Ulaştırma projeleri Susurluk'ta arsa fiyatlarını uçurdu

Çanakkale-Balıkesir Çevre Düzeni Planı ile birlikte, Susurluk'ta arsa fiyatları yukarı yönle harekete geçti. İLçenin lojistik bir merkeze dönmesi bekleniyor

Ulaştırma projeleri Susurluk'ta arsa fiyatlarını uçurdu

Balıkesir'in Susurluk ilçesi son dönemde gerçekleştirilen yeni gelişim planlarıyla yüksek bir prim potansiyeline ulaştı. Çanakkale-Balıkesir Çevre Düzeni Planı ile birlikte hayata geçirilecek otoyol düzenlemelerinde iki aksın bağlantı noktası olarak belirlenen Susurluk'un lojistik bir merkez haline gelmesi bekleniyor. İlçe ayrıca hızlı tren projeleri ve demiryolu yatırımlarıyla da önemli bir ulaşım merkezi haline gelecek.

Susurluk ulaşım yatırımlarının merkezinde
Balıkesir'in Marmara Bölgesi'nde son dönemlerde hayata geçirilen devlet yatırımlarında önemli bir merkez haline geldiğini söyleyen TSKB Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Duygu Yılmaz, 1/100.000 ölçekli Çanakkale-Balıkesir Çevre Düzeni Planı kapsamındaki otoyol düzenlemelerinin kente önemli bir değer katacağını söyledi. Yılmaz, Balıkesir'in kenti İzmir'e bağlayan Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu ve Edirne-İzmir otoyolu olmak üzere iki farklı aksın merkezinde yer aldığını vurgulayarak "Bu bağlamda iki önemli birinci derece ulaşım aksının bağlantı noktası olan ve bu sebeple stratejik bir lokasyona sahip olan Susurluk, Çevre Düzeni Planı kararlarından olumlu yönde etkilenen bölge haline geldi." dedi

Susurluk'a lojistik merkez
İLçenin güçlü ulaşım bağlantılarının merkezi olma niteliğini kaldıracak ve bu fonksiyonu destekleyecek lojistik bir merkez ihtivası konusunda çalışmaların sürdürüldüğünü dile getiren Yılmaz, ithalat, ihracat gibi işlemlere yönelik depolama, ambalajlama ve nakliye fonksiyonlarından oluşan bu yatırımlar için düşünülen diğer ilçelerin, Güney Bandırma, Lapseki ve Savaştepe gibi yerler olduğunu belirtti. Yılmaz, Susurluk ilçesinin diğer bölgelere nazaran avantajlar taşıdığını da dile getirerek 

"Ancak Susurluk ilçesi iki ana arterin birleşim noktasında yer alması sebebiyle ayrıca gündeme gelen bir lokasyon olarak dikkati çekiyor. Susurluk’un mevcut durumda var olan Balıkesir il merkezindeki Gökköy Lojistik Merkezi’ne olan yakınlığı da bölgenin bu bağlamda önemini artırıyor." şeklinde konuştu. 

Yabancı yatırımcıların gözü Susurluk'ta
Son 2 yıllık dönümde bölgede ivme kazanan gayrimenkul ticaretinin fiyatların yükselmesiyle sonuçlandığını ve yabancı yatırımcıların bölgeye yönelik ilgisinin de arttığını vurgulayan Yılmaz *Ortalama 2 kat arttığı belirtilen tarla fiyatlarının yatırımcılar tarafından ilgi odağı olduğu ve bazı köylerde tarlaların el değiştirmeye başladığı belirtiliyor. Bölgede bazı stratejik noktalarda ise yeni otoyol aksına yakınlığa bağlı olarak tarla fiyatlarının ortalama 3 kat arttığı görülüyor. " dedi.

Fiyatlar fırladı
Susurluk Bölgesi'ne yönelik planlarla birlikte kimi beldelerde tarla fiyatları belirgin bir şekilde yükseldi. Yahyaköy, Yağcıköy ve Göbel köylerinde tarla birim satış fiyatları yol güzergahına yakın kesimlerde 25-30 TL/metrekare seviyesine yükseldi. merköy, Kayalıdere, Yenimahalle ve Söve Köyleri ise bölgedeki gelişimden ikinci derece etkilenen köyler arasında yer alıyor. bu mevkiilerde ortalama birim satış değeri 8 ila 10 TL/m² arasında değişiyor.

Ömerköy, Kayalıdere, Yenimahalle ve Söve Köyleri ise bölgedeki gelişimden ikinci derece etkilenen köyler arasında yer alıyor. bu mevkiilerde ortalama birim satış değeri 8 ila 10 TL/m² arasında değer görmeye başladı.

 

 
 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

Milli Emlak taşınmazları 27 Mart'ta ihaleyle satılıyor

Milli Emlak taşınmazları 27 Mart'ta ihaleyle satılıyor

Hazine arazilerini ekonomiye kazandırma seferberliği

Hazine arazilerini ekonomiye kazandırma seferberliği

Milli Emlak taşınmaz ihalesi 27 Şubat'ta

Milli Emlak taşınmaz ihalesi 27 Şubat'ta

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

EN ÇOK OKUNANLAR