti İzmir'e bağlayan Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu ve Edirne-İzmir otoyolu olmak üzere iki farklı aksın merkezinde yer aldığını vurgulayarak "Bu bağlamda iki önemli birinci derece ulaşım aksının bağlantı noktası olan ve bu sebeple stratejik bir lokasyona sahip olan Susurluk, Çevre Düzeni Planı kararlarından olumlu yönde etkilenen bölge haline geldi." dedi

Susurluk'a lojistik merkez
İLçenin güçlü ulaşım bağlantılarının merkezi olma niteliğini kaldıracak ve bu fonksiyonu destekleyecek lojistik bir merkez ihtivası konusunda çalışmaların sürdürüldüğünü dile getiren Yılmaz, ithalat, ihracat gibi işlemlere yönelik depolama, ambalajlama ve nakliye fonksiyonlarından oluşan bu yatırımlar için düşünülen diğer ilçelerin, Güney Bandırma, Lapseki ve Savaştepe gibi yerler olduğunu belirtti. Yılmaz, Susurluk ilçesinin diğer bölgelere nazaran avantajlar taşıdığını da dile getirerek 

"Ancak Susurluk ilçesi iki ana arterin birleşim noktasında yer alması sebebiyle ayrıca gündeme gelen bir lokasyon olarak dikkati çekiyor. Susurluk’un mevcut durumda var olan Balıkesir il merkezindeki Gökköy Lojistik Merkezi’ne olan yakınlığı da bölgenin bu bağlamda önemini artırıyor." şeklinde konuştu. 

Yabancı yatırımcıların gözü Susurluk'ta
Son 2 yıllık dönümde bölgede ivme kazanan gayrimenkul ticaretinin fiyatların yükselmesiyle sonuçlandığını ve yabancı yatırımcıların bölgeye yönelik ilgisinin de arttığını vurgulayan Yılmaz *Ortalama 2 kat arttığı belirtilen tarla fiyatlarının yatırımcılar tarafından ilgi odağı olduğu ve bazı köylerde tarlaların el değiştirmeye başladığı belirtiliyor. Bölgede bazı stratejik noktalarda ise yeni otoyol aksına yakınlığa bağlı olarak tarla fiyatlarının ortalama 3 kat arttığı görülüyor. " dedi.

Fiyatlar fırladı
Susurluk Bölgesi'ne yönelik planlarla birlikte kimi beldelerde tarla fiyatları belirgin bir şekilde yükseldi. Yahyaköy, Yağcıköy ve Göbel köylerinde tarla birim satış fiyatları yol güzergahına yakın kesimlerde 25-30 TL/metrekare seviyesine yükseldi. merköy, Kayalıdere, Yenimahalle ve Söve Köyleri ise bölgedeki gelişimden ikinci derece etkilenen köyler arasında yer alıyor. bu mevkiilerde ortalama birim satış değeri 8 ila 10 TL/m² arasında değişiyor.

Ömerköy, Kayalıdere, Yenimahalle ve Söve Köyleri ise bölgedeki gelişimden ikinci derece etkilenen köyler arasında yer alıyor. bu mevkiilerde ortalama birim satış değeri 8 ila 10 TL/m² arasında değer görmeye başladı.

 

 
 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

Milli Emlak taşınmazları 27 Mart'ta ihaleyle satılıyor

Milli Emlak taşınmazları 27 Mart'ta ihaleyle satılıyor

Hazine arazilerini ekonomiye kazandırma seferberliği

Hazine arazilerini ekonomiye kazandırma seferberliği

Milli Emlak taşınmaz ihalesi 27 Şubat'ta

Milli Emlak taşınmaz ihalesi 27 Şubat'ta

Akyapı 1 milyar 750 milyon liralık yatırım halkasının ilk projesi Limonlu Bahçe Konakları'nı satışa sundu

Akyapı 1 milyar 750 milyon liralık yatırım halkasının ilk projesi Limonlu Bahçe Konakları'nı satışa sundu

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Şekerlisoy: Kur artışı yabancıya konut satışını artıracak

Şekerlisoy: Kur artışı yabancıya konut satışını artıracak

Ant Yapı Moskova’nın en büyük yeraltı AVM’sine imzasını atıyor

Ant Yapı Moskova’nın en büyük yeraltı AVM’sine imzasını atıyor

Konut satışında banka kredisi kullanımı yüzde 5.63 arttı

Konut satışında banka kredisi kullanımı yüzde 5.63 arttı

Akzirve’nin yeni projesi Topkapı 29’da ön satışlar başladı

Akzirve’nin yeni projesi Topkapı 29’da ön satışlar başladı

DAP Yapı’nın Nişantaşı Koru projesi ciro birincisi oldu

DAP Yapı’nın Nişantaşı Koru projesi ciro birincisi oldu

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

EN ÇOK OKUNANLAR