Yeni perakende yasası neler içeriyor?

29 0cak 2015’te Resmi Gazete’de yayınlanan Yeni Perakende Kanunu daha çok Avm’leri ve Avm içindeki dükkan ve ortak alanların kullanımına ilişkin düzenlemeleri içeriyor. Yeni yasa Avm’lerin inşaat ruhsatlarının alımından tutun da operasyonel anlamda nasıl işleyeceğine dair pek çok düzenlemeyi barındırıyor. Fakat yasada yapı ruhsatına ilişkin bir belirsizlik hukuki açıdan aksaklıklara neden oluyor. Esin Avukatlık Ortağı Birtürk Aydın, “Yeni yasada Avm’lerin yapı ruhsatının büyükşehir belediyelerinden alınması gerektiği belirtilirken, içerisinde otel, rezidans, konut ve Avm de barındıran karma projelerin yapı ruhsatlarının yerel belediyelerden alınması gerektiği belirtiliyor. Bu da hukuki anlamda belirsizlikler yaratıyor. Büyükşehir belediyelerinin de yerel belediyelerin de bu projelerden aldıkları harç bedeli önemli bir kaynak. Bu kaynaktan her iki belediye de faydalanmak istediği için her iki belediye de yetkili olmak istiyor. Bu sebeple kanunda yeniden düzenlenmesi gereken noktalar var” diyor. Bu hukuki belirsizliğin ve ekonomik koşulların Avm ve karma proje yatırımlarını yavaşlattığını belirten Aydın, düzenlemeyle birlikte yatırımcıya ihtiyaç duyan sektörün daha rahatlıkla yatırımcı çekebileceğini sözlerine ekliyor.