1 Dairenin 1. Sınıf İnşaat Maliyeti Ne Kadar?

1 dairenin 1. sınıf inşaat maliyeti ne kadar? İnşaat maliyetleri ile ilgili güncel bilgiler ve tüm detaylar bu yazımızda!

1 Dairenin 1. Sınıf İnşaat Maliyeti Ne Kadar?


Binalar lüks inşaat, 1. sınıf, 2. sınıf, 3. sınıf ve basit inşaat olmak üzere beşe ayrılıyor. İşte 1. sınıf inşaat maliyeti.

Bir daire inşaatı lüks, birinci sınıf, ikinci sınıf, üçüncü sınıf ve basit inşaat olmak üzere beşe ayrılıyor.

Bir dairenin 1. sınıf inşaat maliyetini bu yazımızda derledik. 

1 Dairenin 1. Sınıf İnşaat Maliyeti Ne Kadar?

1. sınıf inşaat maliyeti 2018 

1. sınıf inşaatta betonarme karkas ev

Asgari: 902,44 x 100 = 90.244 
Azami: 991,48 x 100 = 99.148 
Orta: 946,96 x 100 = 94.696

1 Dairenin 1. Sınıf İnşaat Maliyeti Ne Kadar?

1. sınıf inşaat özellikleri 

Dış duvarlar - Tabii (troverten vb.) ve suni taş, kaliteli ahşap ve metal kaplamalı.

Çatı örtüsü - Isı yalıtımlı ve alüminyum kaplamalı çatı, ısı ve su yalıtımlı teras.

Tavan - Püskürtme sıvalı, 1 veya 2 odası ahşap kaplama veya düz alçı sıvalı.

İç duvarlar - 2’den fazla odası yağlı boya, yıkanır kağıt ve benzeri madde ile kaplama.

Taban (döşeme) - 1 veya 2 odası suni mermer, seramik, ahşap parke, halı kaplamalı.

Merpenler - Suni taş kaplamalı, iyi vasıflı demir ve sert ağaç korkuluklu ve küpeşteli. 

Penceler - Metal ve sert ağaç doğrama, normal camlı, suni taş parapetli, panjurlu.

1 Dairenin 1. Sınıf İnşaat Maliyeti Ne Kadar?

1. sınıf inşaat maliyeti 2017

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1443,61
Azami:1557,53
Orta:1500,53

Betonarme Karkas

Asgari: 818,17
Azami: 898,89
Orta: 858,53

Yığma Kagir Bina

Asgari: 680,39
Azami: 717,64
Orta: 699,02

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 448,41
Azami: 470,15
Orta: 459,28

Ahşap Binalar

Asgari: 1113,28
Azami: 1250,49
Orta: 1181,89

1 Dairenin 1. Sınıf İnşaat Maliyeti Ne Kadar?

İnşaat maliyet hesaplama ile ilgili detaylar için 'İnşaat Maliyet Hesaplama Nasıl Yapılır?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

2016 yılında 1. sınıf inşaat maliyeti 

2016 yılının inşaat metrekare maliyetleri Resmi Gazete’de yayınlanarak, açıklandı. Emlak vergisi kanunu genel tebliği kapsamındaki inşaat metrekare maliyetleri her yıl yeniden düzenleniyor. 2016 yılı inşaat metrekare maliyetleri ise 26 Ağustos 2015 tarihli Resmi Gazete’de duyuruldu. Yeni rakamlar ışığında, 1. Sınıf inşaat maliyetinin 2016 yılında ne kadar olacağını sizler için hesapladık.

İnşaat maliyet hesaplama konusunda altının kalın çizgilerle çizilmesinin gerektiği bir nokta var. O da, yayınlanan bu rakamların kaba inşaat maliyetleri olduğudur. Yani kaba inşaat maliyeti toplam inşaat maliyetinin karşılığı değildir. Kaba inşaat maliyeti, toplam inşaat maliyetinin yüzde 40’lık gibi bir kısmını oluşturur. Diğer kısım ise işçilik, ince işler, sıva gibi maliyet kalemlerinden oluşur.

 

1.sınıf inşaat maliyeti 2016!

 

Yukarıdaki hatırlatmayı yaptıktan sonra gelelim, 2016 yılında 1. sınıf inşaat yapacakların, ceplerinden çıkacak kaba inşaat maliyetlerine. 1. Sınıf inşaat maliyeti 2016 örneğini aşağıda görebilirsiniz;

100 metrekare büyüklüğünde betonarme bir konutu, 1. sınıf inşaatla yapacağınızı düşünelim. İnşaat maliyeti hesaplarken, yapılacak konutun büyüklüğü ile her yıl yeniden belirlenen metrekare bazındaki inşaat maliyetini çarpmanız gerekiyor. 2016 yılında betonarme karkas için 1. sınıf inşaat maliyeti minimum 774, maksimum ise 851 lira olarak belirlendiğine göre, 2016 yılında 1. sınıf inşaatla yapılacak 100 metrekarelik bir konutun maliyeti kabaca 77 bin ile 85 bin lira arasında değişecektir.  

   


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

EN ÇOK OKUNANLAR