Çıplak Mülkiyet Nedir?

Gayrimenkul terimleri arasında merak edilenlerden biri olan Çıplak Mülkiyet ve Çıplak Mülkiyet Hakkı Nedir? tüm detaylarıyla bu yazımızda!

Çıplak Mülkiyet Nedir?


Çıplak Mülkiyet Nedir?

Çıplak mülkiyet, özelikle bazı taşınmazlar üzerinde bulunan şerhler ve ayni hakların niteliği gereği kullanılan bir terimdir. Örnek vermek gerekirse, üst hakları bulanan taşınmazlarda çıplak mülkiyet önem arz eder. Güncel örneklerden birisini vermem gerekirse, futbol klüplerimizin kullanmış oldukları stadlarımız, örneğin fenerbahçe klübünün kullandığı Şükrü Saraçoğlu stadı, Galatasaray'ın klübünün kullandığı Türk Telekom Arena stadı gibi stadlar üst hakları kullanılmak suretiyle kullanılan stadlardır. Bu stadların çıplak mülkiyetleri hazineye aittir. Yani sadece mülkiyet devletindir hazinenindir, çıplak mülkiyet sahibine aittir. Bunun  dışındaki haklar üst hakları sahipleri tarafından kullanılır.

Çıplak Mülkiyet Nedir?

İlgili klüp fenerbahçe, Galatasaray tarafından kullanılır. Mülkiyet sadece devlete aittir, kullanım ise ilgili kuruma aittir. Vatandaşlar açısından bilinmesi gereken şeylerden birisi de normal klüblerimizin dışındaki taşınmazlarda da  zaman zaman oturum hakları tanınmaktadır. İntifa hakları bunlar örnek vermek gerekirse, mülkiyet anneden çocuklarına devredilir fakat anne ve ya baba derki bu çıplak mülkiyet benim üzerimde kalsın kullanım hakkı sizde olsun diyebilir. İşte bu durumda da çıplak mülkiyeti yani sahici mülkiyet ilgili anne ve babadadır kullanım hakkı, kira  elde etme o bina ile ilgili tasarufta bulunma hakkı da ilgili hak sahibine aittir.  Çıplak mülkiyet bu anlama gelmektedir.

Çıplak Mülkiyet hakkı 

İntifa hakkının kurulması ile oluşan çıplak mülkiyet hakkının maliki, taşınmazı başkasına kiralayamadığı gibi intifa hakkını da başka birisine devredemez. İntifa hakkı üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilen bir haktır ve bu nedenle taşınmazın satılması durumunda intifa hakkı devam eder. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Haciz Nedir?

Haciz Nedir?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

EN ÇOK OKUNANLAR