Temmuz'da konut stoklarının yüzde 4'ü eridi

Temmuz ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 38'i tamamlanmış projelerden gerçekleşti. Konut erime hızı ise adet bazında yüzde 4, metrekare bazında ise yüzde 3.4 oldu.

Temmuz'da konut stoklarının yüzde 4'ü eridi

Temmuz ayında satışı tamamlanan konutların yüzde 38'i bitmiş konut stoklarından oluştu. REIDIN-GYODER tarafından hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi, konut erime hızını ise adet bazında 4 olarak tanımladı.

Satılan konutların yüzde 38'i bitmiş, yüzde 62'si ise bitmemiş stoklardan

Yayınlanan analize göre Temmuz 2018 döneminde satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 38'i bitmiş, yüzde 62'si ise bitmemiş konut stoklarından meydana geldi. Bitmemiş konut satış oranında 2 puanlık düşüşe, bitmiş konut satış oranlarında ise 2 puanlık bir artışa işaret eden analizde: "Bitmemiş konutların satış oranındaki düşüş ve bitmiş konutların satış oranındaki artış mart ayından beri devam ediyor." denildi. 

Temmuz'da konut stoklarının yüzde 4'ü eridi

Konut stokları yüzde 4 eridi

Diğer taraftan temmuz ayında stok erime hızı adet bazında yüzde 4, metrekare bazında ise yüzde 3.4 seviyesinde eridi. 

İstanbul'un en değerli yapı stok potansiyeli hakkında bilgi almak için İstanbul Boğazı Yapı Stok Değeri konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Mayıs 2017'de durum nasıldı

Mayıs 2017 döneminde satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 68'i bitmemiş konutlardan oluştu. Tamamlanmış konutların toplam satış oranları içindeki payı yüzde 32 olarak ölçülürken stok erime hızı ise ise adet bazında yüzde 4.9, metrekare bazında ise yüzde 4.5 oranında ölçüldü. 

Konut fiyatlarında son durum bilgisi için Konut Fiyat Endeksi konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Yeni Konut Fiyatları Mayıs ayında yüzde 0.11 oranında yükseldi

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi'ne göre, Mayıs ayında yeni konutların fiyatlarındaki artış yüzde 0.11 oldu. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla artış yüzde 2.64 olurken, endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına kıyasla ise fiyatların yüzde 74.10 oranında yükseldiği belirlendi. Yapılan ölçümlere göre endeksin başlangıç dönemine kıyasla AnadoluYakası'ndaki projeler, Avrupa Yakası'na kıyasla 10.6 puan daha fazla değer kazandı.

Senet kullanımında artış

 Aynı dönemde markalı konut projelerinden konut satın alma biçimi olarak toplam alımlar içinde peşinatın payı yüzde 15, banka kredisi kullanım oranı yüzde 30 ve senetli alımların payı ise yüzde 56 oldu. 

Büyük alanlı konutlara ilgi yükseldi

Türkiye İş Bankası tarafından desteklenen REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Mayıs ayı verilerine göre büyük alanlara sahip konutların satışında yükseliş kaydedildi. 1+1 tipi konutlarda bir önceki aya göre artış yüzde 0.29 olarak ölçülürken 2+1 tipi konutlarda bu artış yüzde 0.11 oldu. 3+1 ve 4+1 tipi konutlara olan talep ise sırasıyda yüzde 0.23 ve yüzde 0.40 olarak ölçüldü. Bu dönemde 51-75 metrekare büyüklüğündeki konutlarda yüzde 0.18 oranında düşüş görülürken, 76-100 metrekarelik genişliğe sahip konutlarda yüzde 0.24, 101-125 metrekare genişliğe sahip konutlarda ise yüzde 0.22 oranında artış yaşandı. Daha büyük metrekareye sahip 126-150 metrekare büyüklüğündeki konutlardaki artış yüzde 0.17 olurken daha büyük metrekarelerde ise yüzde 0.33 oranında artış saptandı. 

Temmuz'da konut stoklarının yüzde 4'ü eridi

Yabancıya satış oranı yüzde 6 olarak ölçüldü
Markalı konut projelerindeki satışlarda yabancı yatırımcının payının yüzde 6 olarak ölçüldüğü dönem endeksinde son 6 aylık ortalamada da yabancı yatırımcılara satışlar yüzde 6 olarak ölçüldü. Toplam satışlarda yabancıların payı Mart ayında yüzde 10, Nisan'da ise yüzde 6 olarak belirlenmişti. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

EN ÇOK OKUNANLAR